Przedstawiam atrakcyjną nieruchomość handlowo-usługową w Kole –idealną dla przedsiębiorców i inwestorów.
Budynek o łącznej powierzchni 148,21 m² składa się z dwóch lokali usługowych na parterze oraz przestrzeni na piętrze, którą można przekształcić w mieszkanie.
Obiekt znajduje się w świetnym stanie technicznym, co pozwala na szybkie rozpoczęcie działalności bez dodatkowych nakładów finansowych. Układ pomieszczeń daje szerokie możliwości adaptacyjne – od sklepu i biura po gabinety czy gastronomię.

Funkcjonalny układ pomieszczeń
Parter:
Wiatrołap – 7,37 m² Hall – 12,04 m² Magazyn – 16,21 m² Przestronna sala sprzedażowa – 53,08 m² Piętro:
Biuro – 15,68 m² Drugie biuro – 11,87 m² Pomieszczenie socjalne – 11,32 m² WC + przedsionek izolacyjny – 1,80 m² Komunikacja – 17,28 m²Piwnica o powierzchni 16 m²
Lokalizacja: Nieruchomość położona jest w centrum miasta, blisko osiedli mieszkaniowych i innych punktów handlowych.
 
Budynek przeszedł rozbudowę w 2003 roku, dzięki czemu jest w bardzo dobrym stanie technicznym.
Układ pomieszczeń zapewnia funkcjonalność – duże witryny przyciągają klientów, a dodatkowa piwnica (16 m²) może pełnić funkcję magazynu.

Duży ruch pieszych i dogodny dojazd sprawiają, że to idealne miejsce na działalność usługową, handlową lub biurową.
Dodatkowym atutem jest własny parking, co zapewnia wygodę klientom i najemcom.
To doskonała okazja na inwestycję w dynamicznie rozwijającym się Kole.

Cena: 985 000 zł.
Nie czekaj – skontaktuj się i umów na prezentację! Pokaż więcej