Siedlisko z klimatycznym  domem wolnostojącym i dużą  działką.

      Na sprzedaż klimatyczne siedlisko położone w spokojnej, zielonej okolicy w pobliżu miejscowości Podanin, zaledwie 7 km od Chodzieży, 33 km od Piły i 72 km od Poznania. Nieruchomość stanowi idealne połączenie wiejskiego spokoju z dogodnym dostępem do infrastruktury drogowej i kolejowej. Cena dotyczy części zabudowanej budynkiem mieszkalnym oraz gospodarczymi na nowo  wydzielonej działce,  jest również opcja zakupu nieruchomości  w całości wówczas cena wynosi 650.000
Lokalizacja 
Okolice Podanina, gmina Chodzież, woj. wielkopolskie

Atuty nieruchomości
Powierzchnia całkowita siedliska: 11 753 m²
Powierzchnia  działki zabudowanej: ok. 2000 m² (wydzielana z większej posesji)
Budynek mieszkalny z początku XX w.
Możliwość wydzielenia działek budowlanych
Doskonała lokalizacja: tylko ok. 400 m do stacji kolejowej i blisko trasy S11, blisko Sklep spożywczy oraz  Szkoła Podstawowa w Stróżewie.

Na terenie nieruchomości znajduje się:

- Dom wolnostojący z czerwonej cegły (ok. 120 m²), zbudowany na początku XX wieku, częściowo zmodernizowany:
- Nowa stolarka okienna (drewniane okna 2-szybowe)
- Instalacja CO wykonana w miedzi, grzejniki aluminiowe
- Nowoczesny piec na pelet Kostrzewa Mini Bio NE10 (2020 r., 10 kW), zainstalowany w kotłowni w oddzielnym budynku gospodarczym
- Dach drewniany pokryty dachówką, strop drewniany, fundamenty kamienne
- Budynek otynkowany, nieocieplony

Funkcjonalny układ pomieszczeń:

2 korytarze: 5,44 m² i 4,81 m²

3 pokoje: 25,49 m², 28,99 m², 18,87 m²

2 kuchnie: 12,09 m² i 13,75 m²

2 łazienki: 2,98 m² i 4,13 m²

skrytka 1 m², dodatkowy korytarz 2,57 m², weranda 4,81 m²

Możliwość adaptacji poddasza i podziału domu na dwa niezależne mieszkania (oddzielne wejścia: od ulicy i od podwórza)

Zabudowania gospodarcze:

Murowany budynek gospodarczy - 25 m²

Drewniany budynek gospodarczy

Przylegający do domu budynek gospodarczy z kotłownią - ok. 23 m²

Działka i otoczenie

Część siedliska o powierzchni 11 753 m² to grunty orne i tereny zabudowane
Grunt idealnie nadaje się pod podział na działki budowlane.
W tylnej części posesji znajduje się miejsce na własny ogród.
Okolica cicha, zielona, nieruchomość  idealna do życia lub jako inwestycja.  Doskonała lokalizacja i komunikacja ok 400 m do stacji kolejowej Chodzież-Ostrówki.
Blisko do drogi krajowej DK11, a w niedalekiej przyszłości do trasy S11 (Poznań - Piła)
Dojazd do dużych miast: Chodzież 7 km, Piła 33 km, Poznań 72 km

  
Zapraszam na prezentację
Renata Węgrzynowska
Specjalista ds. sprzedaży
tel: XXXXX864

Kontaktując się z agentem odpowiedzialnym za ofertę, koniecznie zapytaj jakie są warunki współpracy z naszym biurem oraz co w związku ze współpracą zapewniamy.
Dbając o bezpieczeństwo klientów sprzedających, a często także na ich wyraźne życzenie, nie podajemy adresów nieruchomości bez podpisania uprzednio umowy o pośrednictwo w kupnie lub najmie.

Prowizja jest uzgadniania indywidualnie, na spotkaniu i zależy od zakresu wykonywanych obowiązków na rzecz klienta zamawiającego.

Wszelkie podane przez Biuro informacje nie są ofertą w rozumieniu Kodeksu Cywilnego.

Zgodnie z Ustawą z dnia 26 lipca 2024 r. o zmianie ustawy o prawie autorskim i prawach pokrewnych, ustawy o ochronie baz danych oraz ustawy o zbiorowym zarządzaniu prawami autorskimi i prawami pokrewnymi, wykorzystywanie autorskich pomysłów, rozwiązań, kopiowanie, rozpowszechnianie zdjęć, fragmentów grafiki, tekstów opisów w celach zarobkowych, bez zezwolenia autora jest zabronione i stanowi naruszenie praw autorskich oraz podlega karze. Znaki towarowe i graficzne są własnością firmy Nieruchomości Apartament. Pokaż więcej