Polecam zapoznanie się z ciekawą ofertą sprzedaży dwupokojowego mieszkania w willi miejskiej na poznańskim Łazarzu.


Oferowaną nieruchomością jest mansardowe, klimatyczne mieszkanie na poddaszu willi miejskiej trzyrodzinnej o powierzchni użytkowej 48,71m2, położone przy ulicy Biedrzyckiego.
Bezczynszowe mieszkanie, z klimatycznymi skosami i oknami połaciowymi tworzą unikalną, niepowtarzalną atmosferę poddasza. Powierzchnia lokalu liczona po podłodze przekracza 80m2.


Działka, na której posadowiony jest budynek ma powierzchnię 655m2 a przysługujący udział w częściach wspólnych wynosi 24%, a więc właścicielowi lokalu przysługuje ponad 150m2 ogrodu do wyłącznego korzystania.

Układ lokalu, ze wskazaniem powierzchni użytkowej:
- pokój dzienny z kominkiem, z jadalnią 24,4m2
- kuchnia jasna 5,5m2
- sypialnia 7,7m2
- łazienka 2,8m2
- pomieszczenie gospodarcze 3,6m2
- korytarz 4,6m2

Pokój dzienny z oknami PCV oraz drewniane okna połaciowe w stanie dobrym.
Kuchnia bez mebli i bez urządzeń, do własnej aranżacji.
W łazience wanna z funkcją prysznica oraz toaleta z umywalką.
Lokal odświeżony, pomalowany na biało, gotowy do zaaranżowania i zamieszkania.


Otoczenie:
W odległości od 200m znajdują przystanki autobusowe a ok. 400m przystanki tramwajowe. W pobliżu znajduje się również park Jana Kasprowicza, z terenami rekreacyjnymi, sportowymi.
Jest to ideale miejsce do zamieszkania dla osób ceniących dużą przestrzeń, z możliwością ciekawej aranżacji.

Media: prąd, wodociąg i kanalizacja, centralne ogrzewanie – piec gazowy dwufunkcyjny (po przeglądzie), światłowód. gaz sieciowy. Do ogrzewania wykorzystywany jest również kominek. Aktualny przegląd kominiarski

Położenie: światło słoneczne do lokalu dociera poprzez okna, w tym połaciowe zarówno od strony wschodniej, południowej jak i zachodniej.

Lokal jest bezczynszowy. Współwłaściciele nie utworzyli wspólnoty mieszkaniowej. W sytuacjach tego wymagających dokonywane są zbiórki dla potrzeb bieżących napraw i konserwacji części wspólnych. Jedyne koszty związane z obsługą tego lokalu to koszty związane ze zużyciem mediów.

Stan Prawny: odrębna własność, z urządzoną księga wieczystą, bez obciążeń.


Cena lokalu: 480.000 zł do negocjacji.

SERDECZNIE ZAPRASZAM NA PREZENTACJĘ!
Niniejsza oferta zawiera klauzulę wskazującą wyłączność reprezentacji Sprzedających przez HanRad Nieruchomości.
Do kontaktu celem uzyskania większej ilości informacji oraz celem umówienia prezentacji opisanej nieruchomości zaprasza: Radosław Radziwiłko, tel. XXXXX500, email:
Adres email ukryty
Wyrażamy gotowość udzielenia wszelkiej pomocy, zarówno w uzyskaniu finansowania na zakup nieruchomości jak i przy innych czynnościach związanych z tym procesem transakcji.
Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu przepisów art. 66 k.c., a przedstawione dane mają charakter informacyjny.






Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (Adres www ukryty)

Pokaż więcej