Sprzedaż, budynek mieszkalno-usługowy, katering, mała i duża gastronomia, cukiernia, okolice Ostrowa Wielkopolskiego, Zacharzew.

Oferta dla inwestora. Zapraszam do zapoznania się z nieruchomością na sprzedaż. Budynek podzielonego na część usługową- gastronomię i część mieszkalną, posadowiony na działce o pow. 970 m2 w Zacharzewie.

Nieruchomość położona w bardzo korzystnej lokalizacji z dala od wielkomiejskiego zgiełku dla osób, które cenią sobie spokój oraz świeże powietrze. Sąsiedztwo stanowi nowa zabudowa jednorodzinna.
Na część mieszkalną składa się salon z wyjściem na taras, kuchnia ze skrytką, 2 sypialnie w tym jedna z dużą garderobą, druga garderoba, pom. WC, łazienka, kotłownia oraz wiatrołap, łączna powierzchnia użytkowa 84,51 m2.

Na część użytkową o powierzchni 88,25 m2 która stanowi obecnie lokal gastronomiczny składają się pomieszczenia i.in. część sklepowa, pomieszczenia kuchni, magazyn, chłodnia, pom. socjalne, WC, łazienka i inne. Pomieszczenia wyposażone w klimatyzację i wideofon.
Budynek parterowy wybudowany z cegły, ocieplony styropianem 20 cm, z dachem płaskim oddany do użytkowania w 2019 roku po wszystkich odbiorach sanepidowskich. Media podłączone energia elektryczna, woda miejska, kanalizacja. Ogrzewanie c.o. na pellet piec Kostrzewa, zainstalowany zmiękczacz wody i licznik wody ogrodowej.

Dodatkowo na działce znajduje się murowany garaż składający się z pomieszczenia głównego oraz dwóch mniejszych o łącznej powierzchni 87,92 m2, oraz wiata przy budynku w części usługowej.
Wjazd do garażu oraz teren wyłożony kostką, zagospodarowany, ogród obsiany trawą oraz obsadzony krzewami i zamontowanym oświetleniem.
Front działki ogrodzony płotem metalowym, na podmurówce z furtką i bramą sterowaną automatycznie..

Nieruchomość idealnie nadająca się na mieszkanie połączone z prowadzeniem działalności gospodarczej: spełniające wymogi małej i dużej gastronomii, cukierni i piekarni, mogą być też gabinety lekarskie, stomatologiczne, kosmetyczne bądź inne.
Budynek nie wymaga koniecznych nakładów finansowych, można mieszkać i prowadzić działalność od ręki. Zapraszam do podjęcia rozmów i oglądania w terenie. Małgosia tel. XXXXXX670.

Zapewniamy pełną obsługę i pomoc w doborze oraz uzyskaniu najkorzystniejszego kredytu hipotecznego na zakup bądź remont nieruchomości. Indywidualnie negocjujemy najlepsze warunki kredytowe. Nasze atuty to przede wszystkim skuteczność i doświadczenie. POSIADAMY CERTYFIKAT JAKOŚCI "SJ EXPERT " wydany przez Polską Federację Rynku Nieruchomości.
Wyposazenie:woda,prad,kanalizacja,
Rok Budowy:2019 Pokaż więcej