3-pokojowe mieszkanie z garderobą i balkonem | Rokietnica Osiedle KOMFORTIA (ul. Trakt Napoleoński)

Na sprzedaż funkcjonalne i komfortowe mieszkanie o pow. 60,77 m², położone w spokojnej i dobrze skomunikowanej części Rokietnicy przy ul. Trakt Napoleoński 13C.

Lokal znajduje się na 1 piętrze budynku, który został zaprojektowany z myślą o wygodzie codziennego życia. Przemyślany układ pomieszczeń sprawia, że mieszkanie doskonale sprawdzi się zarówno dla rodziny, jak i jako nieruchomość inwestycyjna.

Rozkład mieszkania:przestronny salon z aneksem kuchennym (20,68 m²) i wyjściem na balkon (4,49 m²),2 niezależne sypialnie (10,04 m², 10,49 m²), łazienka (4,89 m²),garderoba (2,82 m²).
Do mieszkania przynależy miejsce postojowe.
W bloku znajduje się również rowerowania.

Wyposażenie i standard:ogrzewanie gazowe - piec dwufunkcyjny,ogrzewanie podłogowe w łazience,funkcjonalny układ pomieszczeń,jasne i dobrze doświetlone wnętrza.
Dodatkowy atut dla inwestorów:
Mieszkanie jest obecnie wynajmowane, co czyni je atrakcyjną propozycją inwestycyjną. Nowy właściciel może przejąć lokal wraz z najemcą i czerpać korzyści z wynajmu od pierwszego dnia po zakupie, bez konieczności poszukiwania lokatorów.

Lokalizacja zapewnia szybki dostęp do sklepów, punktów usługowych, szkół i przedszkoli oraz wygodne połączenie z Poznaniem.
Bliskość drogi ekspresowej S11 zapewnia sprawną komunikację samochodową, a komunikacja autobusowa i kolejowa umożliwiają wygodne dojazdy do miasta. W najbliższej okolicy dostępna jest pełna infrastruktura – sklepy (m.in. ALDI przy ul. Trakt Napoleoński), szkoła oraz przystanki komunikacji miejskiej.

Odległości:Poznań (centrum): ok. 16 km (15 min. pociągiem)wjazd na S11: ok. 4 kmdworzec PKP Rokietnica: ok. 2 kmprzystanek autobusowy: ok. 400 m (5-6 min pieszo)
Idealne miejsce dla osób szukających komfortu życia pod miastem z szybkim dostępem do jego udogodnień.

Czynsz na rzecz wspólnoty mieszkaniowej: 430 zł przy 2 os. (w tym: sprzątanie terenu osiedla, fundusz remontowy oraz prąd i woda terenów wspólnych osiedla, zaliczka na wodę i wywóz odpadów 35 zł/os.). Pozostałe opłaty: prąd i gaz wg. zużycia licznikowego.

CENA: 600.000 zł

Koszty współpracy z biurem OSA Nieruchomości ponosi strona Sprzedająca.

Bezpłatnie pomagamy w uzyskaniu bardzo atrakcyjnego kredytu hipotecznego (oferty wielu banków).
Oferta nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu przepisów Kodeksu cywilnego.



Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (Adres www ukryty)

Pokaż więcej