Atrakcyjna działka usługowa, zapraszam do zapoznania się z ofertą sprzedaży atrakcyjnej nieruchomości gruntowej, położonej w Czołowie w gminie Kórnik. Teren idealny pod inwestycję, szerokie spektrum możliwości zagospodarowania terenu, działka gruntu o powierzchni 30.000 m2, długość frontu ok. 280 m i szerokość dłuższego boku ok. 162 m.

W sąsiedztwie działki umiejscowiono inwestycje o różnych profilach branżowych.
Nieruchomość objęta miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego, aktywizacja gospodarcza.

Dla przedmiotowego gruntu istnieje MPZP !
Przeznaczenie terenu - tereny zabudowy usługowej w zakresie obsługi komunikacji samochodowej.
Warunki zabudowy i sposób zagospodarowania terenu :
-dopuszcza się lokalizację stacji paliw, myjni samochodowej, hotelu lub motelu ,zjazdu, obiektu handlowego, gastronomicznego wraz z zabudową towarzyszącą, sanitariatów oraz parkingów, placów manewrowych, placów postojowych, stanowisk dla obsługi pojazdów, obiektów i urządzeń rekreacyjno - wypoczynkowych,
-minimalna powierzchnia nowo wydzielonej działki budowlanej 5000 m2,
-powierzchnia zabudowy - maksymalnie 30% powierzchni działki budowlanej,
-intensywność zabudowy jako wskaźnik powierzchni całkowitej zabudowy w odniesieniu do powierzchni działki budowlanej od 0,01 do 1,0,
-powierzchnia biologicznie czynna - min. 20% powierzchni działki budowlanej, wysokość zabudowy maks. 12 m,
Geometria dachów - dachy dwuspadowe lub wielospadowe o nachyleniu do 45 stopni lub dachy płaskie,
Ustala się obowiązek realizacji pasa zieleni izolacyjnej o szerokości min. 25 m, zgodnie z rysunkiem planu w którym należy uwzględnić przebieg gazociągu wysokiego ciśnienia DN500 relacji Krobia - Śrem - Poznań wraz z jego strefą kontrolowaną.

Powierzchnia gruntu 30.000 m2.
*media,
*węzeł komunikacyjny MOP Kórnik,
*płaskie ukształtowanie terenu,
*dobre warunki gruntowe,
*szeroka droga dojazdowa,
*pełna infrastruktura.


Powyższy opis ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego, a dane w nim podane mogą ulec zmianie.
Biuro Nieruchomości CASTLE zapewnia bezpieczeństwo transakcji oraz profesjonalną obsługę, aż do przekazania nieruchomości nowym właścicielom. Pomagamy w doborze kredytu.

Pokaż więcej