• Nieruchomości woj. Wielkopolskie

Lokal Komercyjny magazyn

  • Pokoje-
  • Łazienki1
  • Powierzchnia 480m2
  • Rodzaj Magazyn
  • Cena 11 040 PLN
  • Miasto-
  • Rok budowy-

Opis szczegółowy

Biuro Dominanta Nieruchomości poleca do wynajęcia obiekt zlokalizowany w Przeźmierowie/Wysogotowie.

Obiekt dostępny od września

Dogodna lokalizacja szybki dojazd do centrum Poznania (ok. 15 min ), lotniska Ławica (ok. 5 min), Autostrady A2 i S11 (ok. 5-10 min )

I. Hala magazynowa wysokiego składowania wraz z kabiną lakierniczą z niezbędnym osprzętem (piec, wentylacja itd.). Budynek ma łączną powierzchnię 480 m2


budynek biurowy z zapleczem magazynowym o łącznym metrażu 680 m2 (z antresolą użytkową).
Biura znajdują się na dwóch kondygnacjach.
Pierwsza kondygnacja jest w układzie rozkładowym (do każdego pomieszczenia niezależne wejście ze wspólnego korytarza) składa się z
Holu z klatką schodową
recepcji (za którą znajduje się biuro z przeszkloną ścianą)
biuro
łazienki
pomieszczenia technicznego (z szafką elektryczną, centralami SSWIN Satel, z szafą serwerową do której schodzi okablowanie sieciowe całego biurowca oraz CCTV do znajdującego się w niej rejestratora)
garderoby/archiwum
bogato wyposażonej kuchni
Na Drugą kondygnację zaś składają się
duży korytarz z którego prowadzi wejście do każdego z pomieszczeń
bogato wyposażona kuchnia
salka konferencyjna
duży gabinet dyrektorski
2 duże biura
Łazienka
Archiwum z dużym sejfem i stalowymi regałami
Łączna powierzchnia biur to ok 330 m2
Wszystkie pomieszczenia są dobrze naświetlone (duże okna) zachowane w bardzo dobrym stanie bez konieczności przeprowadzeni jakiegokolwiek remontu. Na podłogach w większości wyłożona jest grafitowa wykładzina bez jakichkolwiek przetarć, zaś w kuchni, łazience i korytarzu są wysokiej klasy płytki granitowe wykonane na `wysoki połysk`. Wszystkie ściany pomalowane są na biało za wyjątkiem łazienek w których są płytki. Dopełnieniem wysokiej klasy użytych materiałów jest stolarka wewnętrzna i zewnętrzna wykonana z aluminium malowanego proszkowo na grafit. Wszelkiego typu instalacje schowane są nad podwieszanymi sufitami rastrowymi
W szczególności
Oprawy rastrowe LEDowe
Wentylacja
Klimatyzacja
Oświetlenie awaryjne i czujki p.poż
We wszystkich biurach znajduje się niezbędne wyposażenie
Duże biurka
Fotele
Krzesła stoliki
Regały, szafki rodo
Komputery, drukarki, ksero
W kuchniach poza zabudową kuchenną i meblami, napotkać możemy wszelki wysokiej klasy sprzęt AGD od lodówki poprzez mikrofalę, zmywarkę, skończywszy na ekspresie do kawy.
Poza wymienionymi instalacjami nad sufitem w biurowcu znajdują się jeszcze
grzejniki naścienne wpięte do systemu c.o. zasilanego przez duży kocioł,
miedziana sieć elektryczna zakończona w nowoczesnej szafce elektrycznej.
Sieć LAN
SSWIN
CCTV
Z biurowca prowadzi wyjście do części magazynowej ok 350 m2 w której odrębną część stanowi wielka sala konferencyjna (ok 50 m2) z dwoma wejściami umożliwiającymi wydzielenie z niej kilku pomieszczeń biurowych. Nad salą konferencyjną znajduje się duża nieużywana do tej pory przestrzeń z możliwością składowania (strop żelbetowy)

Dodatkowo można wynająć powierzchnię biurową znajdującą się obok hali magazynowej cena za powierzchnię biurową 36zł/m2


Całość terenu w kostce brukowej , plac manewrowy dla TIRów.

Koszty eksploatacyjne do powierzchni biurowej należy doliczyć 8,5zł/m2 plus media, natomiast do powierzchni magazynowej 2,5zł/m2 plus media plus Ryczałt media pom. socjalne -300 zł/m-c


Zapraszam na prezentację.
Paweł Stafiniak
Dominanta Nieruchomości tel. XXXXXXXX334


Przedstawione dane mają charakter informacyjny i nie stanowią oferty w rozumieniu przepisów K.C.

Zapraszam do zapoznania się z innymi ofertami biura na stronie:
www.dominanta.nieruchomosci.pl


Pokaż więcej

Szczegóły oferty

Cechy oferty

Mapa

Wielkopolskie, Poznań, Grunwald ,
Stafiniak Paweł

Stafiniak Paweł

+48XXXXXX334
Wysyłając zapytanie akceptuję regulamin serwisu oraz politykę RODO.