• Nieruchomości woj. Wielkopolskie

Reprezentacyjny kompleks biurowo-magazynowy – Baranowo / Poznań 2,12ha

  • Pokoje12
  • Łazienki-
  • Powierzchnia 21209m2
  • Rodzaj Lokal biurowy
  • Cena 21 800 000 PLN
  • MiastoBaranowo
  • Rok budowy-

Opis szczegółowy

Inwestycja w TOP nieruchomość, na pograniczu Poznania i Baranowa. 
Zadbana nieruchomość o poniższych parametrach:Grunt z placem utwardzonym - pow. 21 209 m² (ok. 2,12 ha) Biurowiec 4 kondygnacje i piwnica - pow. 1 592 m² Hala magazynowo-produkcyjna wys. 10 m – pow. 2 017 m² 
Lokalizacja: Baranowo, ul. Poznańska 1a, gmina Tarnowo Podgórne Bezpośredni dostęp do: drogi krajowej nr 92, węzła S11 (obwodnica Poznania), autostrady A2, lotniska Poznań-Ławica Świetna komunikacja dla pracowników, klientów i logistyki 
Charakterystyka nieruchomości: Kompleks z 1998 roku, regularnie modernizowanyDwa główne obiekty: Budynek biurowy (parterowy) – powierzchnia 1 592 m², Hala magazynowo-produkcyjna wysokość 10m – powierzchnia 2 017 m² 
Biurowiec – standard i wyposażenie: Reprezentacyjna elewacja (panele betonowe/włókno cementowe) Klimatyzacja, winda, sieć strukturalna Duże pasy okien z roletami przeciwsłonecznymi Nowoczesne pomieszczenia socjalne: kuchnia, toalety, sale konferencyjne Część biurowa wynajęta - parter – stabilny najemca. 
Hala magazynowo-produkcyjna: Wysoka, jednokondygnacyjna przestrzeń 10m Bezpyłowa posadzka, bramy z poziomu "0" - Pierwsza brama 4,5m x 6m Druga brama 4,5m x 4m Instalacja ppoż., ocieplenie, zaplecze techniczne Brak trwałego podziału – elastyczne zagospodarowanie Możliwa działalność magazynowa, usługowa lub lekka produkcja 
Działka i otoczenie: Powierzchnia: 21 209 m² (ok. 2,12 ha) Ogrodzona, uzbrojona, częściowo utwardzona Place manewrowe i składowe: ok. 9 500 m² Miejsca parkingowe, zadbana zieleń Możliwość dalszej rozbudowy lub inwestycji
Potencjał inwestycyjny: Gotowy do natychmiastowego użytkowania Wysoki standard bez konieczności dodatkowych nakładów Idealna oferta dla firm poszukujących reprezentacyjnej siedziby z magazynem Inwestorów szukających produktu z najemcą i potencjałem rozwoju. 
Obiekt dostępny od 1 stycznia 2026. 
Kupujący nie płaci prowizji !!! 
IMMOBILIARE24 jest niezależną firmą doradczą specjalizującą się w doradztwie w zakresie nieruchomości, finansowania przedsiębiorstw, transakcji M&A oraz rozwoju biznesu. Pomagamy naszym klientom osiągać ich cele strategiczne i tworzyć wartość poprzez organiczny rozwój firmy lub transakcje M&A. Pracujemy dla wiodących lokalnych firm rodzinnych, międzynarodowych korporacji oraz funduszy private equity. Pokaż więcej

Szczegóły oferty

  • Numer ogłoszenia w Szybko.pl: 15702137
  • Data publikacji: 15 lipca 2025 09:08 (9 godzin temu)
  • Liczba pokoi: 12

Mapa

Wielkopolskie, Baranowo, ul. Poznańska 1a , 62-081
Jakub Kowalski

Jakub Kowalski

+48XXXXXX804
Wysyłając zapytanie akceptuję regulamin serwisu oraz politykę RODO.

