Komfortowe lokale do wynajęcia na biura lub gabinety w doskonałej lokalizacji w centrum Wrześni.

Do wyboru 4 lokale o pow. 8 m2, 20 m2, 22 m2 oraz 45 m2 w budynku położonym przy ul. Fabrycznej 11 we Wrześni - 2 min. piechotą do Rynku i ul. Warszawskiej (główny deptak Wrześni). W bezpośrednim sąsiedztwie lokale usługowe, handlowe oraz m.in. pizzeria i targowisko.

Możliwość wynajęcia lokali w dowolnej konfiguracji - 1 lokal, 2 lokale, 3 lokale, 4 lokale (I piętro - 2 lokale + toaleta, II piętro - 2 lokale + 2 toalety + aneks kuchenny/poczekalnia).

Miejsca postojowe:bezpośrednio przed budynkiembezpłatny parking na wprost budynku - wjazd od ul. Fabrycznejbezpłatny parking - wjazd od ul. Szkolnej, przejście piesze do ul. Fabrycznejpłatny parking przy Urzędzie Miasta i Gminy
OFERTA DOTYCZY NAJMU CAŁEJ POWIERZCHNI II PIĘTRA (ok. 75 m2), NA KTÓRĄ SKŁADA SIĘ:
1) lokal nr 4 o pow. ok. 45 m2
2) lokal nr 3 o pow. ok, 22 m2 z toaletą
3) toaleta
4) aneks kuchenny z poczekalnią

UDOGODNIENIA W LOKALACH:lokal nr 4 o pow. ok. 45 m2 przedzielony szklaną zabudową typu loft z szerokimi drzwiami i regałem w zabudowielokal nr 3 o pow. ok. 22 m2 z własną toaletą i aneksem kuchennymwyjście na balkon z obu lokaliduże oknażaluzje drewnianekorytarz z aneksem kuchennym i poczekalniąniezależna toaletaogrzewanie gazowe sterowane zdalnie (dostęp do aplikacji)
Budynek składa się z 3 kondygnacji i w całości przeznaczony jest pod lokale usługowe - od kilku lat mieści się w nim biuro nieruchomości, sklep z aparatami słuchowymi oraz gabinet kosmetyczny.

Budynek po generalnym remoncie, który obejmował:wykonanie elewacjiwymianę instalacji elektrycznejwymianę wszystkich podłóg (płytki ceramiczne/granitowe)nowe tynki wewnętrze na ścianach i sufitach we wszystkich pomieszczeniach + malowaniemontaż nowych drzwi wewnętrznychcałkowity remont toalet (nowe płytki oraz armatura)wykonanie zabudowy aneksu kuchennegonowe parapety granitowewymiana oświetlenia (panele LED + dekoracyjne żyrandole)nowe zabudowy - szafy, regały
DOSTĘPNE LOKALE:
1) I piętro:
- lokal o pow. ok. 20 m2 z wyjściem na balkon (okna od ul. Fabrycznej)
- lokal o pow. ok. 8 m2 z pojemnymi szafami w zabudowie (okna od podwórka)
- toaleta
2) II piętro:
- lokal o pow. ok. 22 m2 z własną toaletą, mini aneksem kuchennym i wyjściem na balkon
- lokal o pow. ok. 45 m2 przedzielony szklaną zabudową z drzwiami, z szafami w zabudowie i wyjściem na balkon
- toaleta
- aneks kuchenny z poczekalnią

ATUTY OFERTY:
- wszystkie pomieszczenia po generalnym remoncie
- na I i II piętrze osobna toaleta
- aneks kuchenny/poczekalnia na II piętrze
- bardzo jasne i przestronne pomieszczenia (duże okna + luksfery)
- ogrzewanie gazowe - każde pomieszczenie posiada indywidualny sterownik (sterowanie zdalne)

KOSZT NAJMU:
1) czynsz najmu: 3.500,00 zł netto /m-c
2) media: gaz - 400,00 zł/m-c (ryczałt), woda - 35,00 zł/m-c (ryczałt), energia elektryczna - wg. zużycia
3) kaucja: dwumiesięczny czynsz najmu

Lokal będzie wynajmowany po raz pierwszy, więc nowi najemcy będą mieli komfort korzystania z nowych wnętrz.

