Na sprzedaż przestronny, wolnostojący dom jednorodzinny o powierzchni ponad 232 m², położony na działce 639 m² w prestiżowej i spokojnej dzielnicy Poznań - Smochowice. Nieruchomość idealna zarówno dla rodziny, jak i dla osób planujących prowadzenie działalności gospodarczej w miejscu zamieszkania. Dom zadbany, regularnie modernizowany, gotowy do zamieszkania bez konieczności ponoszenia dodatkowych nakładów finansowych.

Najważniejsze atuty nieruchomości


Dom wolnostojący w spokojnej, ślepej uliczce
Ponad 232 m² funkcjonalnej powierzchni
Duży garaż dwustanowiskowy z wejściem do domu
Możliwość prowadzenia działalności gospodarczej
Ogród zapewniający prywatność
Instalacja fotowoltaiczna - niższe koszty utrzymania
Dom po generalnym remoncie
Niskie koszty eksploatacyjne
Pełna własność z księgą wieczystą

Budynek:
Dom wolnostojący, bardzo dobrze utrzymany, po generalnym remoncie przeprowadzonym w 2014 roku. Wszystkie prace konserwacyjne wykonywane były na bieżąco. Budynek ogrzewany gazem, dodatkowo piec na ekogroszek. Zamontowana instalacja fotowoltaiczna (2020 r.) znacząco obniża koszty utrzymania nieruchomości.

Dom składa się z:
Parter - 150,36 m²
- Wiatrołap (5,7 m²)
- Korytarz (3,87 m²)
- Przestronny salon z wyjściem na ogród (37,42 m²)
- Kuchnia z zabudową i miejscem na stół (11,93 m²)
- Łazienka z prysznicem (5,3 m²)
- Siłownia / pokój rekreacyjny z wyjściem do ogrodu - idealny również na biuro (31,73 m²)
- Garaż dwustanowiskowy z bezpośrednim wejściem do domu (43,4 m²)
- Wejście do piwnicy z kotłownią, pełniące funkcję pralni i spiżarni (11,01 m²)

Piętro - 82,38 m²
- Przestronna sypialnia z garderobą i widokiem na zieleń (24,79 m²)
- Gabinet / pokój do pracy (14,29 m²)
- Druga sypialnia (21,51 m²)
- Trzecia sypialnia (7,33 m²)
- Łazienka z wanną (10,15 m²)
- Korytarz (4,31 m²)

Działka:
Działka o powierzchni 639 m², w pełni zagospodarowana. Ogród kameralny, zapewniający prywatność, z wydzieloną strefą relaksu, miejscem na grilla oraz przestrzenią do zabawy dla dzieci. Idealne miejsce do odpoczynku po pracy oraz spotkań rodzinnych.

Lokalizacja:
Nieruchomość położona w cichej części Smochowic, przy ślepej uliczce, co znacząco ogranicza ruch samochodowy i pieszy. Okolica bardzo ceniona przez rodziny z dziećmi oraz osoby szukające spokoju przy jednoczesnym szybkim dostępie do infrastruktury miejskiej. W pobliżu sklepy, szkoły, przedszkola, punkty usługowe oraz komunikacja miejska. Dogodny dojazd do centrum Poznania zarówno samochodem, jak i transportem publicznym.

Zapraszam serdecznie do kontaktu oraz umówienia się na prezentację.
To dom, który łączy komfort, funkcjonalność i doskonałą lokalizację - na żywo robi jeszcze lepsze wrażenie.

TEKTON PROPERTY TO NAJLEPSZE BIURO NIERUCHOMOŚCI W POLSCE WG KONKURSU LIDER NIERUCHOMOŚCI OTODOM 2020.

Znajdź nas w swoim mieście: Gdańsk, ul. Chmielna 10 - Warszawa, Plac Dąbrowskiego 1/311 - Wrocław, ul. Kasztanowa 3A/118 - Kraków, ul. Józefitów 7/4 - Poznań, ul. Wojskowa 6/D6 - Łódź, ul. Zachodnia 70 pok. 223.

Podejmując współpracę z przedstawicielami Tekton Property zyskujesz:
- oszczędność czasu
- weryfikację dokumentów od strony formalno-prawnej
- wsparcie agenta na każdym etapie transakcji
- pomoc przy uzyskaniu kredytu hipotecznego w kilkunastu bankach
- wgląd do umów przed zawarciem aktu notarialnego u sprawdzonych Notariuszy
- własne analizy makroekonomiczne i raporty z prowadzonych działań
- dostęp do cen transakcyjnych z okolicy

Skontaktuj się z opiekunem oferty, a on poprowadzi Cię przez wszystkie etapy transakcji.

Zapraszamy do współpracy!


Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu przepisów art. 66 k.c., a przedstawione dane mają charakter informacyjny. Pokaż więcej