Spokojna, pełna zieleni okolica, własny ogródek i świetny dojazd do Poznania. Wśród ofert deweloperskich inwestycja przy ul. Ptasiej w Kiekrzu zdecydowanie wyróżnia się jakością wykonania. W tej w prestiżowej lokalizacji oferujemy na I piętrze 4-lokalowego domu, 4-pokojowe mieszkanie (70 m2) z ogródkiem (142,5 m2). Do tego bardzo dobrze skomunikowane dzięki bliskości węzła obwodnicy S-11.

Budynek stawia firma mająca na lokalnym rynku wieloletnie doświadczenie i szczególnie dbająca o swoją reputację. Dzięki temu realizowane przez nią projekty są bardzo przemyślane i funkcjonalne. Najwyższa jakość materiałów zastosowanych przy budowie, jak i przy wykończeniu wnętrz sprawia, że oferowany lokal to dosłownie „Mercedes” w swojej klasie.

Sprzedażą zajmuje się poznańskie biuro nieruchomości RE/MAX Experts. Uwaga! Kupujący nie płaci prowizji.

Kameralny budynek, na którego piętrze oferujemy mieszkanie znajduje się przy skrzyżowaniu ulic Ptasiej i Sarniej. To boczne, spokojne ulice położone w części Kiekrza należącej już do gminy Rokietnica, a jednocześnie blisko granic Poznania i będącego już częścią miasta centrum Kiekrza. Planowany termin oddania – początek marca 2021 r.

Cena ofertowa dotyczy stanu deweloperskiego, ale po uzgodnieniu inwestor może wykończyć mieszkanie „pod klucz”, według życzeń nabywcy.

Na 70-metrowe mieszkanie składa się:
- salon z aneksem kuchennym (25 m2)
- 3 pokoje (13, 8,5 i 8 m2)
- łazienka (5 m2) z ogrzewaniem podłogowym
- hol oraz wiatrołap z klatką schodową (osobne wejście z ogrodu).

Ponadto możliwość adaptacji znajdującego się nad mieszkaniem poddasza (40 m2).

Ogrzewanie gazowe – 2-funkcyjny piec oraz grzejniki w poszczególnych pomieszczeniach. Budynek podłączony do kanalizacji.

Ściany budynku – cegła ceramiczna + 15 cm styropianu, na dachu dachówka ceramiczna Brass. Okna Drutex 5-komorowe z roletami zewnętrznymi, drzwi zewnętrzne antywłamaniowe.

Wokół domu zaplanowano opaskę z kostki klinkierowej na szerokości 0,5 m. Schody przed wejściem i wjazd zostaną wyłożone kostką brukową, a działka ogrodzona.

W ofercie posiadamy również lokal 3-pokojowy (60 m2) usytuowany na parterze. Istnieje też możliwość nabycia lokali na parterze i piętrze po lewej stronie tego budynku.

Z budynku do centrum Kiekrza niecałe 2 km. Tam dostępna jest cała potrzebna w codziennym funkcjonowaniu infrastruktura: sklepy (m.in. Biedronka, Lewiatan, Dino), kawiarnie, restauracje, apteki, liczne punkty handlowo-usługowe, ośrodek zdrowia, a także szkoła, przedszkole i kościół.

Z Kiekrza bezpośredni dojazd do Poznania autobusami miejskimi (ok. 20 min do węzła autobusowo-tramwajowego Ogrody) lub pociągiem (ok. 15 min. na dworzec główny).

Podobne udogodnienia czekają na mieszkańców w oddalonej o ok. 3 km Rokietnicy.

Samochodem do centrum Poznania dojeżdża się w ok. 25 minut dzięki zachodniej obwodnicy miasta, S11 – do węzła Rokietnica 1,5 km.

Dużym atutem tej lokalizacji jest bliskość (niespełna 3 km) w sporej części zalesionego Obszaru Natura 2000 Dolina Samicy. Zaledwie 2,5 km do Jeziora Kierskiego, nad którym działają kluby żeglarskie. W okolicy sporo tras idealnych na wycieczki rowerowe. Natomiast w najbliższym sąsiedztwie ul. Ptasiej tereny doskonale nadające się na krótsze i dłuższe spacery.

Zapraszam do kontaktu i obejrzenia nieruchomości!
Zapraszam do kontaktu i obejrzenia nieruchomości!



W przypadku tej oferty wynagrodzenie naszego biura pokrywa właściciel nieruchomości.

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości - asariWEB

Pokaż więcej