Przedmiotem oferty jest działka o numerze 204 o powierzchni 4,16ha.


Działka położona częściowo (północna granica) w obrębie obowiązującego MPZP ustalającym nast. ustalenia:

- wysokość zabudowy nie większą niż 10 m

- liczbę kondygnacji nie większą niż 2 kondygnacje nadziemne, w tym poddasze użytkowe,

- maksymalną intensywność zabudowy nie większą niż 1,05,

- minimalną intensywność zabudowy nie mniejszą niż 0,04,

- powierzchnię zabudowy nie większą niż 35% powierzchni działki budowlanej,

- powierzchnię terenu biologicznie czynnego nie mniejszą niż 30% powierzchni działki budowlanej,

- dachy płaskie, dwuspadowe lub wielospadowe o kącie nachylenia od 30° do 35°,

- sytuowanie głównej kalenicy dachu równolegle do obowiązującej linii zabudowy,

- szerokość elewacji frontowej od 10 do 15 m,

- dla garaży i budynków gospodarczych wolnostojących towarzyszących zabudowie mieszkaniowej ustala się maksymalną wysokość 6 m, dachy o kącie nachylenia głównych połaci nie większym niż 45°


Pozostała część działki 197/2

.

Działka leży w obrębie administracyjnym Anielin, na południowo - zachodniej granicy Okonka.

Okolica spokojna, w sąsiedztwie lasów.

Plany miasta zakładają rozwój tej lokalizacji ze szczególnym uwzględnieniem jednorodzinnej zabudowy mieszkaniowej.

Dojazd drogami gminnymi - asfalt, ostatnie 200m drogą gruntową. W planach gminy jest poprawa jakości drogi!

Działka nieuzbrojona.

W sąsiedztwie działek przebiega napowietrzna linia energetyczna.

Okonek - miasto położone w północnej części woj. Wielkopolskiego, blisko granicy z województwami Pomorskim i Zachodniopomorskim.
O dużym potencjale miejscowości decyduje dogodne położenie. Przez miasto przebiega droga krajowa nr 11, łącząca południe kraju z Koszalinem. Niedalekie plany zakładają budowę drogi ekspresowej (S11), której przebieg, nie będzie w żaden sposób wpływał na sprzedawane działki. Przez miejscowość przebiega też linia kolejowa, zaś nieopodal przebiega również kolejna z dość ważnych arterii, czyli droga krajowa nr 11.

Istnieje możliwość zakupu jednej działki lub całego pakietu.

Jeśli zainteresowała Cię ta oferta, koniecznie zadzwoń i umów się na prezentację!

Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Krzysztof Furman (licencja nr: 354)


Oferta wysłana z systemu Galactica Virgo Pokaż więcej