Grunt inwestycyjny – doskonała lokalizacja pod działalność komercyjną!
Nieruchomość położona jest w dogodnej lokalizacji, w pobliżu miasta Kalisz, bezpośrednio przy drodze wojewódzkiej nr 470, co zapewnia bardzo dobrą widoczność i łatwy dostęp. Sto kilometrów do największych miast: Poznania, Wrocławia, Łodzi. Dogodne połączenie z autostradą A2.
Jest to działka o wszechstronnym przeznaczeniu - potencjalny inwestor może wybudować np. hale produkcyjne, magazyny lub inną inicjatywę gospodarczą jak np. placówkę naukowo - badawczą, laboratorium lub firmę farmaceutyczną.
Posiadana dokumentacja dla tego obszaru: analiza zagospodarowania przestrzennego, warunki zabudowy, rysunki techniczne, pozwolenia środowiskowe.
Istnieje możliwość powiększenia obszaru inwestycji (produkcja rolna) ze względu na posiadane grunty o kolejne 5 ha wraz z zabudową szklarniowo-magazynową.
Podstawowe dane o gruncie inwestycyjnym:
Lokalizacja: Województwo Wielkopolskie, Powiat Kaliski, Gmina Ceków-Kolonia, miejscowość Podzborów,
Identyfikator działki (Teryt): 300703_2.0012,
Klasy gleby: Br/RVI, RVI,
Media: woda, kanalizacja, gaz, prąd (możliwość doprowadzenia mocy przyłączeniowej nawet 15 kW), Internet,
KW: jest, obciążenia,
Toczące się postępowania administracyjne: tak,
Dojazd: od strony dróg publicznych - DW470 oraz droga gminna,
Rodzaj drogi: asfaltowa.
Stan planistyczny:
Wydane Warunki Zabudowy,
Przeznaczenie terenu: budowa trzech hal magazynowych z rampami załadowczymi oraz budowa budynku biurowo-socjalnego wraz z infrastrukturą techniczną,
Łączna powierzchnia zabudowy dla trzech hal magazynowych: maksymalnie 35 000,00 mkw., jednak nie więcej niż 15 000,00 mkw. dla jednej hali,
Powierzchnia zabudowy dla budynku biurowo-socjalnego: maksymalnie 650,00 mkw.

Dodatkowe informacje:
Zaświadczenie o rewitalizacji - przedmiotowa nieruchomość nie znajduje się na obszarach rewitalizacji oraz na obszarach specjalnej strefy rewitalizacji,
Zaświadczenie o lasach - działka o powierzchni 7,3969 ha (...) nie jest objęta uproszczonym planem urządzenia lasu.

ZAPRASZAM NA PREZENTACJĘ!!!

Poglądowe zdjęcia udostępnione za pomocą:
Google, My Maps (Google), e-mapa, Adres www ukryty, SIP, BIP, OnGeo.
Serdecznie zapraszam na prezentację nieruchomości w dogodnym dla Państwa terminie.
Prezentacja nieruchomości wiąże się z obowiązkiem podania swoich danych (imię, nazwisko, PESEL) oraz podpisaia stosownych dokumentów.
Jeśli macie Państwo pytania, proszę pisać i dzwonić. Pracuję od poniedziałku do soboty w godzinach 8-18.
Podstawowe Przeznaczenie : Przemysł, Usługi, Szerokość działki : 700,00 m Długość działki : 100,00 m Kształt działki : Nieregularny Ukształtowanie działki : Płaska Ogrodzenie : Brak Działka narożna : Nie Klasa gleby : VI,
Możliwa zabudowa Wysokość zabudowy możliwa : 10,00 Maks. powierzchnia zabudowy : 80 % Pow. biologicznie czynna : 20 %
Prąd Dostępność : Możliwość przyłączenia Moc przyłącza [kW] : 15 000,00 kW Odległość : 3 m
Woda Dostępność : Możliwość przyłączenia Odległość : 3 m Rodzaj : Miejska,
Kanalizacja sanitarna Dostępność : Możliwość przyłączenia Odległość : 3 m Rodzaj : Miejska,
Kanalizacja deszczowa Dostępność : Brak
Gaz Dostępność : Brak
Internet Dostępność : Możliwość przyłączenia Odległość : 3
Stan prawny Miejscowy plan zagosp. : Nie Studium : Tak Decyzja środowiskowa : Tak Wydane warunki zabudowy : Tak Aktualne pozwolenie na budowe : Nie
Dojazd Kategoria drogi : Wojewódzka Szerokość drogi : 7,50 m Zjazd : Istniejący Ograniczenia dojazdu : BRAK
Nasze usługi świadczymy w oparciu o umowę pośrednictwa, która gwarantuje Państwu bezpieczeństwo transakcji oraz pełną opiekę naszego doradcy przez cały okres trwania współpracy. Za wykonaną usługę pobieramy wynagrodzenie zgodnie z warunkami uzgodnionymi w zawartej umowie (za wyjątkiem umów zawartych w programie 0%).
Prezentowane oferty nie stanowią oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Staramy się, aby informacje dotyczące oferowanych obiektów były możliwie dokładne, kompletne i aktualne. Ze względu na okoliczności, iż informacje te pochodzą od osób trzecich i część z nich nie zawsze daje się zweryfikować, MAXON Nieruchomości Sp. z o.o. nie ponosi odpowiedzialności za ich dokładność, kompletność i aktualność Pokaż więcej