Unikalna oferta - dom w zabudowie szeregowej z dodatkowym, niezależnym mieszkaniem na parterze. Idealne rozwiązanie dla dużej rodziny, pod wynajem lub do prowadzenia działalności gospodarczej.

Dom gotowy do zamieszkania bez większych nakładów finansowych - w ostatnich 5 latach przeprowadzono remont trzech łazienek, odmalowana elewacja, odmalowane wnętrze.

Powierzchnia całkowita domu: 120 m² (w tym garaż)
Powierzchnia działki: 190 m²
Dostępność: od zaraz

PARTER (z niezależnym wejściem):


Garaż: 16 m² + miejsce postojowe na podjeździe
Sypialnia: 10 m²
Jadalnia z aneksem kuchennym: 8 m², aneks 3 m²
Łazienka z prysznicem: 3 m²

Na parterze znajduję się wyjście na ogrodzoną, zazielenioną działkę z osobnym  wyjściem na  ulicę. 
Duży, bezpłatny parking przed domem.

PIĘTRO 


Salon z kominkiem, aneks kuchenny z jadalnią (15 m²) : 22,6 m²
Łazienka z prysznicem: 3 m²
Duży taras 25 m² z markizą (południowo-zachodnia ekspozycja) Taras w płytkach, markiza przeciwsłoneczna

II PIĘTRO


Sypialnia główna: 17 m² (z zabudowaną szafą i łóżkiem małżeńskim)
Sypialnia 1: 10 m²
Sypialnia 8 m²
Łazienka z prysznicem (remont 2024): 4,5 m²

Wejście na poddasze magazynowe (składane schodki)

LOKALIZACJA
Grunwald - spokojna, zielona i bezpieczna okolica z dobrze rozbudowaną infrastrukturą usługowo-handlową. Bliskość terenów zielonych: Park ks. Jasińskiego - 7 min, Lasek Marceliński - 10 min. Gwarancja szybkiego dojazdu do: Obwodnicy Poznania, Autostrady A2, dróg ekspresowych S5 i S11.

Bliskość komunikacji miejskiej: 10 minut pieszo do tramwaju

WYKOŃCZENIE BUDYNKU


Solidna konstrukcja: cegła siporex + ocieplenie
Elewacja: kremowa, dachówka ceramiczna - czerwona
Ogrzewanie: piec gazowy dwufunkcyjny + kominek Jotul z rozprowadzeniem ciepła
Stolarka okienna: PCV z roletami od strony południowo-zachodniej
Podłogi: panele (pokoje), płytki (korytarze, łazienki)
Schody: granito-gres
Tynk strukturalny w salonie, jadalni i korytarzach

Zainteresowała Cię oferta? Skontaktuj się już dziś, aby umówić się na prezentację!




Unikalna oferta - dom w zabudowie szeregowej z dodatkowym, niezależnym mieszkaniem na parterze. Idealne rozwiązanie dla dużej rodziny, pod wynajem  lub do prowadzenia działalności gospodarczej.

Dom gotowy do zamieszkania bez większych nakładów finansowych - w ostatnich 5 latach przeprowadzono remont kuchni i trzech łazienek, a całość została odmalowana (elewacja + wnętrze).

Powierzchnia całkowita domu: 120 m² (w tym garaż)
Powierzchnia działki: 190 m²
 Rok budowy: 1996
Dostępność: od zaraz

UKŁAD POMIESZCZEŃ

PARTER (z niezależnym wejściem):


Garaż: 16 m² + miejsce postojowe na podjeździe
Mieszkanie niezależne:
Pokój 1: 10 m²
Pokój 2: 8 m²
Kuchnia: 3 m²
Łazienka z prysznicem: 3 m²

PIĘTRO 


Salon z kominkiem: 22,6 m²
Aneks kuchenny + jadalnia: 15 m²
Łazienka z prysznicem: 3 m²
Wyjście na duży taras 25 m² z markizą (południowo-zachodnia ekspozycja)

II PIĘTRO 


Sypialnia główna: 17 m² (z zabudowaną szafą i łóżkiem małżeńskim)
Pokój dziecięcy 1: 10 m²
Pokój dziecięcy 2: 8 m²
Łazienka z prysznicem (remont 2024): 4,5 m²
Wejście na poddasze magazynowe (składane schodki)


Działka ogrodzona, z dodatkowym wyjściem na tylną ulicę
Taras w płytkach, markiza przeciwsłoneczna
Duży, bezpłatny parking przed domem

LOKALIZACJA
Grunwald - spokojna, zielona i bezpieczna okolica, z dobrze rozbudowaną infrastrukturą, komunikacja 10 min pieszo do tramwaju! Dodatkowo:



Bliskość terenów zielonych: Park ks. Jasińskiego - 7 min, Lasek Marceliński - 10 min
Szybki dojazd do: obwodnicy Poznania, Autostrady A2, Dróg ekspresowych S5 i S11

STANDARD I WYKOŃCZENIE



Solidna konstrukcja: cegła siporex + ocieplenie
Elewacja: kremowa, dachówka ceramiczna - czerwona
Ogrzewanie: piec gazowy dwufunkcyjny + kominek Jotul z rozprowadzeniem ciepła
Stolarka okienna: PCV z roletami od strony południowo-zachodniej
Podłogi: panele (pokoje), płytki (korytarze, łazienki)
Schody: granito-gres
Tynk strukturalny w salonie, jadalni i korytarzach


Zainteresowała Cię oferta? Skontaktuj się już dziś, aby umówić się na prezentację! Pokaż więcej