Willa - dwór /możliwość adaptacji na hotel/, w miejscowości Podrzewie, położony na dającej duże możliwości działce o powierzchni całkowitej 13 310 m2.

Secesyjny obiekt willowy zbudowany na początku XX wieku (XXXXXX910), stanowiący willę dwór własność Theodora Bonse. W okresie po II wojnie światowej wykorzystywany na cele mieszkalne oraz mieścił bibliotekę. Obiekt w 2003 roku został odświeżony, ocieplony, zaadoptowany na działalność hotelowo - gastronomiczną i przez kolejne kilka lat dzierżawiony przez przedsiębiorcę, który prowadził w nim hotel z restauracją.

Obecnie "Dwór Podrzewie" jest dość zaniedbany i pilnie potrzebuje inwestora z pomysłem na wykorzystanie i uruchomienie kryjącego się w nieruchomości potencjału. Część zdjęć ilustrujących nieruchomość wykonano w 2005 r. , a część w 2019 r. /aktualny stan/.

Budynek willi, dworu ma 5 kondygnacji.

Całkowita powierzchnia użytkowa budynku, to 975,40 m2 , gdzie:

PARTER:

na parterze znajduje się 18 pomieszczeń w tym recepcja, 2 pokoje dwuosobowe, pokój gabinet, sala bankietowa, sala bilardowa, 2 łazienki, 3 x wc, zaplecze kuchenne, 2 hole, przedsionek.

Powierzchnia użytkowa parteru 273,30 m 2.

I PIĘTRO:

na piętrze znajduje się 10 pokoi (8 dla dwóch osób, 2 jednoosobowe), 10 łazienek, hol ze schodami.

Powierzchnia użytkowa całego piętra to 234,50 m2 .

II PIĘTRO:

na II piętrze znajduje się 6 pokoi (3 dwuosobowe, 1 trzyosobowy, 2 czteroosobowe)

Powierzchnia użytkowa II piętra to 192,30 m2.

PODDASZE:

Poddasze /skosy/ zostało zaadaptowane na 2 lokale mieszkalne.

Powierzchnia poddasza około 70 m2.

MEDIA: prąd, woda, gaz, kanalizacja. Instalacje mediów są wymienione (piec 2-funkcyjny Viessmann).

W budynku urządzone jest 39 miejsc noclegowych dla gości (18 pokoi, każdy z węzłem sanitarnym).

POZIOM PIWNIC:

W piwnicy (poziom przyziemia) znajdują się pomieszczenia gospodarcze, socjalne i sanitarne dla personelu, magazyn kuchenny, magazyn pościeli, pralnie, kotłownia, toalety i inne.

Powierzchnia piwnic wynosi 275,30 m2

Dane konstrukcyjne: fundament z cegły i kamienia na zaprawie cementowo-wapiennej. Ściany nośne z cegły pełnej, ściany działowe z cegły i płyt gipsowo-kartonowych na stelażu drewnianym. Strop nad piwnicami stalowo ceramiczny - typu Kleina, pozostałe kondygnacje stropy drewniane, belkowe. Na posadzkach zachowały się oryginalne warstwy deskowe podłogi (tzw. ślepe podłogi), które ułożone są na legarach. Na podłogach jest także parkiet i glazura. Na sufitach tynki wapienne, na deskowaniu na trzcinie z płyt gipsowo-kartonowych. Więźba dachowa to konstrukcja płatwiowo-kleszczowa, dach typu mansardowego, kryty dachówką ceramiczną. Stolarka okienna i drzwiowa drewniana.Instalacje: wod. kan, co, elektryczna, telefoniczna.

Nieruchomość ogrodzona jest metalowym płotem. Zachowała się część starego drzewostanu.

Na terenie posesji, przed pałacem dużo miejsc parkingowych.

Dwór jest pd opieką konserwatora zabytków.

LOKALIZACJA: Podrzewie, ul. Poznańska 3, zaledwie 40 kilometrów od Poznania, przy drodze krajowej nr 92 /kierunek Poznań - Świecko/. W odległości 9 min autem Jezioro Bytyńskie, 12 min autem do kościoła, 14 min do jeziora w Pniewach, 35 min do portu lotniczego Poznań Ławica , 1 godz 8 min jazdy do portu lotniczego Zielona Góra - Babimost.
Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Jarosław Kantor (licencja nr: )


Oferta wysłana z systemu Galactica Virgo Pokaż więcej