• Nieruchomości woj. Wielkopolskie

436 000 PLN ARCHIWALNA

Daszewice (Wielkopolskie)

Dom Daszewice 5 pokoi 109m2 działka 379m2 bliźniak

  • Pokoje5
  • Łazienki2
  • Powierzchnia 109m2
  • Rodzaj Dom bliźniak
  • Cena 436 000 PLN
  • Miasto-
  • Rok budowy2020

Opis szczegółowy

Kupujący nie płaci prowizji i jest zwolniony z podatku od czynności cywilno-prawnych (podatek PCC).

Szanowni Państwo!
Zapraszam serdecznie do zapoznania się z ofertą sprzedaży domów jednorodzinnych w zabudowie bliźniaczej, położonych w Daszewicach (gm. Mosina) w sąsiedztwie z Kamionkami (gm. Kórnik).
Powierzchnia użytkowa wynosi 109 m2.

Układ pomieszczeń na załączonych planach.

EKSPOZYCJA budynku: południowy-wschód -- północny-zachód, widok z pokoju dziennego na północny-zachód.

ZESTAWIENIE POMIESZCZEŃ:
PARTER 56,55 m2
- przedsionek 1,80 m2
- komunikacja 8,80 m2
- pokój dzienny 25,40 m2
- aneks kuchenny 8,10 m2
- łazienka 4,30 m2
- pokój 8,15 m2

PIĘTRO 52,50 m2
- klatka schodowa 4,45 m2
- komunikacja 4,85 m2
- sypialnia 14,25 m2
- łazienka 7,40 m2
- pokój 11,80 m2
- pokój 9,75 m2

Powierzchnia dodatkowa:
- strych około 15 m2

STANDARD WYKONANIA
Ławy fundamentowe żelbetowe zbrojone
Ściany fundamentowe z bloczków betonowych
Izolacja ścian fundamentowych styropianem 10 cm AQUA
Podłoża posadzek betonowe na podsypkach piaskowych
Posadzki betonowe, zacierane maszynowo, izolowane przeciwwilgociowo i cieplnie styropianem 10cm parter i piętro 3-5 cm
Ściany zewnętrzne - konstrukcyjne murowane z cegły ceramicznej porotherm
Ściana środkowa podwójna wykonana z porothermu 17,5 w środku styropian 3cm twardy
Parter i na piętrze ściany działowe wykonane z suporexu 8cm.
Strop betonowy Teriva, kondygnacja izolowana styropianem 3-5 cm
Sufity parteru i ściany tynk gipsowy maszynowy
Ocieplony styropianem 15cm, z tynkiem sylikonowym
Sufity piętra wełna mineralna 25cm, zamontowana nida - gips (bez szpachlowania)
Okna i drzwi balkonowe PCV trzy szybowe, system VEKA Softline 82, 6/7 komorowe okleinowane zewnątrz antracyt wewnątrz białe, wszystkie okna w budynku posiadają rolety zewnętrzne podtynkowe roleta okna tarasowego z silnikiem.
Drzwi wejściowe stalowe okleinowane w kolorze
Schody wewnętrzne - żelbetowe
Strych, poddasze około 15m2 z podłogą osb gr. 22 wejście schody amerykańskie,
Dach skośny, pokryty dachówka betonowa
Rynny plastikowe w kolorze
Parapety zewnętrzne aluminiowe malowane proszkowo w kolorze
Instalacje, alarmowa na parterze, elektryczna, antenowa, domofon
Osprzęt elektryczny
Instalacje wod.-kan., cyrkulacja, grzejniki
Nowoczesny kocioł kondensacyjny jedno funkcyjny z zasobnikiem
Ogrzewanie podłogowe na całym parterze oraz w łazience na piętrze
Przygotowana woda ogrodowa
Nadmuch powietrza do kominka
Wszystkie media: prąd, woda, gaz, szambo 8m3
Opłotowanie posesji siatką stalową powlekaną o wys.1,5 m z trzech stron
Brama 3,5m i furtka 1,0m z profili stalowych panelowych w kolorze.
Chodnik od furtki do wejścia poz-bruk szer. 100 cm, opaska 40 cm
Taras z kostki poz-bruk około 12 m2
Teren działki wysprzątany, bez nawożenia ziemi
Dylatacje wystające przy posadzce pozostawione bez obcinania
Wszystkie dodatkowe prace, zmiany itd. Płatne przed przystąpieniem do ich realizacji
W przypadku ewentualnego zrezygnowania przez kupującego z wykonania jednego lub więcej z wyżej wymienionych elementów standardowego wyposażenia nie będzie to skutkować obniżeniem ceny, która stanowić będzie kwotę ustaloną w przedwstępnej umowie sprzedaży.

LOKALIZACJA OGÓLNA
Lokalizacja dla tego typu nieruchomości jest korzystna ze względu na charakter otoczenia oraz lokalizację obiektów handlowych (mini Galeria Tesco, sklep Dino, Mrówka), przychodnie lekarskie. W pobliżu znajdują się przystanki komunikacji publicznej. To bardzo modne pod poznańskie miejscowości, położone w najbardziej atrakcyjnej pod względem turystycznym gminie Kórnik, gdzie wśród lasów, jezior i terenów rekreacyjnych znajdą Państwo także osobliwości na skalę międzynarodową, takie jak zamek w Kórniku, ze słynną Białą Damą, promenadą oraz obserwatorium astronomiczne.
Szczytniki, Kamionki i Borówiec to miejsca idealne do zamieszkania. Położone wystarczająco daleko, aby nie słyszeć zgiełku miasta, a jednocześnie wystarczająco blisko, by w ciągu 15 minut w razie potrzeby się w tym mieście znaleźć!
Doskonałą komunikację zapewnia trasa szybkiego
ruchu S-11 oraz przebiegająca w pobliżu autostrada A-2
W pobliżu znajdą Państwo wszystko, co niezbędne do życia: mini galeria Tesco, sklep Rossmann, Dino i Biedronka, Delikatesy Centrum, oraz liczne bary i restauracje. Do dyspozycji mieszkańców znajdują się również szkoła podstawowa w Kamionkach, żłobki i przedszkola - w tym publiczne.
Ścieżki rowerowe, boisko typu ORLIK, jazda konna, łowiska ryb oraz place zabaw, przychodnie lekarskie oraz apteki.

Wszystkie wizualizacje i rysunki maja charakter poglądowy. Powierzchnie lokali podane są na podstawie projektu budowlanego, dokładny obmiar zostanie określony po dokonaniu inwentaryzacji budynku. Powyższy opis nie stanowi oferty w rozumieniu przepisu art. 66 § 1 Kodeksu cywilnego, a dane w nim zawarte mają charakter informacyjny i mogą ulec zmianie.

Pomagamy w uzyskaniu finansowania na zakup nieruchomości!!!
Serdecznie zapraszam na prezentację w dogodnym dla Państwa terminie.
W razie wszelkich pytań pozostaję do Państwa dyspozycji.

Małgorzata Aptacy
SZUBED Nieruchomości

Agent ds. Nieruchomości
nr tel.: XXXXXX268


SZUBED Nieruchomości
ul. Głogowska 55/57 lok. 5
60-738 Poznań
http://www.szubed.pl Pokaż więcej

Szczegóły oferty

Cechy oferty

Mapa

Wielkopolskie, Daszewice ,
Bartosz Szuber-Bednarz

Małgorzata Aptacy

+48XXXXXX268
Wysyłając zapytanie akceptuję regulamin serwisu oraz politykę RODO.