DOM JEDNORODZINNY DWULOKALOWY w centrum Szczepankowa Serdecznie zapraszamy do zakupu domu o podwyższonym standardzie w zabudowie bliźniaczej w Poznaniu na ul Glebowej 13. Budynek bez obciążeń hipotecznych. Termin zakończenia prac październik 2019r. Kupujący nie płaci podatku 2% PCC. Opis inwestycji - lokalizacja W Szczepankowie w Poznaniu przy ul. Glebowej powstaje nowy budynek jednorodzinny dwulokalowy o podwyższonym standardzie. W spokojnej okolicy domów jednorodzinnych i małych budynków wielorodzinnych. Atrakcyjna lokalizacja pozwala na szybki dojazd do centrum Poznania od strony ul. Katowickiej . Budynek został zaprojektowany i jest realizowany pod nadzorem Pracowni Projektowej Kreślarnia 76 z Poznania. Jest to nowoczesny budynek jednorodzinny dwulokalowy z praktyczną przestrzenią mieszkalną, tarasem i dużym ogrodem . Każdy z budynków składa się z części parterowej , piętra + poddasze użytkowego o łącznej powierzchni użytkowej 108,5m2 + dodatkowo w cenie budynku znajduje się nad poddaszem powierzchnia strychowa nieużytkowa około 35m2 licząc po obrysie podłogi. Każdy z budynków posiada działkę o powierzchni około od 350-370 m/2. Parter: wysokość pomieszczeń około 265cm. 1.Korytarz = 7,10m2 2.Łazienka = 2,50m2 3.pokój dzienny +kuchnia + jadalnia= 35,60m2 4.pomieszczenie gospodarcze 4,70m2 5.spiżarnia 1,85m2 Razem: 51,75 m2 Poddasze użytkowe: wysokość pomieszczeń od 146cm w najniższym punkcie do 265cm. Piętro 1.klatka schodowa = 4,65m2 2.Korytarz = 9,05m2 3.pokój 1= 10,85m2 4. Garderoba 2,90m2 5.Pokój 2 = 11,45m2 6.Łazienka = 4,85m2 7.Pokój = 10,46m2 8.Pokój = 12,05m2 Razem: 55,80 m2 Strych nieużytkowy: powierzchnia liczona po podłodze : 24m2m2 Razem powierzchnia użytkowa domu 108,5m2 + strych nieużytkowy około 24m2. Inwestycja ta jest prowadzona bez kredytów z środków własnych. Serdecznie zapraszamy. STANDARD WYKONANIA BUDYNKU JEDNORODZINNEGO DWULOKALOWEGO 1.Ściany nośne i osłonowe – murowane z pustaków ceramicznych firmy ROBEN, grub. 24 cm. 2.Ściany działowe gr. 7,5 cm i 12cm z pustaków poroterm 3.Strop nad parterem Teriva wygłuszone styropianem 5cm. 4.Strop nad poddaszem belki drewniane wykończone płytą GK i wygłuszone wełną mineralną GR. 15cm. 5.Podłoga strychu z płyt OSB (strych nieużytkowy) 6.Schody wewnętrzne – żelbetowe, wylewane na mokro (bez okładzin i balustrad). 7.Schody wewnętrzne na strych - drewniane systemowe firmy Fakro. 8.Doprowadzony do kominka w salonie nadmuch powietrza. 9.Posadzki betonowe maszynowe. 10.Tynki wewnętrzne – maszynowe, gipsowe wykonywane „na mokro”. W pomieszczeniach mokrych przygotowane pod płytki ceramiczne ( zatarte na ostro). 11.Dachówka cementowa Braas grafitowa 12. Chodnik do budynku i stopnie wejściowe wykonane z kostki betonowej. 13.Parapety zewnętrzne – aluminiowe powlekane w kolorze antracyt 14.Okna PVC 5-komorowe na profilach z nawietrzakami ( wg zapotrzebowania) dwustronnie okleinowane w kolorze antracyt 15. Na poddaszu nieużytkowym okno doświetlające i pełniące funkcję wyłazu dachowego 16.Drzwi zewnętrzne do budynku aluminiowe, wzmocnione z podwójnym zamkiem klasy C i ościeżnicą aluminiowa ciepła 17.Taras od strony ogrodu 5x4m = 20m2 wykonany z kostki pozbruk 18.Tynk zewnętrzny mineralny pokrywany farbą silikonową firmy Caparol gr. 2 mm wykonany w pełnym systemie producenta. 19.Na elewacji ocieplenie i tynki wykonane pełnym systemem producenta i pomalowane farbami systemowymi. 20.Izolacja posadzki na gruncie 10cm z styropianu twardego. ( systemu dach-podłoga). 21.Piec gazowy w układzie zamkniętym dwu funkyjny 22.W pokojach grzejniki płytowe z termostatami , w łazienkach grzejniki typu drabinka. Wszystkie grzejniki polskiego producenta. 23.Wydzielony i ogrodzony ogródek - siatka polskiego producenta. 24.Ściany zewnętrzne ocieplone styropianem grub. 15cm o współczynniku przenikania λ = 0,038 (W/mK). 25.Ocieplenie wewnętrzne na poddaszu wełna mineralna grub. 25cm. 26.Na dachu zamontowano stopnie i ławę kominiarska dla kominiarza. . 27.Kominy budynku ocieplone dodatkowo styropianem gr. 5cm 28. Rolety we wszystkich oknach 29. Wyprowadzenie okablowania od rozdzielni do bramy wjazdowej i furtki 30.Przyłącza zewnętrzne : prąd, gaz , woda i kanalizacja - wszystkie instalacje rozprowadzone wewnątrz budynku. DODATKOWO STANDARD PODWYŻSZONY W CENIE BUDYNKU: 1.W łazienkach rozprowadzone ogrzewanie podłogowe. 2.Rolety zewnętrzne – nadstawne, aluminiowe kolor antracyt, podnoszone ręcznie, w salonie sterowanie elektryczne rolety tarasowej 3.Rozprowadzenie instalacji elektrycznej i przygotowanie około 60pkt. elektrycznych w budynku i na elewacji z osprzętem w tym przygotowanie instalacji pod instalację RTV + kabel komputerowy (internetowy). 6.System alarmowy z urządzeniami ( czujki ruchu, klawiatura sterująca + rozdzielnia). Istnieje możliwość monitorowania obiektu przez firmę ochroniarską. Wykonanie i wyposażenie budynku nie obejmuje. 1.Ułożenia wierzchniej warstwy posadzkowej (płytki, panele, wykładziny itp.). 2.Okładzin ścian wewnętrznych ( układania płytek, malowania itp.). 3.Montażu i wyposażenia kominka wewnętrznego. 4.Montażu balustrady wewnętrznej klatki. 5.Montażu wyposażenia instalacyjnego wod-kan (białego montażu, baterii, itp.) 6.Wyposażenia mieszkania w oprawy oświetleniowe, sprzęt AGD oraz meble. 7.Anten zewnętrznych. 8.Instalacji odgromowej budynku. 9.Kanalizacji deszczowej na działce. 10.Urządzenie terenu i ogrodu Zapraszamy do kontaktu. Tel.XXXXXX617 Pokaż więcej