"NAD GWDĄ"

najnowsza inwestycja w Pile
oferta z rynku pierwotnego

DOM w stanie DEWELOPERSKIM

Przedmiotem oferty jedna z dwóch nieruchomość z rynku pierwotnego
obejmujący dom w zabudowie bliźniaczej wraz z działką
(oba segmenty jeszcze w sprzedaży)

Niskie koszty notarialne
Kupujący zwolniony z opłaty 2% podatku (PCC).

OFERTA w cenie 850 000,- zł brutto OBEJMUJE:

- segment bliźniaka, w nowoczesnej bryle budynku parterowego z poddaszem użytkowym z GARAŻEM o powierzchni całkowitej 171 m 2 a mieszkalnej 153 m 2 oddawanym w stanie deweloperskim,
- na parterze: wiatrołap, kuchnia z jadalnią i salon w otwartej przestrzeni (oczywiście wyjście na taras), pokój-gabinet, toaleta, pomieszczenie gospodarcze, GARAŻ,
- na pietrze (poddasze): hol, prywatna sypialnia z własną łazienką i garderobą, druga sypialnia z wyjściem na balkon, trzecia sypialnia, łazienka, pralnia,
- nad całością strych użytkowy idealny jako pomieszczenie gospodarcze,
- działkę w prawie własności w całości ogrodzoną, z ułożoną kostką betonową oraz tarasem od strony salonu,
- podjazd od strony garażu wraz z miejscem postojowym.

Standard wykonania i wykończenia:

- konstrukcja i elewacja:
Ściany nośne zewnętrzne z pustaków silikatowych. Ściany zaprojektowano o grubości 25cm. Ściany wewnętrzne działowe z pustaków silikatowych albo opcjonalnie pustaków gazobetonowych o grubości 12cm. Strop wykonany z płyt stropowych prefabrykowanych oraz uzupełniająco wylewek. Dach - stromy, dwuspadowy o kącie nachylenia połaci - 35O, drewniana więźba, kryty dachówką ceramiczną. Ściany zewnętrzne ocieplone styropianem o grubości 20cm. Ściany zewnętrzne wykończone tynkiem silikatowosilikonowym o granulacji 1,5-2mm oraz malowane w barwy zgodne z wizualizacją.
- wykończenie wnętrza:
Ściany i sufity - tynk gipsowy; w przypadku wystąpienia takiej konieczności sufit częściowo podwieszony. Zabudowa poddasza - płyta kartonowo- gipsowa, poddasze ocieplone wełną mineralną. W łazienkach ściany - tynk gipsowy, zatarty na szorstko. Okleina drzwi wejściowych zgoda z wizualizacją. Drzwi wejściowe antywłamaniowe. Okna i drzwi balkonowe PCV obustronnie okleinowane w kolorze antracyt. Okno tarasowe typu HST. Posadzki - szlichta cementowa. Otwory przygotowane do montażu ościeżnic i drzwi, nietynkowane.
- instalacje:
* WODNA
KUCHNIA: podejścia do zamontowania urządzeń (zlewozmywak z baterią sztorcową, zmywarka, kuchnia elektryczna, okap) - w miejscach przewidzianych w projekcie. ŁAZIENKI: podejścia do odbiorników w miejscach przewidzianych w projekcie (pralka, umywalka, miska ustępowa, wanna lub natrysk), bez białego montażu - w miejscach przewidzianych w projekcie.

* CENTRALNEGO OGRZEWANIA

Ogrzewanie podłogowe zgodne z projektem instalacji. Grzejniki z głowicami termostatycznymi zgodne z projektem instalacji c.o. W łazienkach grzejniki drabinkowe. Źródło ciepła w każdym z lokali mieszkalnych będzie gazowy wiszący kocioł kondensacyjny Viessmann wraz z pojemnościowym podgrzewaczem (zlokalizowany w przynależnym do każdego z mieszkań pomieszczeniu gospodarczym).
* KANALIZACYJNA
Piony prowadzone w wyznaczonych do tego szachtach. Podejścia do odbiorników.
* WENTYLACYJNA
Wentylacja grawitacyjna (dopuszcza się zainstalowanie wentylacji mechanicznej lub rekuperacji na koszt i staraniem Nabywców - do uzgodnienia).
* ELEKTRYCZNA
Trzy-przewodowa, miedziana z osprzętem. Do piekarnika/płyty indukcyjnej 3-fazowa pięcio-przewodowa. Tablice mieszkaniowe. Instalacje RTV kablowa. Internetowa doprowadzona do skrzynki teletechnicznej. Instalacja domofonowa.

Inwestycja w trakcie budowy - oddanie już w marcu 2021 roku.



Oferta wysłana z systemu Galactica Virgo Pokaż więcej