Zapraszam na spokojne, pełne zieleni osiedle na poznańskich Ratajach, z którego szybko można dostać się do centrum miasta. A przy tym wszystko co na co dzień niezbędne – dosłownie na wyciągnięcie ręki. Do tego własny ogródek z bezpośrednim wyjściem z mieszkania.

To tu, na os. Stare Żegrze 103, na nowych właścicieli czeka bardzo zadbane (po generalnym remoncie), gustownie wykończone, 64-metrowe mieszkanie na parterze. Przynależą do niego duży balkon i piwnica. Lokal posiada własną Księgę Wieczystą.

Sprzedażą zajmuje się poznańskie biuro nieruchomości RE/MAX Experts. Uwaga! Kupujący nie płaci prowizji.

Oferowane mieszkanie mieści się w 4-piętrowym bloku z 1990 r. (w ciągu najbliższych trzech lat zostanie poddany termomodernizacji). Dostępne dla nowych właścicieli od końca maja.

Mieszkanie składa się z jasnego, ustawnego salonu (20 m2) i dwóch pokoi (12,5 i 11,5 m2) oraz kuchni (6 m2) – całe jej wyposażenie zostaje, blisko 3,5-metrowej łazienki i oddzielnej toalety (nieco ponad 1 m2). W łazience elektryka rozprowadzona w ten sposób, że istnieje możliwość zamontowania wanny z hydromasażem.

Posiada ono także 9,5-metrowy korytarz z dużą szafą z drzwiami przesuwnymi typu Komandor. Pojemna szafa na wymiar również w najmniejszym pokoju.

Z salonu wyjście na balkon (6 m2), z którego schodzi się do ogródka (50 m2). Znajduje się on od strony wschodniej, po południu jest więc przyjemnie zacieniony.

W mieszkaniu telewizja kablowa i internet. Na podłogach w pokojach dębowy parkiet, na korytarzu i w kuchni płytki. Okna PCV. Na wszystkich oknach rolety zewnętrzne i wewnętrzne.

W 2015 r. mieszkanie przeszło generalny remont, podczas którego wymieniono na miedzianą instalację gazową oraz rury wodno-kanalizacyjne w kuchni i łazience, a instalację elektryczną na 3-żyłową. Wyrównano i wyszpachlowano ściany, wymieniono wszystkie drzwi i ościeżnice (PORTA), a także drzwi wejściowe na antywłamaniowe (również PORTA). Zamontowano nowe kaloryfery.

Do mieszkania przynależy piwnica (8 m2) z porządnymi, metalowymi drzwiami. Jej okno znajduje się dokładnie pod balkonem – tę przestrzeń można zresztą w łatwy sposób zabudować tak, aby pełniła funkcję pomieszczenia do przechowywania sprzętów czy mebli ogrodowych.

Miesięczne aktualne opłaty do spółdzielni (SM „Osiedle Młodych”) to ok. 700 zł – w tym m.in. ogrzewanie, zimna i ciepła woda oraz śmieci. Dodatkowo płatny prąd według wskazań licznika.

W zasięgu ręki (wszędzie można spokojnie dojść także pieszo) – na os. Stare Żegrze i sąsiednich – cała potrzebna na co dzień infrastruktura: liczne sklepy, punkty usługowe i gastronomiczne, ośrodek zdrowia, biblioteka, dom kultury, szkoły (także liceum), przedszkola, żłobki i kościół.

W bliskości bloku (100-150 m) Netto, piekarnia, apteka, Żabka, burgerownia oraz Biedronka (200 m). Kilkaset metrów do dyskontów Lidl, Aldi i KiK. Na osiedlu sporo miejsc parkingowych.

Tuż obok place zabaw, boisko, plenerowa siłownia i tereny spacerowe. Niedaleko także Parki – Ratajski, na Osiedlu Oświecenia i na Osiedlu Orła Białego.

Do najbliższego przystanku tramwajowego – 200 m. 3 przystanki tramwajowe do węzła komunikacyjnego Rondo Starołęka; 13 minut do centrum miasta (okolice Starego Rynku i pl. Wolności).

Tramwajem także 6 minut do Centrów Handlowych M1 oraz Poznań-Franowo (m.in. Auchan, Media Markt, Obi, Ikea, Decathlon, a także ogromny wybór punktów handlowo-usługowych i gastronomicznych); 8 minut do Galerii Posnania (największej galerii miasta).

Z kolei 400 m do przystanku autobusowego – autobusem 8 minut do węzła komunikacyjnego Rondo Rataje.

Samochodem 4 km do centrum miasta oraz 6 km (bez korków) do węzła Poznań-Krzesiny na autostradzie A2.

Zapraszam na prezentację mieszkania!



W przypadku tej oferty wynagrodzenie naszego biura pokrywa właściciel nieruchomości.

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości - asariWEB

Pokaż więcej