Oferta bezpośrednio od developera. Brak prowizji

Na sprzedaż środkowy segment szeregowca o powierzchni 103,50 m2 położony w bardzo dobrej lokalizacji Lubonia w Żabikowie. W pobliżu pełna infrastruktura, szkoła, sklepy itd

Nieruchomość położona na nowym, kameralnym osiedlu w zabudowie szeregowej

Dojazd do osiedla drogą asfaltową

Duży ogród ok. 80 m2 + 2 miejsca parkingowe przed budynkiem w kostce

Standard wykończenia

- fundament - betonowy zbrojony

- ściany zewnętrzne i wewnętrzne - Poroton 24 i 11,5 cm, Stopka 24 cm/Silka 24 cm

- strop nad parterem i piętrem typu "Teriiva"

- dach – beton, styropian, papa, blacha

- komin spalinowy i wentylacyjny z kształtek kominowych

- elewacja - ocieplona styropianem grubości 20 cm, parapety zewnętrzne z blachy stalowej powlekanej, tynk akrylowy ziarno

- stolarka okienna - PCV, profil 7 komorowy, jednostronny kolor - złoty dąb,  pakiet 3-szybowy

- drzwi zewnętrzne - antywłamaniowe w kolorze złoty dąb

- instalacja wod-kan rury PP i PCV

- instalacja elektryczna i teletechniczna - wyłączniki i gniazdka, instalacja telewizyjna, internetowa, instalacja elektryczna dociągnięta na poddasze,

- instalacja c.o. gazowa - kocioł dwufunkcyjny gazowy, ogrzewanie podłogowe na całej powierzchni parteru oraz w łazience na piętrze

- grzejniki panelowe zamontowane w każdym pokoju na piętrze, grzejniki łazienkowe 2 sztuki zamontowane

- posadzka cementowa na ociepleniu ze styropianu na parterze, posadzka cementowa na piętrze

- schody wewnętrzne w budynku - żelbetonowe

- rolety okienne we wszystkich oknach na parterze i piętrze (elektryczne tarasowe tj. 1 szt.)

- tynki wewnętrzne - gipsowe (maszynowe)

- zagospodarowanie terenu - kostka brukowa szara: podejście do drzwi wejściowych, miejsce parkingowe

- ogrodzenie ogródka całościowe siatka, brak ogrodzenia od frontu budynku

- rynny na budynku zamontowane

- podłączenie budynku oraz lokalu mieszkalnego do sieci wodnej, gazowej, kanalizacji sanitarnej, energii elektrycznej

Rozkład pomieszczeń:
Parter
- wiatrołap 3,35 m2
- kuchnia 7,96 m2
- salon 32,24 m2
- łazienka 2,90 m2
- korytarz 2,50 m2
- klatka schodowa 5,21 m2

Piętro
- komunikacja 4,27 m2
- łazienka 6,99 m2
- pokój 11,48 m2
- pokój 9,16 m2
- pokój 17,46 m2

Oferta 0%, brak podatku PCC

Budynek gotowy do oddania

Pełne media: prąd, woda, gaz, kanalizacja, światłowód

Cena segmentu skrajnego 699 000 zł brutto

Cena segmentu środkowego 649 000 zł brutto

Zapraszam do prezentacji

Bartosz Gensler
tel. 511-111-567
Licencja zawodowa 12656
Gensler Nieruchomości
Luboń 62-030 ul. Poniatowskiego 22

Bezpłatnie doradzamy w wyborze najkorzystniejszego kredytu hipotecznego
Nota prawna:
Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.