Polecam do najmu willę miejską przy ulicy prostopadłej do ulicy Winogrady. Wybudowana metodą tradycyjną, trzykondygnacyjna z własnym parkingiem. PARTER - 7 pomieszczeń biurowych ( o metrażach 31mkw, 3x 20mkw,15mkw,14mkw, 12mkw), toalety, pomieszczenie socjalne, korytarz. Powierzchnia całkowita parteru to 195mkw. PIĘTRO - 6 pomieszczeń biurowych (o metrażach 33mkw, 29mkw, 20mkw, 15mkw, 31mkw, 13mkw), 2 toalety (2x4mkw), kuchnia (7mkw), ogród zimowy (10,56mkw), korytarze. Powierzchnia całkowita piętra 191mkw. PRZYZIEMIE - 5 pomieszczeń (49mkw, 13mkw, 11mkw, 10mkw, 8mkw), kotłownia (9,5mkw). Może być wykorzystane jako archiwum, magazyn, serwerownie. Powierzchnia całkowita ? 114,7mkw. Standard domu bardzo dobry, ze względu na wielość przeszkleń doskonale doświetlony. Okna PCV, na podłogach wykładziny dywanowe przemysłowe, piękne dębowe schody po renowacji, w sanitariatach i kuchni kafle. Koszt najmu 13000 zł netto + koszty eksploatacyjne (średnioroczne koszty to XXXXXX400zł/mies). Parkowanie na ulicy poza strefą. Dodatkowo można wynająć 4 miejsca postojowe na posesji w cenie 140zł netto /1miejsce. Lokal może być przeznaczony na Kancelarie Prawne, Biura Podatkowe, Rachunkowe, Projektowe i inne, Centra Szkoleniowe, Dystrybucji, Logistyki , żłobki, przedszkola, inne. Najbliższe sąsiedztwo nieruchomości stanowi zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna. W dalszym otoczeniu znajduje się siedziba Zarządu Geodezji i Katastru Miejskiego GEOPOZ, Wydział Komunikacji Urzędu Miasta Poznania oraz supermarket ?Piotr i Paweł?. W bliskiej odległości znajduje się Park Cytadela oraz dolina rzeki Warty. Dostęp do infrastruktury handlowo - usługowej bardzo dobry. Dostęp do komunikacji miejskiej bardzo dobry - przy ulicy Słowiańskiej znajdują się przystanki linii autobusowych, zaś przy ulicy Murawa i Winogrady - przystanki linii tramwajowych (3,4,10). Teren nieruchomości ogrodzony jest siatką stalową, parkan z kutego metalu. Teren działki zagospodarowany - chodniki oraz wjazdy utwardzone zostały kostką betonową, urządzona została również zieleń ozdobna w postaci trawników oraz wieloletnich nasadzeń z drzew i krzewów ozdobnych. Powyższy opis ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu przepisów kodeksu cywilnego. Zapraszam na prezentację. Daria Sucha, tel. XXXXXX517, nr licencji zawodowej 5911. Pokaż więcej