Z przyjemnością prezentuję wyjątkową nieruchomość - dom bliźniaczy z garażem i dodatkowym budynkiem mieszkalnym, o powierzchni 394 m2, położonej na przestronnej działce o powierzchni 736 m2, zlokalizowanej na skrzyżowaniu ulic Mogileńskiej i Warszawskiej w Poznaniu.
Nieruchomość doskonale nadaje się do wykorzystania jako przestrzeń firmowa, biurowa lub mieszkalna (dla 2-3 rodzin).

LOKALIZACJA:
Nieruchomość znajduje się w doskonale skomunikowanym rejonie, tuż przy ulicy Warszawskiej, na przeciwko przystanku autobusowego i tramwajowego, zapewniając szybki i łatwy dostęp do centrum miasta oraz głównych tras szybkiego ruchu. Położenie przy ulicy Mogileńskiej gwarantuje widoczność co stanowi idealne miejsce dla działalności komercyjnej - szkoły prywatnej, gabinetów lekarskich, pokoi hostelowych, siedziby firmy.

PRZESTRZEŃ:
Na powierzchnię 394 m2 składają się dwa domy, z trzema kondygnacjami użytkowymi. W każdej połówce znajduje się w pełni wyposażona kuchnia, 2 łazienki, wc, salon i pokoje sypialniane. Możliwość połączenia obu domów na wysokości klatki schodowej powoduje że nieruchomość można swobodnie zaaranżować zgodnie z potrzebami.
Podpiwniczenie budynku o pełnej użytkowej wysokości i z dostępem światła dziennego zapewnia dodatkowe pomieszczenia mieszkalne lub biurowe.
Dodatkowym atutem jest budynek użytkowy na tyłach działki o pow. 83m2 w którym obecnie znajduje się sala wykładowa z zapleczem sanitarnym i kuchnią ale docelowo może być użytkowana jako mieszkanie lub biuro.

STAN TECHNICZNY:
Budynki od początku swojego istnienia zamieszkane są przez jedną rodzinę z pokolenia na pokolenie, która na bieżąco dbała i utrzymywała domy w należytym stanie technicznym. Nieruchomości nie wymagają remontu.

DZIAŁKA:
Rozległa działka o pow. 736 m2 na ten moment zagospodarowana na ładnie urządzony ogród, pozwala na zaaranżowanie dodatkowych miejsc postojowych naziemnych dla pracowników czy klientów. Dodatkowym atutem jest garaż który może stanowić również miejsce do przechowywania.

FINANSE:
CENA 2.800.000 zł
koszt miesięczny jednej połowy bliźniaka to ok 800 zł (media)

DODATKOWE MOŻLIWE USŁUGI DLA KUPUJĄCEGO:

Notariusz Gratis
Doradztwo kredytowe
Projektowanie wnętrz
Usługi przeprowadzki
Ekipa wykończeniowa

Zainteresowany? Skontaktuj się z nami pod numerem +48 799 350 770 lub napisz nam maila poprzez formularz kontaktowy dostępny w ogłoszeniu.
Czy wiesz, że z homfi możesz kupić nieruchomość kompleksowo, tzn. załatwiając wszystko w jednej firmie? Oprócz agentów nieruchomości pomagających w znalezieniu i zakupie nieruchomości, oddajemy Ci do dyspozycji doświadczonych ekspertów kredytowych, zdolnych architektów wnętrz i zaradnych specjalistów od zarządzania najmem. Dzięki temu z nami znajdziesz nieruchomość, sfinansujesz jej zakup, zaprojektujesz i wykończysz jej wnętrze a następnie sprzedasz lub wynajmiesz z opcją przekazania nam nieruchomości do zarządzania najmem.

Zainteresowany? Zapytaj opiekuna oferty o szczegóły.