Wyjątkowa przestrzeń do dowolnej aranżacji na piętrze rozpoznawalnego w Gnieźnie budynku handlowo-usługowego, tuż przy skrzyżowaniu ruchliwej ul. Wrzesińskiej i Okulickiego. Oferuję na wynajem 250 m2 nad największą i najbardziej znaną w Gnieźnie kwiaciarnią – „Zielona Fabryka”. Obok generujący bardzo duży ruch sklep sieci „Miko wyprzedaże pomarketowe”. W sąsiedztwie renomowany Zespół Szkół „Milenium” (składają się na niego uczelnia wyższa, liceum, podstawówka i przedszkole) oraz stadion żużlowy i osiedle mieszkaniowe.

Wynajmem zajmuje się poznańskie biuro nieruchomości RE/MAX Experts. Uwaga! Najemca nie płaci prowizji.

Lokal dostępny od zaraz. Jego ogromnym atutem jest 80-metrowy taras, na który wychodzi się przez przestronne, oszklone drzwi. Obecnie wyłożony papą – można go wykończyć w dowolny sposób (np. sztuczną trawą).

Do niedawna, przez 10 lat, działała w tym miejscu pizzeria, lokal spełnia więc wszelkie wymogi Sanepidu. Dzięki lekkim ścianom działowym uzyskano w nim odpowiednie dla branży gastronomicznej przestrzenie, min. kuchnię, przechowalnię, zmywak i pomieszczenie socjalne. Lokal posiada trzy toalety.

Na potrzeby innych branż możliwe jest rozebranie ścianek działowych i zaaranżowanie przestrzeni do swoich potrzeb.

W celu pokrycia kosztów adaptacji i odświeżenia lokalu, właściciel otwarty jest na udzielenie Najemcy wakacji czynszowych.

Do lokalu wchodzi się przez oszkloną, przestronną klatkę schodową wyłożoną płytkami. Ściany zewnętrzne są ocieplone, podobnie jak dach, dzięki czemu w chłodne miesiące w budynku utrzymuje się ciepło.

W budynku zainstalowano światłowód, siłę i alarm. Można również zamontować klimatyzację.

Lokal posiada odrębny piec gazowy i liczniki na wszystkie media.

Oprócz miesięcznego czynszu najmu – 3900 zł netto, Najemca będzie zobowiązany uiszczać opłaty za media (według oddzielnych liczników). Pobierana jest także jednorazowa kaucja w wysokości 3900 zł.

Wokół budynku sporo miejsca do parkowania, bezpłatnych dla Klientów lokali mieszczących się w budynku. Od centrum miasta dzieli go niespełna 2 km i łatwo tam dojechać, także komunikacją miejską. W pobliżu znajduje się przystanek autobusowy dobrze skomunikowany z centrum.

Zapraszam do obejrzenia lokalu!



W przypadku tej oferty wynagrodzenie naszego biura pokrywa właściciel nieruchomości.
Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (Adres www ukryty)

Pokaż więcej