- Nieruchomości woj. Wielkopolskie
Reprezentacyjny kompleks biurowo-magazynowy – Baranowo / Poznań 2,12ha
- Pokoje12
- Łazienki-
- Powierzchnia 21209m2
- Rodzaj Lokal biurowy
- Cena 21 800 000 PLN
- MiastoBaranowo
- Rok budowy-
Opis szczegółowy
Inwestycja w TOP nieruchomość, na pograniczu Poznania i Baranowa.
Zadbana nieruchomość o poniższych parametrach:Grunt z placem utwardzonym - pow. 21 209 m² (ok. 2,12 ha) Biurowiec 4 kondygnacje i piwnica - pow. 1 592 m² Hala magazynowo-produkcyjna wys. 10 m – pow. 2 017 m²
Lokalizacja:
Baranowo, ul. Poznańska 1a, gmina Tarnowo Podgórne Bezpośredni dostęp do: drogi krajowej nr 92, węzła S11 (obwodnica Poznania), autostrady A2, lotniska Poznań-Ławica Świetna komunikacja dla pracowników, klientów i logistyki
Charakterystyka nieruchomości: Kompleks z 1998 roku, regularnie modernizowanyDwa główne obiekty: Budynek biurowy (parterowy) – powierzchnia 1 592 m², Hala magazynowo-produkcyjna wysokość 10m – powierzchnia 2 017 m²
Biurowiec – standard i wyposażenie: Reprezentacyjna elewacja (panele betonowe/włókno cementowe) Klimatyzacja, winda, sieć strukturalna Duże pasy okien z roletami przeciwsłonecznymi Nowoczesne pomieszczenia socjalne: kuchnia, toalety, sale konferencyjne Część biurowa wynajęta - parter – stabilny najemca.
Hala magazynowo-produkcyjna: Wysoka, jednokondygnacyjna przestrzeń 10m Bezpyłowa posadzka, bramy z poziomu "0" - Pierwsza brama 4,5m x 6m
Druga brama 4,5m x 4m Instalacja ppoż., ocieplenie, zaplecze techniczne Brak trwałego podziału – elastyczne zagospodarowanie Możliwa działalność magazynowa, usługowa lub lekka produkcja
Działka i otoczenie:
Powierzchnia: 21 209 m² (ok. 2,12 ha) Ogrodzona, uzbrojona, częściowo utwardzona Place manewrowe i składowe: ok. 9 500 m² Miejsca parkingowe, zadbana zieleń Możliwość dalszej rozbudowy lub inwestycji
Potencjał inwestycyjny: Gotowy do natychmiastowego użytkowania Wysoki standard bez konieczności dodatkowych nakładów Idealna oferta dla firm poszukujących reprezentacyjnej siedziby z magazynem
Inwestorów szukających produktu z najemcą i potencjałem rozwoju.
Obiekt dostępny od 1 stycznia 2026.
Kupujący nie płaci prowizji !!!
IMMOBILIARE24 jest niezależną firmą doradczą specjalizującą się w doradztwie w zakresie nieruchomości, finansowania przedsiębiorstw, transakcji M&A oraz rozwoju biznesu.
Pomagamy naszym klientom osiągać ich cele strategiczne i tworzyć wartość poprzez organiczny rozwój firmy lub transakcje M&A. Pracujemy dla wiodących lokalnych firm rodzinnych, międzynarodowych korporacji oraz funduszy private equity.
Pokaż więcej
Szczegóły oferty
- Numer ogłoszenia w Szybko.pl: 15702137
- Data publikacji: 15 lipca 2025 09:08 (9 godzin temu)
- Liczba pokoi: 12
Mapa
Wielkopolskie, Baranowo, ul. Poznańska 1a , 62-081
Lokal Biurowy na sprzedaż - Baranowo, Ul. Poznańska 1a 1a
nieruchomosci-wielkopolskie-24.pl / 15702137



21 800 000 PLN
1 028 zł/m2
Główne cechy:
- Powierzchnia 21209m2
- Pokoje 12
Opis - Reprezentacyjny kompleks biurowo-magazynowy – Baranowo / Poznań 2,12ha
Inwestycja w TOP nieruchomość, na pograniczu Poznania i Baranowa.
Zadbana nieruchomość o poniższych parametrach:Grunt z placem utwardzonym - pow. 21 209 m² (ok. 2,12 ha) Biurowiec 4 kondygnacje i piwnica - pow. 1 592 m² Hala magazynowo-produkcyjna wys. 10 m – pow. 2 017 m²
Lokalizacja:
Baranowo, ul. Poznańska 1a, gmina Tarnowo Podgórne Bezpośredni dostęp do: drogi krajowej nr 92, węzła S11 (obwodnica Poznania), autostrady A2, lotniska Poznań-Ławica Świetna komunikacja dla pracowników, klientów i logistyki
Charakterystyka nieruchomości: Kompleks z 1998 roku, regularnie modernizowanyDwa główne obiekty: Budynek biurowy (parterowy) – powierzchnia 1 592 m², Hala magazynowo-produkcyjna wysokość 10m – powierzchnia 2 017 m²
Biurowiec – standard i wyposażenie: Reprezentacyjna elewacja (panele betonowe/włókno cementowe) Klimatyzacja, winda, sieć strukturalna Duże pasy okien z roletami przeciwsłonecznymi Nowoczesne pomieszczenia socjalne: kuchnia, toalety, sale konferencyjne Część biurowa wynajęta - parter – stabilny najemca.
Hala magazynowo-produkcyjna: Wysoka, jednokondygnacyjna przestrzeń 10m Bezpyłowa posadzka, bramy z poziomu "0" - Pierwsza brama 4,5m x 6m
Druga brama 4,5m x 4m Instalacja ppoż., ocieplenie, zaplecze techniczne Brak trwałego podziału – elastyczne zagospodarowanie Możliwa działalność magazynowa, usługowa lub lekka produkcja
Działka i otoczenie:
Powierzchnia: 21 209 m² (ok. 2,12 ha) Ogrodzona, uzbrojona, częściowo utwardzona Place manewrowe i składowe: ok. 9 500 m² Miejsca parkingowe, zadbana zieleń Możliwość dalszej rozbudowy lub inwestycji
Potencjał inwestycyjny: Gotowy do natychmiastowego użytkowania Wysoki standard bez konieczności dodatkowych nakładów Idealna oferta dla firm poszukujących reprezentacyjnej siedziby z magazynem
Inwestorów szukających produktu z najemcą i potencjałem rozwoju.
Obiekt dostępny od 1 stycznia 2026.
Kupujący nie płaci prowizji !!!
IMMOBILIARE24 jest niezależną firmą doradczą specjalizującą się w doradztwie w zakresie nieruchomości, finansowania przedsiębiorstw, transakcji M&A oraz rozwoju biznesu.
Pomagamy naszym klientom osiągać ich cele strategiczne i tworzyć wartość poprzez organiczny rozwój firmy lub transakcje M&A. Pracujemy dla wiodących lokalnych firm rodzinnych, międzynarodowych korporacji oraz funduszy private equity.
Szczegóły oferty
- Numer ogłoszenia w Szybko.pl: 15702137
- Data publikacji: 15 lipca 2025 09:08 (9 godzin temu)
- Liczba pokoi: 12