Na sprzedaż bardzo zadbany, ładnie wykończony dom o reprezentacyjnej bryle w stylu willi miejskiej. Spokojna okolica, kameralne osiedle na poznańskim Szczepankowie.

Sprzedażą zajmuje się poznańskie biuro nieruchomości RE/MAX Experts. Uwaga! Kupujący nie płaci prowizji.

Dom usytuowany jest na końcu krótkiej, ślepej uliczki (bocznej odnogi ul. Glebowej ). Dzięki temu położeniu i kształtowi działki (525 m2), otacza go z trzech stron ogród – bardzo zadbany, z licznymi nasadzeniami i ciekawą architekturą ogrodową. Do tego działka po prawej stronie jest niezabudowana i gęsto zarośnięta zielenią. Wszystko to tworzy wokół domu cichą i zieloną enklawę.

Oferowany dom (powierzchnia użytkowa 137,5 m2, powierzchnia całkowita 154,5 m2) postawiono w 2011 r. (Porotherm + 15 cm styropianu; dachówka ceramiczna) w zabudowie bliźniaczej – budynki stykają się tylko garażami.

Parter (ok. 71,5 m2):
- jasny salon (31 m2) z wyjściem na zadaszony taras (od południa)
- pokój (9 m2)
- kuchnia otwarta na salon (10,5 m2)
- łazienka (3 m2)
- korytarz (7 m2)
- 2 pomieszczenia gospodarcze (8 i 3 m2)

W bryle domu garaż (17 m2), na którego tyłach znajduje się mniejsze pomieszczenie gospodarcze z wyjściem na ogród.

Piętro (ok. 66 m2) – normalna wysokość, nie ma skosów:
- 3 pokoje (19, 14,5 i 11 m2)
- łazienka (3,5 m2)
- komunikacja (10 m2)
- łazienka (8 m2) – obecnie pełni funkcję garderoby i pralni – do której przechodzi się z największego pokoju

Dom wyposażony w alarm oraz internet. Na piętrze klimatyzacja i uzdatniacz powietrza, na podłogach deska barlinecka.

Na oknach rolety zewnętrzne (na parterze elektrycznie zamykane, na piętrze – ręcznie)

W domu filtr do wody i piec gazowy – ogrzewanie podłogowe na całym parterze i w łazience na piętrze.

Dom posiada obecnie szambo, ale Aquanet prowadzi właśnie prace mające na celu podłączenie tej ulicy do kanalizacji (kwestia kilku miesięcy).

Na Szczepankowie cała potrzebna do codziennego funkcjonowania infrastruktura.

Blisko do węzła A2 – 6 km i do centrum miasta – 9 km. Przystanek autobusowy (także linia nocna) – 600 m od domu. Autobusem ok. 10 minut do węzła przesiadkowego na Rondzie Rataje.

Zapraszam na prezentację domu!



W przypadku tej oferty wynagrodzenie naszego biura pokrywa właściciel nieruchomości.
Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (Adres www ukryty)

Pokaż więcej