Lokal Biurowy na sprzedaż - Baranowo, Ul. Poznańska 1a 1a

nieruchomosci-wielkopolskie-24.pl / 15702137

Zdjęcie ogłoszenia -  1a
Zdjęcie ogłoszenia -  1a
Zdjęcie ogłoszenia -  1a

21 800 000 PLN

1 028 zł/m2
Baranowo, ul. Poznańska 1a

Jakub Kowalski

+48888666804

Główne cechy:

  • Powierzchnia 21209m2
  • Pokoje 12

Opis - Reprezentacyjny kompleks biurowo-magazynowy – Baranowo / Poznań 2,12ha

Inwestycja w TOP nieruchomość, na pograniczu Poznania i Baranowa. 
Zadbana nieruchomość o poniższych parametrach:Grunt z placem utwardzonym - pow. 21 209 m² (ok. 2,12 ha) Biurowiec 4 kondygnacje i piwnica - pow. 1 592 m² Hala magazynowo-produkcyjna wys. 10 m – pow. 2 017 m² 
Lokalizacja: Baranowo, ul. Poznańska 1a, gmina Tarnowo Podgórne Bezpośredni dostęp do: drogi krajowej nr 92, węzła S11 (obwodnica Poznania), autostrady A2, lotniska Poznań-Ławica Świetna komunikacja dla pracowników, klientów i logistyki 
Charakterystyka nieruchomości: Kompleks z 1998 roku, regularnie modernizowanyDwa główne obiekty: Budynek biurowy (parterowy) – powierzchnia 1 592 m², Hala magazynowo-produkcyjna wysokość 10m – powierzchnia 2 017 m² 
Biurowiec – standard i wyposażenie: Reprezentacyjna elewacja (panele betonowe/włókno cementowe) Klimatyzacja, winda, sieć strukturalna Duże pasy okien z roletami przeciwsłonecznymi Nowoczesne pomieszczenia socjalne: kuchnia, toalety, sale konferencyjne Część biurowa wynajęta - parter – stabilny najemca. 
Hala magazynowo-produkcyjna: Wysoka, jednokondygnacyjna przestrzeń 10m Bezpyłowa posadzka, bramy z poziomu "0" - Pierwsza brama 4,5m x 6m Druga brama 4,5m x 4m Instalacja ppoż., ocieplenie, zaplecze techniczne Brak trwałego podziału – elastyczne zagospodarowanie Możliwa działalność magazynowa, usługowa lub lekka produkcja 
Działka i otoczenie: Powierzchnia: 21 209 m² (ok. 2,12 ha) Ogrodzona, uzbrojona, częściowo utwardzona Place manewrowe i składowe: ok. 9 500 m² Miejsca parkingowe, zadbana zieleń Możliwość dalszej rozbudowy lub inwestycji
Potencjał inwestycyjny: Gotowy do natychmiastowego użytkowania Wysoki standard bez konieczności dodatkowych nakładów Idealna oferta dla firm poszukujących reprezentacyjnej siedziby z magazynem Inwestorów szukających produktu z najemcą i potencjałem rozwoju. 
Obiekt dostępny od 1 stycznia 2026. 
Kupujący nie płaci prowizji !!! 
IMMOBILIARE24 jest niezależną firmą doradczą specjalizującą się w doradztwie w zakresie nieruchomości, finansowania przedsiębiorstw, transakcji M&A oraz rozwoju biznesu. Pomagamy naszym klientom osiągać ich cele strategiczne i tworzyć wartość poprzez organiczny rozwój firmy lub transakcje M&A. Pracujemy dla wiodących lokalnych firm rodzinnych, międzynarodowych korporacji oraz funduszy private equity.


Szczegóły oferty

  • Numer ogłoszenia w Szybko.pl: 15702137
  • Data publikacji: 15 lipca 2025 09:08 (9 godzin temu)
  • Liczba pokoi: 12