dom na działce 653 m², wolnostojący sprzedam, Swarzędz Powiat poznański

sprzedaż • dom • wolnostojący


wielkopolskie • Swarzędz • Nowa Wieś


1 259 000 PLN
293 994 €
258 053 £
346 531 $
  • 179
7 034 zł
1 643 €
1 442 £
1 936 $
za m²

6 pokoi • 1 łazienka • rynek wtórny • Rok budowy: 2013

Dodaj do schowka    Kontakt

---EKSKLUZYWNY DOM W SAMYM SERCU NOWEJ WSI----



Polecam na sprzedaż wolnostojący dom położony w samym sercu Swarzędza (Nowa Wieś). Jest to budynek dwupiętrowy, częściowo podpiwniczony o powierzchni użytkowej 179m2 oraz całkowitej 286m2.  Budynek leży na działce o wymiarach 24,5m x 26,5m i powierzchni 653m2. 



Na parterze znajduje się przestronny salon z przylegającą do niego jadalnią oraz otwartą kuchnią, a także garderoba, łazienka, pokój i dwustanowiskowy garaż o powierzchni 45,6m2. Na piętrze mieszczą się 4 pokoje, garderoba oraz łazienka.



Wnętrze zostało zaprojektowane przez dekoratorkę wnętrz. Dom jest bardzo jasny, dzięki ekspozycji okien na stronę południową, zachodnią oraz północną.Ogród jest zagospodarowany i posiada automatyczny system podlewania oparty na sterowniku i zraszaczach firmy Hunter. Budynek został wykonany z najwyższej jakości materiałów z dbałością o szczegóły. Dzięki nowoczesnym rozwiązaniom oraz dobremu ociepleniu, średnie miesięczne koszty utrzymania nieruchomości są bardzo niskie.



Dom leży w cichej i spokojnej okolicy, w pobliżu terenów zielonych. Dojazd do Poznania zajmuje 15 minut, w niedużej odległości znajdują się także przystanki autobusowe oraz szkoły, sklepy i punkty gastronomiczne. Obecnie droga prowadząca do działki jest utwardzona, jednak gmina założyła już wniosek o pozwolenie na jej budowę - dokumenty do wglądu. 



Szczegóły techniczne oraz informacja na temat użytych materiałów:

- ogrodzenie wykonane z klinkieru,

- brama zewnętrzna i garażowa zdalnie sterowane - napędy firmy Nice,

- drzwi zewnętrzne dębowe wykonane na zamówienie,

- budynek wykonany z Porothermu, stropy keramzytowe Teriva,

- ocieplony pod ziemią styrodurem XPS, nad ziemią styropianem o grubości 20cm,

- tynk zewnętrzny silikonowy firmy Caparol, podbitka także wykończona tynkiem,

- dach z pełnym deskowaniem pokryty papą, a następnie dachówą ceramiczną firmy Creaton, ocieplony wełną mineralną,

- strop nad pierwszym piętrem dodatkowo ocieplony styropianem i pokryty wylewką betonową,

- okna firmy Oknoplast z pakietem 3 szybowym,

- rolety zewnętrzne w każdym pomieszczeniu, sterowane elektrycznie, montowane w systemie Inthermo - roleta jest na zewnątrz okna oddzielona od wnętrza budynku dodatkowym podwyższeniem ramy okna - dzięki temu zimno zupełnie nie przenika do środka i praca rolet jest bardzo cicha,

- rolety mają osobną rozdzielnię elektryczną, każda roleta podłączona jest osobno. Można dowolnie konfigurować funkcję przycisków sterujących jak też używać pilota,

- parapety zewnętrzne wykonane z granitu, wewnętrzne z konglomeratu marmurowego,

- tynki wewnętrzne cementowo-wapienne, fabry wewnętrzne Flugger,

- internet i telefon po kablu z TP SA,

- antena satelitarna i do telewizji cyfrowej zamontowane na dachu, sygnał z anten doprowadzony do każdego pokoju oraz do wbudowanych w ściany łazienki i kuchni odbiorników radiowych Berker,

- w domu rozprowadzona sieć komputerowa kategorii 6, gniazdko firmy Berker w każdym pokoju,

- zabudowa kuchni w systemie firmy Blum,

- wyposażenie piekarniki Siemens, zmywarka Bosch, lodówka Liebherr,

- meble w salonie, zabudowa w łazience fornir orzech amerykański,

- krzesła, wypoczynek z wysokiej jakości zmywalnych tkanin hiszpańskich Efficency, krzesła w kuchni ze skóry,

- garderoba wejściowa na parterze z wbudowanymi szafami, garderoba na piętrze z pełną zabudową,

- dużo wbudowanego oświetlenia bezramkowego marki Chors,

- sufity podwieszane oraz schody podświetlane led,

- pozostałe oświetlenie firm Azzardo, Massive, Paulmann, Hiro, Italux,

- podłogi ponad 130m2 dąb lity o grubości 22mm, bielony, lakierowany a na pozostałej części mieszkalnej płytki gres z ogrzewaniem podłogowym w systemie Tece,

- podłoga w piwnicy płytki gres, podłoga i ściany w garażu płytki gres,

- schody dębowe, lite, lakierowane,

- grzejniki płaskie, dekoracyjne Buderus,

- instalacja centralnego ogrzewania w systemie Tece na rodzielaczach - każdy grzejnik podłączany osobno do rozdzielacza,

- piec gazowy marki Wolf, wiszący z zasobnikiem ciepłej wody,

- instalacja elektryczna z dużą ilością obwodów, każdy pokój na osobnym obwodzie, w kuchni kilka osobnych obwodów, zabezpieczenia firmy Moeller,

- osprzęt elektryczny - gniazdka, włączniki, wbudowane radia firmy Berker,

- wentylacja mechaniczna z rekuperacją firmy Wolf,

- instalacja do kina domowego w pokojach - kable do głośników rozprowadzone podtynkowo,

- przygotowana instalacja centralnego odkurzacza,

- instalacja wodna przygotowana do podłączenia zmiękczacza wody.



Oferta godna polecenia!



Zapraszam do umówienia prezentacji nieruchomości!





------ AGENT PROWADZĄCY:

Maria Gajewska |

tel. kom. + 48 505 229 360 |

e-mail: |


----------

ZAINTERESOWAŁA CIĘ TA OFERTA? WEJDŹ NA STRONĘ: http://www.parcel.pl/ds15525 |

SERDECZNIE ZAPRASZAMY!
  • powierzchnia: 179 m2
  • powierzchnia działki: 653 m2
  • piętro: parter
  • liczba pięter w budynku: 2 piętrowy
  • liczba pokoi: 6 pokoi
  • liczba łazienek: 1 łazienka
  • rok budowy: 2013

Dane kontaktowe

Zapytaj o ofertę    •    Podziel się    •    Dodaj do schowka    •    Zobacz schowek