• Nieruchomości woj. Wielkopolskie

Atrakcyjne mieszkanie na sprzedaż w Szamotułach!

  • Pokoje3
  • Łazienki1
  • Powierzchnia 48m2
  • Rodzaj Mieszkanie
  • Cena 240 000 PLN
  • Miasto-
  • Rok budowy1965

Opis szczegółowy

NIERUCHOMOŚĆ SPRZEDAWANA PRZEZ LICENCJOWANEGO POŚREDNIKA
NUMER LICENCJI: 28630
Prezentujemy Państwu mieszkanie na sprzedaż w Szamotułach na ul. Obornickiej w okolicy bardzo dobrze rozwinięta infrastruktura, blisko sklepy, przedszkola, boiska, szkoły, apteka, bank, restauracje, dostępne od zaraz, cena zwiera całe wyposażenie, bardzo dobra inwestycja pod wynajem. Szczególnie do gustu przypadnie parze, rodzinnie lub inwestorowi. IDEALNE POD WYNAJEM NIE MA PROBLEMU Z WYSZUKANIEM NAJEMCÓW NA MIESZKANIE W DANEJ LOKALIZACJI. 

Informacje o mieszkaniu:
Mieszkanie 3 pokojowe o powierzchni 48 m2 z układem dwustronnym ekspozycja okien południowy  - wschód i północny - wschód, a więc ciepłe i jasne, mieszkanie narożnikowe, ale blok jest dobrze ocieplony trzymający ciepło dzięki temu można zaoszczędzić na ogrzewaniu, możliwość wyburzenia ściany w kuchni i zrobienia aneksu kuchennego z salonem, usytuowane na drugim piętrze w 5 piętrowym budynku, parking ogólnodostępne, dużo miejsc do parkowania. 

Rozkład pomieszczeń:

• Pokój dzienny skierowany w stronę południowego- wschodu 16 m2 

• Drugi pokój jako sypialnia 12 m2 

• Trzeci pokój jako biuro 7 m2

• Kuchnia zamknięta z oknem 4 m2

• Łazienka z prysznicem połączona z toaleta 3 m2 

• Korytarz połączony z przedpokojem 6 m2 

• Balkon około 3 m2

Stan mieszkania:
Mieszkanie zadbane, na podłodze znajdują się głównie linoleum i płytki, na ścianach gładź gipsowa, boazeria i tapeta na suficie gładź gipsowa. Mieszkanie odświeżone, czyste znajdują się w nim kaloryfery żeliwne bardzo dobrze trzymają ciepło, okna plastikowe PCV dwuszybowe, ogrzewanie miejskie, instalacja elektryczna aluminiowa, wymieniony licznik od prądu, woda ciepła z bojlera. 

Informacje o budynku:
Budynek z 1965 roku wybudowany z wielkiej płyty, klatki schodowe zadbane, rzadko spotykana budowa klatek schodowych szerokie z półpiętrami (inwestycja przewidywała windę). Ogrzewanie miejskie, instalacje wodno-kanalizacyjne w stanie dobrym, doprowadzony światłowód INEA do budynku, brak gazu w budynku, parkingi ogólnodostępne bezpośrednio pod blokiem. 

Stan prawny:
Jest to spółdzielcze-własnościowe prawo do lokalu mieszkalnego bez księgi wieczystej, możliwość założenia księgi u notariusza przy sprzedaży. Nieruchomością zarządza spółdzielnia mieszkaniowa, czynsz miesięczny wynosi 500 zł (w tym zaliczki na wodę zimną, ogrzewanie, ścieki, opłata z tytułu funduszu remontowego) dodatkowo płatny prąd wg. zużycia.

Lokalizacja:
Szamotuły znajdują się 30 km od Poznania i 20 km od Tarnowa Podgórnego i 15 km od Wronek, bardzo dobry dojazd do Poznania oraz połączenie PKP. Mieszkanie jest w bardzo atrakcyjnej lokalizacji, ponieważ w okolicy znajdują się wszystkie możliwe udogodnienia w pobliżu m.in duże  sklepy spożywcze, szkoła, rzeźnik, piekarnia, apteki, przystanki odległość do rynku około 1 km. 

Informacje dodatkowe:
Do lokalu przynależy piwnica 4 m2, ewentualnie pomagamy poszukać potencjalnych najemców. 
Współpracujemy z Kancelariami Notarialnymi z nami państwo mają duże rabaty u Notariuszy.
Pomagamy w uzyskaniu kredytu współpracujemy ze sprawdzonym doradcą kredytowym, który chętnie odpowie na wszystkie pytania oraz bezpłatnie pomoże przy wyborze najbardziej korzystnego kredytu hipotecznego. Korzyści jakie przyniesie współpraca z naszym doradcą kredytowym:

 kompleksowa obsługa dokumentacji niezbędnych do kredytu i zakupu nieruchomości

 współpraca z wieloma bankami w Polsce

 ekspercka i aktualizowana wiedza o ofertach bankowych

 badanie zdolności kredytowej dostosowane do potrzeb klienta

 dyskrecja

 dyspozycyjność

Podsumowanie:
Oferta skierowania głownie dla rodziny/pary lub inwestora pod wynajem z racji na usytuowanie  bloku, nie ma potrzeby poruszania się autem, bo w okolicy znajdują się wszystkie możliwe udogodnienia (dobrze rozwinięta infrastruktura). BARDZO DOBRE ZALOKOWANIE KAPITAŁU.

Zapraszam do kontaktu oraz prezentacji na żywo.

Ekspert rynku nieruchomości
Mateusz Kostecki 
NUMER LICENCJI: 28630 Pokaż więcej

Szczegóły oferty

Cechy oferty

Mapa

Wielkopolskie, Szamotuły, Obornicka ,
Mateusz Kostecki

Mateusz Kostecki

+48XXXXXX562
Wysyłając zapytanie akceptuję regulamin serwisu oraz politykę RODO.