Polecam na sprzedaż lokal użytkowy, położony na parterze, narożnikowy, wejście z ulicy, duże witryny, z przeznaczeniem na handel, usługi, biuro lub inną działalność gospodarczą.

Lokal idealnie nadaje się na średniej wielkości market spożywczy, znajduje się w środku nowej obejmującej ok 500 mieszkań inwestycji!

Powierzchnia: 607,58 m2

* lokal - 588,73 m2

* pomieszczenie socjalne - 6,30 m2

* łazienka - 3,05 m2

* pomieszczenie socjalne- 6,45 m2

Termin oddania w do 31.05. 2025r.

Harmonogram zakupu 50/50:

✅ I wpłata 50% - przy podpisaniu umowy przedwstępnej

✅ II transza 50% - przy podpisaniu umowy przeniesienia własności (31.05.2025 r.)

✅Miejsce postojowe oraz skrytka płatne 100% przy umowie przedwstępnej

Lokal w standardzie deweloperskim, którego zakres obejmuje m.in:

* ogrzewanie indywidualne elektryczne grzejniki elektryczne

* panelowe ściany działowe łazienki murowane, działowe z płyty gipsowo, kartonowej ściany wewnętrzne tynkowane lub pokryte płytą gipsowo-kartonową

* instalacje wodno-kanalizacyjne

* podejścia standardowe przyłącza RTV oraz Internet montują firmy zewnętrzne (okablowanie, światłowód w mieszkaniu w cenie)

* instalacja elektryczna: rozdzielnie natynkowa, okablowanie (nie obejmuje gniazdek, lamp i oświetlenia pomieszczeń)

* drzwi wejściowe (oferta nie obejmuje drzwi wewnętrznych)

* posadzki cementowe

* parapety wewnętrzne wg dostępności, konglomerat lub inne materiały.

Doskonała lokalizacja w najbliżej odległości znajdziemy:

➝ 10 km do ścisłego centrum Poznania

➝ 1,2 km (14 min pieszo) do stacji PKP w Luboniu

➝ 250 m do przystanku autobusowego w stronę Poznania

➝ 1,2 km do centrum handlowego Factory Poznań

➝ 1,6 km (20 min pieszo) do terenów rekreacyjnych nad Wartą, w tym Plaża Leśna, Lasek Majoński

Cena: 4 860 640,00 pln netto

*Załączona wizualizacja jest poglądowa

Po więcej szczegółowych informacji zapraszam do kontaktu.

Aleksandra Kowalewska

tel. 531 703 550

SpecHouse Sp. z o.o.