Polecam do sprzedaży dom w zabudowie bliźniaczej o powierzchni 163,9 m przy ul. Dąbrowskiego 263 w Poznaniu - idealny na biuro/ usługi lub do zamieszkania.


Opis nieruchomości:
Oferuję na sprzedaż dom w zabudowie bliźniaczej o łącznej powierzchni użytkowej 163,9 m, zlokalizowany w Poznaniu przy ul. Jana Henryka Dąbrowskiego. Nieruchomość została przekształcona na funkcję biurowo-usługową, co czyni ją idealną dla firm poszukujących reprezentacyjnej siedziby.
Szczegóły nieruchomości:
Działka: 392 m
Rok budowy: 2006
Materiał budowlany: cegła
Stan techniczny: Dobry
Standard wykończenia: dobry
Rozkład pomieszczeń:
Piwnica (29,8 m):
Pomieszczenia techniczne (kotłownia) i magazynowe
Parter (63,2 m):
WC (14,2 m)
Pomieszczenie socjalne (3,7 m)
Komunikacja (4,4 m)
Pomieszczenie biurowe (14,7 m)
Pomieszczenie biurowe (26,2 m)
Piętro (70,9 m):
Kuchnia (14,5 m)
Łazienka (4,8 m)
Komunikacja (10,3 m)
Pomieszczenie biurowe (16 m)
Pomieszczenie biurowe (25,3 m)
Balkon/taras
Udogodnienia:
Garaż na dwa samochody bezpośrednio przy budynku
Dodatkowe miejsca parkingowe na posesji dla około 5 aut
Możliwość parkowania przed budynkiem i przy ulicy 
Biura klimatyzowane
Media i ogrzewanie:
Pełne media: prąd, woda, gaz, kanalizacja
Ogrzewanie gazowe
Lokalizacja:
Nieruchomość położona przy jednej z głównych ulic Poznania - ul. Jana Henryka Dąbrowskiego. Doskonałe połączenie z centrum miasta oraz innymi dzielnicami. W pobliżu liczne przystanki autobusowe, co zapewnia łatwy dostęp do komunikacji miejskiej.
Plan zagospodarowania przestrzennego:
Nieruchomość znajduje się na terenie oznaczonym jako M/U - teren zabudowy mieszanej, mieszkaniowej jednorodzinnej z możliwością lokalizacji nieuciążliwych usług. Bezpośrednie sąsiedztwo stanowi zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna, biurowa oraz handlowa. 
Stan prawny:
Pełna własność
Cena:
1 650 000 zł
Informacje dodatkowe:
Oglądanie nieruchomości możliwe wyłącznie po wcześniejszym kontakcie telefonicznym.
Zapraszam do kontaktu:
Agent prowadzący: Sławomir Okołów tel. XXXXX229
email: Adres email ukryty


OfertaXXXXX880 dostarczonaXXXXX-27 12:45 z systemu LocumNet Online Pokaż więcej