UWAGA! KUP OSTATNI SEGMENT A DOSTANIESZ RABAT 5%, tj. 22.500 zł! DODATKOWO NIE ZAPŁACISZ PROWIZJI DO BIURA NIERUCHOMOŚCI i 2% PCC DO URZĘDU SKARBOWEGO! :)

Na sprzedaż OSTATNI 4-pokojowy segment w zabudowie szeregowej, o powierzchni 112,32 m2, położony w Biedrusku przy ul. Zjednoczenia. Budynek jednorodzinny, w zabudowie szeregowej, posiada dwie kondygnacje nadziemne. Osiedle, składające się z 13 segmentów. Nieruchomość posadowiona na wydzielonej działce o powierzchni 330 m2 (segment 8). Przed budynkiem znajdują się dwa miejsca parkingowe. Od strony ogrodu jest taras, z widokiem na zieleń i malowniczy staw. Jest to propozycja dla osób, które po całym dniu spędzonym w wielkim mieście pragną odnaleźć spokój i odpocząć w swoim własnym domu. Termin realizacji: czerwiec/lipiec 2020 r.

ROZKŁAD POMIESZCZEŃ: Nieruchomość składa się z części dziennej zlokalizowanej na parterze, w skład której wchodzi: pokój dzienny (34,5 m2), osobna kuchnia z oknem (7,92 m2), garderoba (5,04 m2), toaleta (2,21 m2), korytarz (3,05 m2). W części nocnej na piętrze znajdują się: 2 sypialnie (11,72 m2; 12,03 m2), gabinet (lub kolejna sypialnia - 10,51 m2), garderoba (4,14 m2), łazienka (8,9 m2), komunikacja (9,0 m2).

CENA wynosi 450.000 zł brutto minus rabat 5% tj. 22.500 zł, czyli ostateczna cena sprzedaży wyniesie 427.500 zł! Nie przegap okazji! Kupujący nie płaci prowizji oraz 2% PCC. Kupujesz bezpiecznie - licencjonowany pośrednik nieruchomości to gwarantuje. Forma prawna: pełna własność.

STANDARD WYKOŃCZENIA: Fundamenty: zbrojona ława fundamentowa, izolacja pozioma - papa termozgrzewalna, ściana fundamentowa - bloczki betonowe M6, izolacja przeciwwilgociowa-dysperbit, ocieplenie ścian fundamentowych - styrodur 10cm. Posadzki wewnętrzne: stabilizowany piasek, podbeton B-15 - gr 10cm, izolacja z folii budowlanej 2x, styropian EPS 100 twardy gr 10cm, posadzka betonowa 6cm, zatarta na gładko. Ściany zewnętrzne: pustak ceramiczny, ocieplony styropianem EPS 70 (grubość zgodnie z projektem), wykończenie na zewnątrz - tynk akrylowy barwiony w masie, cokoły wykończone tynkiem mozaikowy, żywiczny, wykończenie wewnątrz - tynk gipsowy - maszynowy kat III lub płyta K-G. Kominy: komin systemowy lub murowany (łącznie z odbiorami kominiarskimi). Ścianki działowe: pustak ceramiczny 11,5cm lub gazobeton, tynk gipsowy - maszynowy kat III lub płyta K-G. Stropy: gęstożebrowe. Dach: dachówka cementowa lub ceramiczna itiana lub monza, lub o zbliżonym standardzie, kolor czarny, folia wstępnego krycia, wiązary drewniane lub konstrukcja więźby dachowej, przestrzeń dachowa wentylowana, wełna mineralna 25cm, folia paroizolacyjna, sufit podwieszony - płyta G-K na ruszcie stalowym, rynny PCV, podbitka - płyta OSB tynkowana. Stolarka: okna PCV białe, profile Aluplast 5-komorowy, okucia Roto, parapety zewnętrzne blacha powlekana, parapety wewnętrzne konglomerat, drzwi wejściowe otwierane na zewnątrz. Schody wewnętrzne: żelbetowe, bez wykończenia. Taras i schody zewnętrzne: kostka betonowa na podsypce piaskowej lub betonowej. Instalacja elektryczna: olicznikowana, doprowadzenie instalacji ze skrzynki pomiarowej zlokalizowanej przy granicy działki do tablicy rozdzielczej wewnątrz budynku, rozprowadzenie instalacji, montaż gniazd i wyłączników np. typu KONTAK SIMON Basic z wykonaniem wymaganych pomiarów. Instalacja wodno-kanalizacyjna: wykonanie przyłączy wod-kan łącznie z odbiorem przez Aquanet, instalacja olicznikowana, rozprowadzenie wg projektu wraz z odebranymi przez inspektora nadzoru próbami ciśnieniowymi, wyprowadzenie zaworu do podlewania ogrodu na bocznej ścianie budynku. Instalacja gazowa: olicznikowana, doprowadzenie instalacji ze skrzynki gazowej zlokalizowanej przy granicy działki do pieca c.o., łącznie z zagazowaniem instalacji i uruchomieniem pieca c.o i c.w. wraz z odebranymi przez inspektora nadzoru próbami ciśnieniowymi. Instalacja centralnego ogrzewania i ciepłej wody: kocioł wiszący dwufunkcyjny, kondensacyjny z zamkniętą komorą spalania, grzejniki płytowe PURMO STANDARD z głowicami termoregulacyjnymi. Instalacja telefoniczno-antenowa: rozprowadzona wewnątrz budynku. Wykończenie i roboty zewnętrzne: dojście do budynku wykonane z kostki betonowej, miejsce parkingowe z płyty betonowej ażurowej lub kostki betonowej, wykonanie opaski z grysu wokół budynku i miejsca na składowisko odpadów , teren przynależnej działki uporządkowany, wywiezione odpady i pozostałości po pracach budowlanych.
Za dodatkową opłatą istnieje możliwość wykonania ogrzewania podłogowego - 16.000 zł oraz rolet zewnętrznych - 10.000 zł.

Polecam i zapraszam na prezentację! BEZPŁATNIE pomagamy w uzyskaniu KREDYTU na zakup nieruchomości. Zamieszczona oferta nie stanowi oferty w rozumieniu przepisów Kodeksu Cywilnego.

Kontakt: STREFA NIERUCHOMOŚCI Agata Ziętkiewicz tel. XXXXXX270 Pokaż więcej