Z przyjemnością prezentujemy nową odsłonę inwestycji na Osiedlu Diamentowa Przystań w Jerzykowie – przestronny, nowoczesny dom w zabudowie bliźniaczej, zlokalizowany zaledwie 200 metrów od Jeziora Kowalskiego. To propozycja dla tych, którzy marzą o życiu wśród zieleni, z szybkim dojazdem do miasta i komfortową przestrzenią na co dzień.
Najważniejsze informacje o nieruchomości:

Kupujący zwolniony z podatku PCC (2%) – oszczędność już na starcie.
Powierzchnia całkowita: 138 m² | Powierzchnia użytkowa: 121 m²
Działka: 616 m² – ogrodzona, gotowa do zagospodarowania według własnych potrzeb
Media: woda miejska, prąd, szambo 8 m³
Ogrzewanie: ogrzewanie podłogowe w całym domu + instalacja pod fotowoltaikę
Możliwość indywidualnego wyboru źródła ciepła, klimatyzacji, fotowoltaiki i innych udogodnień – wszystko dostosujesz do swoich potrzeb
Standard: stan deweloperski z opcją wykończenia pod klucz i dodatkami na zamówienie
Termin dostępności: sierpień 2025 – II etap inwestycji (I etap już zamieszkany – możliwość rozmowy z sąsiadami)

Opcje dodatkowe dostępne na zamówienie - dopasuj lokal do swoich potrzeb:

Montaż pompy ciepła 
Montaż zadaszenia na podjeździe
Przeniesienie instalacji pompy ciepła z frontu na bok budynku
Klimatyzacja
Instalacja paneli fotowoltaicznych
Wykończenie pod klucz
Lokalizacja – Jerzykowo: między historią a naturą Jerzykowo to miejscowość, która łączy w sobie urok doliny rzeki Głównej, sąsiedztwo jezior i lasów, a jednocześnie doskonałą komunikację z Poznaniem (ok. 15 minut jazdy). Miejsce pełne zieleni, ciszy i śladów przeszłości – pierwsze wzmianki o wsi sięgają 1235 roku. Idealne dla osób szukających przestrzeni do życia z duszą i perspektywą.
Dom zaprojektowany z myślą o komforcieNa parterze znajduje się przestronny salon z jadalnią (41 m²), ogromna, jasna kuchnia otwarta na salon (11,75 m²), pomieszczenie gospodarcze oraz toaleta. Na piętrze przewidziano trzy sypialnie oraz dużą łazienkę (7,5 m²) z miejscem na wannę i prysznic. Wysokie skosy nadają pomieszczeniom wyjątkowego charakteru. Dom doświetlają południowo ustawione okna, a z salonu wychodzi się na 16-metrowy taras – idealny do wypoczynku.

Domy w "Diamentowej Przystani" budowane są z najwyższej jakości materiałów. Posadowienie na płycie fundamentowej, ocieplenie ścian styropianem (15 cm) oraz dachu wełną mineralną (20 cm) zapewniają bardzo dobrą izolację cieplną. Instalacje przygotowano pod montaż paneli fotowoltaicznych, a efektywne ogrzewanie może zapewnić pompa ciepła wtybrana przez kupującego.

Atuty lokalizacji:

200 metrów do Jeziora Kowalskiego – doskonałe miejsce do rekreacji i sportów wodnych
Fundacja i Klub Sportowy Mistrzowie Wody – zajęcia na kanadyjkach, smoczych łodziach, SUP-ach, również dla dzieci
W okolicy: sklepy, szkoła, przedszkole, centrum medyczne, plac zabaw
Blisko stacja PKP – dojazd do Poznania w 15 minut
Zabytkowy park, dęby, kościół i domy szachulcowe tworzą niepowtarzalny klimat

Dlaczego warto zamieszkać w Diamentowej Przystani? Wyobraź sobie poranki z kawą na tarasie, relaks nad jeziorem po pracy i spokój, jaki daje życie w otoczeniu natury. To idealne miejsce dla rodzin, osób pracujących zdalnie i wszystkich, którzy szukają harmonii i jakości – nie rezygnując z wygód miejskiego życia.
Zapraszamy do kontaktu! Umów się na prezentację i przekonaj się, że to miejsce, w którym naprawdę warto zamieszkać.

Opiekun oferty:
Sebastian Bagrowski
tel. XXXXX901

Zachęcamy do wczesnej rezerwacji wymarzonego domu na preferencyjnych warunkach.

 




We are pleased to present a new stage of the investment at Diamentowa Przystań Estate in Jerzykowo – a spacious, modern semi-detached house located just 200 meters from Lake Kowalskie. This offer is perfect for those who dream of living surrounded by greenery, with quick access to the city and comfortable everyday space.

Key property information:

Buyer exempt from PCC tax (2%) – save right from the start
Total area: 138 m² | Usable area: 121 m²
Plot: 616 m² – fenced and ready to be arranged according to your needs
Utilities: municipal water, electricity, 8 m³ septic tank
Heating: underfloor heating throughout the house + installation ready for photovoltaics
Option to individually choose the heat source, air conditioning, photovoltaic panels, and other amenities – everything tailored to your needs
Standard: developer condition with an option for turnkey finishing and custom extras
Availability: August 2025 – Stage II of the investment (Stage I already inhabited – possibility to talk with neighbors)
Additional options available on request – customize your home:

Installation of a heat pump or gas boiler
Carport installation over the driveway
Relocation of the heat pump system from the front to the side of the building
Air conditioning
Installation of photovoltaic panels
Turnkey finishing
Location – Jerzykowo: between history and nature
Jerzykowo is a charming village that blends the beauty of the Główna river valley with nearby lakes and forests, while offering excellent transport connections to Poznań (approx. 15 minutes by car). It's a place full of greenery, peace, and history – the first records of the village date back to 1235. Ideal for those seeking soulful living space with future potential.

A house designed with comfort in mind
On the ground floor, you'll find a spacious living room with a dining area (41 m²), a large, bright kitchen open to the living room (11.75 m²), a utility room, and a toilet. Upstairs, there are three bedrooms and a large bathroom (7.5 m²) with space for both a bathtub and a shower. The high sloping ceilings give the rooms a unique character. South-facing windows provide plenty of natural light, and the 16 m² terrace accessible from the living room is perfect for relaxation.

Homes at Diamentowa Przystań are built with top-quality materials.
They are set on a concrete foundation slab, with walls insulated using 15 cm graphite polystyrene and the roof insulated with 20 cm of mineral wool – ensuring excellent thermal performance. Installations are prepped for solar panel setup, and effective heating can be provided by a pump or gas boiler chosen by the buyer.

Location highlights:

200 meters to Lake Kowalskie – perfect for recreation and water sports
“Masters of Water” Foundation and Sports Club – activities in canoes, dragon boats, SUPs – also for children
Nearby: shops, school, kindergarten, medical center, playground
Close to PKP train station – reach Poznań in 15 minutes
A historic park, centuries-old oaks, a church, and half-timbered houses create a unique atmosphere
Why live at Diamentowa Przystań?
Imagine morning coffee on the terrace, unwinding by the lake after work, and the peace that comes with living close to nature. This is an ideal place for families, remote workers, and anyone looking for harmony and quality – without giving up urban comfort.

We invite you to get in touch!
Schedule a viewing and see for yourself why this is truly a place worth living.

Listing agent:
Sebastian Bagrowski
Pokaż więcej