Na sprzedaż: lokal użytkowy 72,66 m² – Owińska, ul. Bydgoska

Mam do zaoferowania lokal użytkowy o powierzchni 72,66 m², położony na parterze budynku przy ul. Bydgoskiej w Owińskach (gmina Czerwonak).
To doskonała przestrzeń dla osób planujących działalność handlową, usługową, biurową lub chcących przekształcić obiekt na mieszkanie.

NIERUCHOMOŚĆ
-Przestronna część główna
-Zaplecze oraz toaleta
-Klimatyzacja – zapewniająca komfort pracy przez cały rok
-Miesięczny czynsz administracyjny: tylko 363,30 zł
-Media: prąd (siła), woda, kanalizacja.

Lokal jest w dobrym stanie technicznym, nie wymaga większych nakładów.

LOKALIZACJA
Lokal znajduje się w sercu Owińsk, przy ul. Bydgoskiej – głównej ulicy prowadzącej w kierunku Czerwonaka i Poznania. To miejsce, które łączy ciszę i spokój małej miejscowości z dostępem do dużego zaplecza klientów – zarówno lokalnych mieszkańców, jak i osób dojeżdżających z pobliskich miejscowości.
- Bliskość Poznania – zaledwie 15–20 minut jazdy samochodem do centrum miasta.
- Stacja kolejowa PKP Owińska – tylko 5 minut pieszo – zapewnia dogodny dojazd pociągiem dla pracowników i klientów z Poznania i okolic.
- Komunikacja miejska (ZTM) – przystanki autobusowe w zasięgu kilku minut pieszo.
- Dobre sąsiedztwo – w otoczeniu znajdują się osiedla mieszkaniowe, sklepy, szkoła, przedszkole, ośrodek zdrowia, placówki edukacyjne oraz punkty usługowe.
- Widoczna lokalizacja – duże witryny i wejście bezpośrednio z ulicy przyciągają wzrok przechodniów i zwiększają potencjał marketingowy.
- Możliwość zaparkowania – dostępne miejsca parkingowe w pobliżu lokalu, co ułatwia obsługę klientów.

To świetna inwestycja zarówno pod własny biznes, jak i pod wynajem. Atrakcyjna lokalizacja, funkcjonalny układ oraz komfortowe warunki użytkowania sprawiają, że lokal ma ogromny potencjał, idealny dla działalności takiej jak:
- gabinet kosmetyczny lub fryzjerski
- sklep specjalistyczny lub spożywczy
- punkt usługowy
- biuro

FINANSE:
Cena: 349 000 PLN

Już dziś umów się na prywatną prezentację nieruchomości!
Zainteresowany? Skontaktuj się pod numerem XXXXX123


Czy wiesz, że z homfi możesz kupić nieruchomość kompleksowo, tzn. załatwiając wszystko w jednej firmie? Oprócz agentów nieruchomości pomagających w znalezieniu i zakupie nieruchomości, oddajemy Ci do dyspozycji doświadczonych ekspertów kredytowych, zdolnych architektów wnętrz i zaradnych specjalistów od zarządzania najmem.
Dzięki temu z nami znajdziesz nieruchomość, sfinansujesz jej zakup, zaprojektujesz i wykończysz jej wnętrze a następnie sprzedasz lub wynajmiesz z opcją przekazania nam nieruchomości do zarządzania najmem.

Zainteresowany? Zapytaj opiekuna oferty o szczegóły.

Wirtualna Wizyta -- YouTube: https://youtu.be/kHjgtfQ8_cI


For sale: commercial space 72.66 m² – Owińska, Bydgoska Street. I offer a commercial space with an area of 72.66 m², located on the ground floor of a building on Bydgoska Street in Owińska (Czerwonak Commune). This is an excellent space for those planning a retail, service, or office business, or those wishing to convert the property into an apartment. PROPERTY: - Spacious main area - Back room and toilet - Air conditioning – ensuring comfortable work all year round - Monthly administrative rent: only PLN 363.30 - Utilities: electricity (power), water, sewer. The premises are in good condition and require no major investments. LOCATION: The premises are located in the heart of Owińska, on Bydgoska Street – the main street leading towards Czerwonak and Poznań. This place combines the peace and quiet of a small town with access to a large customer base – both local residents and commuters from nearby towns. - Proximity to Poznań – just a 15-20-minute drive to the city center. - Owińska Railway Station – just a 5-minute walk – provides convenient train access for employees and customers from Poznań and the surrounding area. - Public transportation (ZTM) – bus stops within a few minutes' walk. - Good neighborhood – the surrounding area includes residential estates, shops, a school, kindergarten, health center, educational institutions, and service outlets. - Visible location – large storefronts and a direct street entrance attract the attention of passers-by and increase marketing potential. - Parking available – parking spaces available near the premises, making it easy to serve customers. This is a great investment for both your own business and for rental purposes. The attractive location, functional layout, and comfortable living conditions give the premises enormous potential, ideal for businesses such as: - beauty or hair salon - specialty or grocery store - service outlet - office. FINANCE: Price: PLN 349,000 Schedule a private viewing today! Interested? Contact us at XXXXX123. Did you know that with homfi, you can buy a property comprehensively, taking care of everything with one company? In addition to real estate agents who help you find and purchase properties, we also provide experienced mortgage experts, talented interior designers, and resourceful rental management specialists. This means you can find a property with us, finance the purchase, design and finish the interior, and then sell or rent it, with the option of letting us manage the rental. Interested? Ask your listing manager for details. Pokaż więcej