Dom wolnostojący w Lesznie - idealna lokalizacja pod działalność

Sprzedam dom mieszkalny w Lesznie - idealna lokalizacja z wieloma możliwościami do adaptacji pod działalność gospodarczą.

Sprzedam nieruchomość usytuowaną na narożnej, ogrodzonej działce o pow. 850 m2 z automatyczną bramą wjazdową w miejscowości Leszno na której znajduje się dom o powierzchni 232 m2 z parkingiem na posesji dla 4 samochodów.

Parter domu to 110 m2 natomiast piętro to 98 m2 ponadto garaż przy budynku 23 m2.

Na parterze znajduje się biuro, pokój dzienny, kuchnia, łazienka, hol, pomieszczenie gospodarcze, garaż. Wydzielone biuro posiada niezależne wejście, dając jednocześnie łatwą możliwość rozbudowy parteru do 75m2 na działalność gospodarczą.

Na piętrze trzy sypialnie, łazienka, garderoba, hol.

Nad piętrem znajduje się strych z możliwością wejścia z holu. Powierzchnia strychu to około 60 m2. Częściowo jest na nim nabita podłoga z budowlanej deski.

Dom usytuowany jest w atrakcyjnej części Leszna z dojazdem drogą wewnętrzną, posiada także drugi dogodny dojazd do posesji od ul. Fabrycznej z możliwością rozbudowy dodatkowego parkingu nawet na 10 pojazdów. Na działce zagospodarowane są wieloletnie nasadzenia zieleni dające komfort intymności miejsca oraz dwustronny duży stelaż reklamowy w kształcie trójkąta z magazynkiem na narzędzia ogrodowe.

Idealna lokalizacja do adaptacji budynku pod działalność biurową, medyczną czy też handlowo-usługową, dającą możliwość doskonale widocznej reklamy prowadzonej działalności oraz dogodnego dojazdu dla klientów firmy.

Posesja usytuowana jest w niedalekiej odległości centrum handlowego Tesco, Obi, Nasze Leszno w idealnej widoczności od ul. Fabrycznej.

Na posesji oprócz domu z garażem znajduje się budynek gospodarczy 35 m2 z bramą o wysokości wjazdu 3,65 m, pomieszczenia magazynowe o pow.25 m2 z bramą na pilota oraz zadaszona wiata o pow. 24 m2. Przy drodze wewnętrznej znajdują się parking zewnętrzny ogólnego dostępu.

Całość wykonana z wysokiej jakości materiałów. Dom wyposażony jest w rolety zewnętrzne, okna PVC z szybą antywłamaniową klasy P4, gruntowy wymiennik powietrza, odkurzacz centralny, alarm z powiadomieniem. Ogrzewany piecem dwu funkcyjnym gazowym oraz kominkiem z płaszczem wodnym z dodatkowym zasilaniem instalacją UPS.

Standard wykończenia: Ściany - gładzie; Podłogi - parter płytka ceramiczna / panel podłogowy; piętro deska podłogowa sosnowa naturalna. Schody - drewniane; Okna - PCV w każdym oknie uchylanym moskitiera ; rolety zewnętrzne. Drzwi zewnętrzne - drewniane dębowe.

Dostępne media: prąd, woda, gaz, kanalizacja

Polecam i zapraszam na prezentację. Oferta zwolniona z prowizji od kupującego.

Biuro nieruchomości Safe Home oferuje Państwu pomoc przy uzyskaniu kredytu hipotecznego. Nasza oferta kredytowa jest zawsze aktualna oraz najobszerniejsza na rynku. Za pełną obsługę kredytową Doradcy kredytowego klient nie ponosi dodatkowych opłat. Zapraszamy do kontaktu.

„Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Treść ma charakter informacyjny i zalecamy ich osobistą weryfikację. Kontaktując się z biurem Klient wyraża zgodę na przetwarzanie danych osobowych zgodnie z przepisami ustawy z dnia 29 sierpnia 1997 roku o ochronie danych osobowych / Dz.U.Nr. 133 poz. 883/. Klientowi przysługuje prawo do wglądu do swoich danych osobowych i ich aktualizacji.”

  Pokaż więcej