Po stronie Wynajmującego (właściciela budynku):wymiana drzwi zewnętrznychmontaż klimatyzacji w lokalu nr 4montaż domofonu (po uzgodnieniu z najemcą)doposażenie toalety (po uzgodnieniu z najemcą)doposażenie aneksu kuchennego (po uzgodnieniu z najemcą)oznaczenia/opisy na drzwiach (po uzgodnieniu z najemcą)



Comfortable premises for rent as offices or study rooms in an excellent location in the center of Września.

There are four units to choose from, measuring 8 m², 20 m², 22 m², and 45 m², in a building located at 11 Fabryczna Street in Września – a 2-minute walk to the Market Square and Warszawska Street (Września's main pedestrian street). In the immediate vicinity are commercial and service outlets, including a pizzeria and a marketplace.

Possibility to rent premises in any configuration - 1 premises, 2 premises, 3 premises, 4 premises (1st floor - 2 premises + toilet, 2nd floor - 2 premises + 2 toilets + kitchenette/waiting room).

Parking spaces: directly in front of the building free parking in front of the building - entrance from Fabryczna Street free parking - entrance from Szkolna Street, pedestrian crossing to Fabryczna Street paid parking at the City and Commune Office
THE OFFER CONCERNING THE RENTAL OF THE ENTIRE 2ND FLOOR AREA (approx. 75 m2), WHICH CONSISTS OF:
1) premises no. 4 with an area of approx. 45 m2
2) room no. 3, area approx. 22 m2, with a toilet
3) toilet
4) kitchenette with waiting room

AMENITIES IN THE PREMISES : room no. 4 with an area of approx. 45 m2, divided by a glass loft-type structure with wide doors and a built-in shelf room no. 3, approximately 22 m2, with its own toilet and kitchenette exit to the balcony from both premises large windows wooden blinds corridor with kitchenette and waiting room independent toilet remotely controlled gas heating (application access)
The building consists of 3 floors and is entirely intended for commercial premises - for several years it has housed a real estate office, a hearing aid shop and a beauty salon.

The building has undergone a general renovation, which included: construction of the facade replacement of electrical installation replacement of all floors (ceramic/granite tiles) new interior plasters on walls and ceilings in all rooms + painting installation of new interior doors complete renovation of toilets (new tiles and fittings) construction of a kitchenette new granite window sills replacement of lighting (LED panels + decorative chandeliers) new built-in wardrobes, shelves
AVAILABLE PREMISES:
1) 1st floor:
- premises with an area of approx. 20 m2 with access to the balcony (windows facing Fabryczna Street)
- premises with an area of approx. 8 m2 with spacious built-in wardrobes (windows facing the courtyard)
- toilet
2) 2nd floor:
- a premises with an area of approx. 22 m2 with its own toilet, mini kitchenette and access to the balcony
- a premises with an area of approx. 45 m2, divided by a glass structure with doors, with built-in wardrobes and access to the balcony
- toilet
- kitchenette with waiting room

ADVANTAGES OF THE OFFER:
- all rooms after general renovation
- separate toilet on the 1st and 2nd floor
- kitchenette/waiting room on the second floor
- very bright and spacious rooms (large windows + glass blocks)
- gas heating - each room has an individual controller (remote control)

RENTAL COST:
1) rent: PLN 3,500.00 net/month
2) utilities: gas - PLN 400.00/month (lump sum), water - PLN 35.00/month (lump sum), electricity - according to consumption
3) deposit: two months' rent

The premises will be rented for the first time, so new tenants will have the comfort of using the new interiors.

On the side of the Landlord (building owner): replacement of external doors installation of air conditioning in apartment no. 4 installation of an intercom (after consultation with the tenant) retrofitting the toilet (after consultation with the tenant) additional equipment of the kitchenette (after consultation with the tenant) markings/descriptions on doors (after consultation with the tenant)

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (Adres www ukryty)

Pokaż więcej