Dom w centrum Wągrowca - ul. Kolejowa - 180,6 m² | działka 225 m² | 399 000 zł

Na sprzedaż dom o potencjale inwestycyjnym i mieszkalnym , położony przy ul. Kolejowej w Wągrowcu - w doskonałej lokalizacji, blisko centrum miasta.

Powierzchnia:



Powierzchnia całkowita domu: 180,6 m²


Powierzchnia działki: 225 m² (całkowicie ogrodzona)


Budynek częściowo podpiwniczony




Rozkład pomieszczeń:

PARTER (strefa usługowa / gospodarcza):

Przez wiele lat prowadzona była tu działalność gospodarcza. Idealne na biuro, gabinet, pracownię lub adaptację na część mieszkalną.



Garaż: 21,8 m²


3 pomieszczenia: 16,6 m² / 17,6 m² / 18,8 m² (wys. 2,9 m)


Korytarz: 4,6 m²


WC: 3,6 m²


Wyjście na ogród z garażu i jednego z pomieszczeń



PIĘTRO (część mieszkalna - 83,9 m²):



Pokój dzienny: 22,3 m²


Pokój: 20,1 m²


Kuchnia: 17,7 m²


Spiżarnia: 4,6 m²


Garderoba: 2,8 m²


Korytarz: 9,5 m²



Na piętrze w salonie znajduje się komin z możliwością podłączenia kominka .


Stan techniczny:



Dom w stanie do remontu , co daje możliwość aranżacji według własnych potrzeb


Ogrzewanie gazowe - jeden piec obsługujący oba poziomy, kaloryfery


Ciepła woda:



Parter - z przepływowego podgrzewacza elektrycznego


Piętro - z pieca gazowego




Media: prąd, gaz, woda, kanalizacja


W ogrodzie znajduje się studnia z pompą - idealna do podlewania ogrodu




Modernizacje i remonty:

W latach XXXXX001 przeprowadzono:



Wymianę okien na PCV


Montaż blachodachówki


Adaptację poddasza


Instalację pieca gazowego




Działka i otoczenie:



Działka 225 m² - ogrodzona całkowicie , za budynkiem znajduje sie niewielki ogród


W sąsiedztwie: sklepy, szkoły, punkty usługowe, komunikacja miejska


Blisko do centrum Wągrowca - dogodna lokalizacja zarówno do zamieszkania, jak i prowadzenia działalności




Cena:

399 000 zł


Zapraszamy na prezentację nieruchomości
To nieruchomość z dużym potencjałem - idealna dla rodziny, inwestora lub przedsiębiorcy szukającego miejsca do życia i pracy w jednym.


Oferta wysłana z systemu Galactica Virgo Pokaż więcej