OFERTA ZABLOKOWANA!
Mamy przyjemność zaoferować Państwu KOMFORTOWY dom wolnostojący z garażem, położony w bliskiej odległości Gniezna, z dogodnym dojazdem do centrum. Dom sprzedawany jest z pełnym WYPOSAŻENIEM i UMEBLOWANIEM, co jest dodatkowym atutem tej nieruchomości.
Przedmiotowa nieruchomość składa się z działki gruntu o powierzchni 1026m2, zabudowanej budynkiem mieszkalnym, jednorodzinnym, parterowym z poddaszem użytkowym, w zabudowie wolnostojącej. Budynek jest niepodpiwniczony, wykonany w technologii tradycyjnej w 2009r. (zbudowany z cegły ceramicznej, ocieplonej styropianem 12cm, dach dwuspadowy o konstrukcji drewnianej, ocieplony wełną mineralną i pokryty dachówką ceramiczną Creaton). W budynku zamontowano stolarkę okienną PCV 2-szybową 5-komorową w kolorze złoty dąb (z roletami zewnętrznymi, sterowanymi elektrycznie i ręcznie) oraz okna połaciowe drewniane firmy Velux. W garażu zainstalowano bramę automatyczną. W budynku rozprowadzona jest instalacja alarmowa (z czujkami).
Powierzchnia użytkowa domu wynosi ok. 170m2 z garażem 1-stanowiskowym (wg projektu "Orion 1"). Parter domu liczący łącznie 99m2 obejmuje otwartą przestrzeń gościnną i składa się z salonu o powierzchni 26,6m2, z wyjściem na duży taras, z którego można podziwiać przepięknie zagospodarowany ogród. Tuż obok salonu znajduje się półotwarta kuchnia z jadalnią z 3 oknami w formie wykuszu (18,5m2). Z hallu (7,2m2) jest osobne wejście do pokoju typu gabinet (12,6m2) oraz przejście do toalety (2,8m2), pomieszczenia gospodarczego z kotłownią (6,2m2) i garażu (18,9m2). Kolejnymi pomieszczeniami są wiatrołap (2,3m2) i garderoba (3,9m2).
Poddasze użytkowe o łącznej powierzchni 69,1m2 stanowi część sypialną i składa się z 3 pokoi o powierzchni 14,9m2, 14,3m2, 10,3m2 (każdy pokój ma wyjście na balkon), jasnej eleganckiej łazienki typu salon kąpielowy (11,4m2) z wejściem do przestronnej garderoby (8,3m2) i hallu z balkonem (9,9m2).
Kuchnia zabudowana jest klasycznymi meblami na wymiar i wyposażona w sprzęt AGD renomowanych marek (płyta indukcyjna Elektrolux, piekarnik elektryczny Bosch, okap kominowy Faber, zmywarka Bosch, lodówka Samsung). 
Podłogi zostały wykończone eleganckimi płytkami oraz panelami. Na poddasze prowadzą piękne schody drewniane bukowe, z ozdobną kutą balustradą. Drzwi zewnętrzne i wewnętrzne drewniane (olcha).
Dom ogrzewany jest za pomocą pieca gazowego Brotje, z zasobnikiem wody 120l (rachunki za gaz w miesiącach zimowych to 900zł/2m-ce (XII-I), 600zł (II-III), pozostałe miesiące ok. 200zł). Na parterze we wszystkich pomieszczeniach oraz w łazience na poddaszu rozprowadzone jest ogrzewanie podłogowe. W pozostałych pomieszczeniach są zamontowane grzejniki.
Dużą zaletą prezentowanej nieruchomości jest wysoki standard wykończenia budynku, z dbałością o każdy szczegół. Ogromnego uroku dodaje miejscu zagospodarowany ogród z różnorodną roślinnością ozdobną, nasadzeniami drzew, krzewów i bylin. Na działce jest rozprowadzona instalacja robota koszącego oraz automatyczne nawadnianie ogrodu (8 sekcji) + nawadnianie pod tuje.
Teren działki jest płaski, a posesja ogrodzona jest z 3 stron siatką, a od frontu płotem betonowym (bez przęseł). Sąsiedztwo i otoczenie nieruchomości stanowi zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna, zabudowa rezydencjonalna. Podatek od nieruchomości 150zł/rok. Dostępne media: prąd, woda, gaz, szambo (10.000l), dojazd asfaltowy.
Dogodne usytuowanie nieruchomości pozwala na szybkie dotarcie do centrum Gniezna, a także na obwodnicę Poznania.
Zapraszamy na prezentację w terenie. Prosimy o kontakt z osobą prowadzącą ofertę Emilią Zientalską pod numerem telefonu XXXXXXXX111.
Osobą odpowiedzialną zawodowo za ofertę jest Luiza Ilnicka - Obiegły (licencja numer 8297). Niniejsza oferta nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu cywilnego , a dane w niej zawarte mają jedynie charakter informacyjny i mogą ulec zmianie.
W naszym biurze nie tylko znajdziecie Państwo swój wymarzony dom, ale także nieodpłatnie pomożemy Państwu uzyskać kredyt hipoteczny na jego zakup. Zapewniamy kompleksową obsługę związaną z nabyciem nieruchomości i jesteśmy z Państwem do momentu odbioru upragnionej nieruchomości.Czekamy na Państwa w naszym biurze od poniedziałku do piątku w godzinach 8:00 - 16:00, a pod telefonem XXXXXXXX237 i XXXXXXXX111 do godz. 19:00. W weekendy jesteśmy do Państwa dyspozycji jedynie po uprzednim umówieniu się na spotkanie. Serdecznie zapraszamy!







Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)

Pokaż więcej