Marzysz o spokojnym domu w urokliwej okolicy Poznania? Ta oferta jest dla Ciebie! Przedstawiamy wyjątkową nieruchomość w dzielnicy Antoninek  na Nowym Mieście - dom wolnostojący o powierzchni 150 m, usytuowany na działce o powierzchni 533 m,
Lokalizacja i Otoczenie
Położony przy spokojnej, wyłożonej kostką ulicy, w otoczeniu podobnych domów jednorodzinnych, ten dom zapewnia komfort i ciszę. Antoninek to klimatyczna dzielnica, idealna dla rodzin szukających harmonii między miejskim życiem a spokojnym osiedlem. W pobliżu Jezioro Maltańskie, do Stawu Młyńskiego można dojść w klika minut.  W okolicy znajdziesz sklepy, w tym supermarkety, apteki, szkoły i przystanki autobusowe, tramwajowe,  w pobliżu stacja kolejowa Poznań  - Antoninek  - wszystko w zasięgu kilku minut spaceru.


Komunikacja
Dojazd samochodem z Antoninka do centrum Poznania to tylko 15-20 minut. Komunikacja publiczna daje liczne możliwości:
- Rondo Śródka - dojazd w ciągu 15 minut autobusem
- Pętla Franowo - dojazd w ciągu 10 minut autobusem
- Rondo Rataje - dojazd w ciągu 30 minut autobusem
- tramwaje - pętla Miłostowo (15 minut pieszo na pętlę) - dojazd do centrum w 10 minut.


- linie autobusowe: 157, 166, 401, 405, 406
- linia nocna: 212, 222
- tramwaje: 6, 8
Opis nieruchomości
Budynek wybudowany w latach 50-tych z pełnej cegły, z trójwarstwowym murem, ocieplony styropianem i otynkowany. Dach konstrukcji drewnianej, kryty blachodachówką, został odnowiony w 2000 roku. Wewnątrz dom zachwyca solidną konstrukcją, a jego wnętrze przeszło remont w 2014 roku.


Na powierzchni 150 m rozplanowano dwie kondygnacje i niewielką piwnicę:
- Parter (ok. 90 m): przestronny salon z kominkiem o powierzchni około 40 m, kuchnia (
9 m), łazienka (
6 m), klatka schodowa (
8 m), przedsionek (
3 m) oraz korytarz (
4 m).


- Poddasze: cztery pokoje: 16 m, 15 m, 12 m i 10 m, łazienka (
2 m), kładka schodowa (
8 m). Podłogi pokoi wyłożone deską sosnową, a ściany pomalowane. Pomieszczenia na poddaszu wymagają odświeżenia.


- Piwnica: niski sufit (ok. 1,90 m), obejmuje jedno pomieszczenie o powierzchni około 15 m, idealne na przechowywanie.


Wyposażenie i instalacje
Dom wyposażony jest w:
- instalację wodociągową miejską,
- kanalizację miejską,
- energię elektryczną,
- instalację gazową,
- centralne ogrzewanie na gaz z własnego pieca.


Dane techniczne według projektu:
- powierzchnia użytkowa - 120 m
- powierzchnia zabudowy - 80 m
Parametry pomieszczeń na parterze:
- salon z kominkiem - około 40 m
- kuchnia - około 9 m
- łazienka - około 6 m
- klatka schodowa - około 8 m
- przedsionek - około 3 m
- korytarz - około 4 m
Na poddaszu:
- pokój 16 m
- pokój 15 m
- pokój 12 m
- pokój 10 m
- łazienka 2 m
- klatka schodowa 8 m
Dom jest gotowy do wydania w ciągu czterech miesięcy od zakupu, bez obciążeń. Cena podlega niewielkim negocjacjom - zachęcamy do składania ofert!
Serdecznie zapraszamy na osobistą wizytę - zdjęcia nie oddają pełnego uroku tego klimatycznego miejsca!
Kontakt: Danuta Holka-Boruczkowska, tel. XXXXX980.


Odwiedź także naszą stronę internetową Adres www ukryty oraz skontaktuj się telefonicznie, aby poznać więcej atrakcyjnych ofert.


Powyższy opis ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu przepisów Kodeksu Cywilnego.


Pośrednik odpowiedzialny zawodowo: Danuta Holka-Boruczkowska, licencja nr 1503.


Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.
`Potwierdzam uzyskanie wskazań adresowych. Oświadczam, że nie były mi wcześniej znane. W przypadku skorzystania z oferty, wyrażam zgodę na zapłacenie ustalonego wcześniej wynagrodzenia.`

Oferta 12090067 dostarczonaXXXXX-26 12:43 z systemu LocumNet Online Pokaż więcej