Polecam Państwu dom  jednorodzinny w zabudowie bliźniczej w malowniczej dzielnicy rekreacyjnej w bezpośrednim sąsiedztwie stawów, które łączą się z Jeziorem Maltańskim oraz parku z alejami spacerowymi.


L O K A L I Z A C J A 

- Kobyle Pole, Poznań,
- 4km do jeziora Maltańskiego i Term Maltańskich,
- 2,5km do DK92,
- cisza sprzyja wypoczynkowi po dniu pracy,
- najbliższe przedszkole w bliskiej okolicy,
- 3,5km - duże sklepy, centrum handlowe M1, Ikea, Yusk, Decathlon, kompleks kinowy Kinepolis.


P O W I E R Z C H N I A

1. Domu:

Całkowita: 220 m ²  - wysokość 220cm
 

2. Działki: 570 m ²


U K Ł A D

Parter - 67,51m2:

- przedsionek - 1,75m2,
- holl - 10,54m2,
- WC - 1,53m2,
- kuchnia - 13,15m2,
- jadalnia - 10,79m2
- salon - 21,63m2

Piętro - 54,48m2:
- korytarz - 9,46m2,
- sypialnia - 10,79,
- pokój 1 - 13,15m2,
- pokój 2 - 15,79m2,

Piwnica - 75,98m2:
- pomieszczenie techniczne - 12,53m2,
- korytarz - 6,22m2,
- pralnia - 9,62m2,
- pokój kąpielowy - 10,79m2,
- pokój gościnny - 21,63m2

Poddasze - 69,51m2:
zależność powierzchni od wysokości:
180-220cm - 23,55m2
140-180cm - 23,75m2,
40-140cm - 22,21m2.



S T A N D A R D

- budynek wybudowany w 1998 r.,
- cały czas zamieszkały, servisowany, konserwowany, naprawiany na bieżąco,
- dom posiada 3 tarasy zabudowane i zadaszone,
- izolacja ścian zewnętrznych oraz stropów,
- fundament budynku z instalacją odprowadzenia wody opadowej od budynku,
- dach pokryty płaską dachówką cementową,
- okna drewniane, 3-szybowe,
- rolety zewnętrzne,
- brama wjazdowa i garażowa sterowana automatycznie.



A T U T Y

- dom w doskonałej lokalizacji,
- tereny zielone (Malta, Antoninek)
- nieruchomość gotowa do wprowadzenia,
- 3 przestrzenie tarasowe,
- garaż w bryle budynku,
- na poddaszu jest duże pomieszczenie, które może służyc jako bawialnia dla dzieci,
- dodatkowe miejsce parkingowe obok budynku,
- dobrze zaizolowany budynek,
- ogród z wieloletnimi nasadzeniami, który zachęca do spędzania w nim czasu po dniu pracy oraz relaksu przy grillu czy ognisku np. w gronie rodziny czy znajomych,
- lokalizacja – wspaniała dla osób chcących odpocząć od zgiełku miasta, a jednocześnie mieć możliwość sprawnego dostania się do Poznania i pójścia np. na koncert, do kina czy teatru,


M E D I A 

-kanalizacja,
- prąd,
- woda,
- gaz


C E N A

1.600.000 zł
.



Jeśli masz wątpliwości , skontaktuj się z ze mną. Nie zawiodę Twoich oczekiwań. Zrozumiesz, że wiedza i doświadczenie są warte Twojej uwagi.

Pamiętaj, że:

- mądrą decyzję muszą poprzedzać negocjacje wymagające znajomości rynku, walorów i wad nieruchomości i znajomości ludzkiej natury;

- oko i wiedza architekta może dostrzec i wskazać to, czego nie widać na pierwszy rzut oka;

- pośrednik zapewni szybkie dotarcie do wielu potencjalnych partnerów;

- z moją pomocą w oceanie reklamowych frazesów odnajdziesz prawdę i rzetelną informację;

- prawna poprawność przeprowadzonej transakcji będzie zwieńczeniem naszej współpracy.

Wiem, że szukasz czegoś " na swoją miarę".

Jeśli Cię przekonałem, skontaktuj się ze mną: 533 334 347.

Paweł Dymitrowski



Gwarantujemy bezpieczeństwo transakcji - odpowiedzialność zawodowa licencja 16821 Piotr Browarski.

Zapewniamy kompleksową obsługę kredytową.

Powyższy opis ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu przepisów Kodeksu Cywilnego oraz innych właściwych przepisów prawnych.

Informacje umieszczone w ofertach przekazywane są przez właścicieli nieruchomości i mogą ulegać zmianom.

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)