KUPUJĄCY NIE PŁACI PROWIZJI !!!
Rokietnica – dom 120 m2 położony na pięknie zagospodarowanej działce 1290 m2. MOŻLIWA ZAMIANA NA GOSPODARSTWO OGRODNICZE, Z HODOWLĄ KONI, KÓZ....

- w spokojnej okolicy
- wśród nowej zabudowy mieszkalnej jednorodzinnej
- a zarazem niedaleko do centrum

DZIAŁKA – bardzo ładnie, funkcjonalnie zagospodarowana, każda część działki jest przemyślana
- cała ogrodzona, z wygodnym podjazdem
- z przodu, przed domem jest zieleń wysoka osłaniająca dom od ulicy z mnóstwem krzewinek kwitnących wiosną i latem w różnych kolorach. Są też niskie lampki ogrodowe stwarzające klimat i system automatycznego podlewania.
- dojście do domu i z boku domu - dojazd do garażu – wyłożony jest pozbrukiem
- pozostała, tylna część działki, za domem, podzielona jest na kilka stref
1. osłonięty zielenią taras
2. strefa z uroczą, krętą ścieżką, wierzbą i ławeczką
3. jest miejsce na duży stół ogrodowy, grilla – też wyraźnie osłonięte od pozostałej części działki
4. ogródek – a właściwie mini ogródek, z pomysłowo wydzielonymi grządkami, systemem nawadniania i małą szklarnią.

Na działce stoi duży, dwu-stanowiskowy garaż – latem pięknie obrośnięty pnączami. W tej chwili przed garażem powstaje duża wiata.

DOM – wygodny, funkcjonalny, z podziałem na strefy: dzienną i nocną.
Parter:
- przedpokój – niewielki, z miejscem na szafę w zabudowie.
- kuchnia – 13,40 m2, oddzielna, przestronna, w zabudowie, ze stołem
– salon – 34,47 m2, z kominkiem z płaszczem wodnym, duże nietuzinkowe drzwi balkonowe pozwalają wyjść na taras o powierzchni ok. 12 m2
- łazienka – 3,28 m2, mała, podręczna, z prysznicem i z miejscem na kocioł gazowy

Na piętro prowadzą wygodne schody drewniane:
- 3 sypialnie o powierzchni 17,10 m2, 16,92 m2 i 13,57 m2 + łazienka – 9,78 m2, z wanną, pralką + niewielki korytarz - 3,42 m2. W jednej z sypialni jest na całej szerokości pokoju garderoba w zabudowie.

Pozostałe, ważne informacje:
a) w domu jest instalacja alarmowa, są czujki
b) na podłogach – panele
c) kocioł gazowy – Brotje z zasobnikiem
d) okna – plastikowe, dwuszybowe,
e) jest system zbierania deszczówki do podlewania trawy
f) front domu jest od południowego zachodu a taras od północnego wschodu

ZALETY WŁAŚNIE TEJ NIERUCHOMOŚCI
- spokojna okolica a zarazem blisko do sklepów, do przystanku autobusowego
- do szkoły 10 – 15 minut pieszo
- w Rokietnicy jest 5 lub 6 przedszkoli, 3 żłobki
- dojazd do Poznania jest bardzo wygodny – 5 minut do bezpośredniego autobusu na Ogrody (ok. 40 min), pociąg – do dworca kolejowego jest ok. 15 min. pieszo. Do Poznania można tez szybko i wygodnie dojechać ekspresową droga S11.

ZDECYDOWANIE POLECAM!!!

Zapraszam do kontaktu.

Zapraszam na prezentację - Grażyna Sobek tel. XXXXXX681,
Licencja zawodowa 18481

Powyższy opis ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 i następnych Kodeksu Pokaż więcej