Do zaoferowania grunt inwestycyjno-przemysłowy o łącznej powierzchni 11,34 ha, idealny pod różnego rodzaju działalność gospodarczą.
Grunt znajduje się w dogodnej lokalizacji - blisko miasta Kalisz, przy głównej drodze wojewódzkiej nr 470. Sto kilometrów do największych miast: Poznania, Wrocławia, Łodzi. Dogodne połączenie z autostradą A2.
Grunt o wszechstronnym przeznaczeniu - potencjalny inwestor może wybudować np. hale produkcyjne, magazyny wysokiego składowania lub inną inicjatywę gospodarczą jak np. placówkę naukowo - badawczą, laboratorium lub firmę farmaceutyczną. Teren umożliwia wybudowanie centrum logistycznego oraz hurtowni.
Posiadana dokumentacja dla tego obszaru obejmuje: warunki zabudowy, rysunki techniczne.
Istnieje możliwość powiększenia obszaru inwestycji ze względu na posiadane sąsiadujące grunty o łącznej powierzchni 8 ha.
Podstawowe dane o gruncie inwestycyjnym:
Lokalizacja: Województwo Wielkopolskie, Powiat Kaliski, Gmina Ceków-Kolonia, miejscowość Podzborów,
Identyfikator działki (Teryt): 300703_2.0012,
Klasy gleby: RV, RVI, PsV, PsVI,
Media: woda, kanalizacja, gaz, prąd (możliwość doprowadzenia mocy przyłączeniowej nawet 15 kW), Internet,
KW: jest, obciążenia,
Toczące się postępowania administracyjne: tak,
Dojazd: od strony dróg publicznych - drogi wojewódzkiej nr 470 oraz drogi gminnej,
Rodzaj drogi: asfaltowa,
Od strony północno-zachodniej działki znajduje się rów melioracyjny prowadzący do rzeki Żabianka.
Stan planistyczny:
Studium,
Wydane Warunki Zabudowy (WZ),
Rodzaj inwestycji: budowa budynku usługowego w zakresie hotelarstwa i gastronomii oraz zjazdu z drogi wojewódzkiej,
Przeznaczenie części działki przy drodze wojewódzkiej nr 470: budowa budynku usługowego w zakresie hotelarstwa i gastronomii oraz
zjazdu z drogi wojewódzkiej,
Powierzchnia zabudowy budynku: maks. 5 000 mkw.,
Wysokość zabudowy: 12 m,
Powierzchnia biologicznie czynna: min. 30% powierzchni terenu inwestycji,
Możliwa zabudowa: 80%,
Szerokość elewacji frontowej: maks. 70 mb.,
Liczba kondygnacji i wskaźnik intensywności zabudowy b.d.
WZ dodatkowe informacje:
minimalna liczba miejsc postojowych - 80,
dostęp do drogi publicznej - należy zapewnić z istniejącej drogi o nr ewid. działki 158 (droga wojewódzka).
Dla zainteresowanych istnieje możliwość wystąpienia o WZ według zapotrzebowania.
Można zakupić kompleks sąsiadujących ze sobą działek o łącznej powierzchni 19,56 ha lub ok. 24,76 ha.
Zapraszam do kontaktu!!

Poglądowe zdjęcia udostępnione za pomocą:
Google, My Maps (Google), e-mapa, Adres www ukryty, SIP, BIP, OnGeo.
Serdecznie zapraszam na prezentację nieruchomości w dogodnym dla Państwa terminie.
Prezentacja nieruchomości wiąże się z obowiązkiem podania swoich danych (imię, nazwisko, PESEL) oraz podpisaia stosownych dokumentów.
Jeśli macie Państwo pytania, proszę pisać i dzwonić. Pracuję od poniedziałku do soboty w godzinach 8-18.
Podstawowe Przeznaczenie : Przemysł, Usługi, Rolne, Inne, Szerokość działki : 119,00 m Długość działki : 745,00 m Kształt działki : Nieregularny Ukształtowanie działki : Płaska Ogrodzenie : Brak Działka narożna : Nie Klasa gleby : V, VI,
Możliwa zabudowa Wysokość zabudowy możliwa : 12,00 Maks. powierzchnia zabudowy : 80 % Pow. biologicznie czynna : 30 %
Prąd Dostępność : Możliwość przyłączenia Moc przyłącza [kW] : 15 000,00 kW Odległość : 258 m
Woda Dostępność : Możliwość przyłączenia Odległość : 3 m Rodzaj : Miejska, Studnia głębinowa,
Kanalizacja sanitarna Dostępność : Brak
Kanalizacja deszczowa Dostępność : Na działce
Gaz Dostępność : Brak
Internet Dostępność : Możliwość przyłączenia Odległość : 3
Stan prawny Miejscowy plan zagosp. : Nie Studium : Nie Decyzja środowiskowa : Nie Wydane warunki zabudowy : Tak Aktualne pozwolenie na budowe : Nie
Dojazd Kategoria drogi : Wojewódzka Szerokość drogi : 7,50 m Zjazd : Wydana zgoda Ograniczenia dojazdu : BRAK
Nasze usługi świadczymy w oparciu o umowę pośrednictwa, która gwarantuje Państwu bezpieczeństwo transakcji oraz pełną opiekę naszego doradcy przez cały okres trwania współpracy. Za wykonaną usługę pobieramy wynagrodzenie zgodnie z warunkami uzgodnionymi w zawartej umowie (za wyjątkiem umów zawartych w programie 0%).
Prezentowane oferty nie stanowią oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Staramy się, aby informacje dotyczące oferowanych obiektów były możliwie dokładne, kompletne i aktualne. Ze względu na okoliczności, iż informacje te pochodzą od osób trzecich i część z nich nie zawsze daje się zweryfikować, MAXON Nieruchomości Sp. z o.o. nie ponosi odpowiedzialności za ich dokładność, kompletność i aktualność Pokaż więcej