OGŁOSZENIE BEZPOŚREDNIE - BEZ PROWIZJI
Zapraszam do odkrycia wyjątkowej nieruchomości położonej w prestiżowej, zielonej części miejscowości Smyczyna, zaledwie kilka minut od Leszna i 30 min od Poznania. To dom, który od pierwszego kroku zachwyca dopracowaną architekturą, naturalnymi materiałami, panoramicznym otwarciem na ogród i funkcjonalnym układem zaprojektowanym na indywidualne potrzeby mieszkańców.
To przestrzeń, która łączy wysoki komfort życia, prywatność i estetykę charakterystyczną dla nowoczesnych rezydencji skandynawsko–rustykalnych.
Najważniejsze atuty nieruchomości
✔ 210m² powierzchni użytkowej (234 m2 po podłodze) + 12m² strychu.
Dom oferuje przestrzeń, której nie spotyka się w typowych projektach gotowych. Każda strefa została przemyślana – od części dziennej z ogromnymi przeszkleniami, przez prywatną strefę sypialnianą, aż po duży garaż w bryle budynku.
✔ Indywidualny projekt – funkcje dokładnie dopasowane do stylu życia domowników
Układ pomieszczeń pokazuje konsekwentne, logiczne rozmieszczenie stref:
• przestronny salon z widokiem na ogród,
• duża kuchnia z wyspą i spiżarnią,
• master bedroom z własną łazienką.
• dwie niezależne sypialnie dzieci,
• pralnia, łazienka rodzinna, toaleta,
• reprezentacyjny hol,
• pomieszczenia techniczne i gospodarcze,
• podwójny garaż.
To nie jest dom budowany „dla każdego” – to dom zaprojektowany konkretnie pod komfort codziennego życia i nowoczesne potrzeby rodziny.
Część dzienna – serce domu z widokiem jak z rezydencji
Ogromne drewniane przeszklenia łączą salon z ogrodem, tworząc efekt otwartej przestrzeni i wprowadzając naturalne światło o każdej porze dnia.
W salonie znajduje się miejsce na duży narożny wypoczynek, a minimalizm wnętrza pozwala przyszłym właścicielom wyrazić własny styl.
Przestrzeń płynnie przechodzi w kuchnię premium, wyposażoną w:
• wyspę roboczą,
• blaty z konglomeratu,
• wykończenia z naturalnego forniru,
• designerską zabudowę witrynową.
To idealne miejsce do wspólnego gotowania, przyjmowania gości i rodzinnych spotkań.
Strefa prywatna — prawdziwy komfort i przemyślana organizacja
Dom oferuje rozbudowaną część prywatną:
Master bedroom z prywatną łazienką
Luksusowa strefa gospodarzy z piękną, designerską łazienką (tapeta wodoodporna, duża wolnostojąca wanna, armatura w kolorze szczotkowanego złota.
Dwie sypialnie dzieci
Każda z nich posiada idealne proporcje, duże okna i możliwość pełnej aranżacji.
Łazienka rodzinna z prysznicem typu walk-in
Wykończona w spójnym stylu premium – jasne gresy, motyw roślinny, naturalne drewno i armatura najwyższej klasy.
Piętro / strych 24m² (45 m² po podłodze)– przestrzeń gotowa do adaptacji
Na poddaszu znajduje się ok. 24m² dodatkowej powierzchni, obecnie w stanie surowym, lecz dającej ogromny potencjał.
Możliwości aranżacyjne:
• prywatna strefa relaksu / kino domowe
Wysokie, drewniane belki tworzą atmosferę idealną pod kino z nagłośnieniem.
• siłownia lub miejsce do pracy
Idealne do wyciszenia i koncentracji.
• dodatkowy pokój gościnny lub gabinet
Prywatny, oddzielony od strefy dziennej.
• pokój zabaw dla dzieci
Możliwości są praktycznie nieograniczone – to rzadki atut, którego większość nowoczesnych parterówek nie posiada.
________________________________________
Łazienki premium – połączenie designu i funkcjonalności
Zdjęcia pokazują absolutnie wyjątkowy standard:
• duża łazienka master z wysokojakościową tapetą wodoodporną,
• armatura w odcieniu złotym marki Graff
• ceramika o organicznych kształtach,
• prysznice walk-in z dużymi panelami szkła,
• stonowana paleta barw, która nie zestarzeje się przez lata.
________________________________________
Ogród, taras i otoczenie – przestrzeń, którą trudno znaleźć
Działka jest nie tylko duża (3116m2) , ale przede wszystkim idealnie ustawiona względem słońca.
Panoramiczne przeszklenia salonu oraz taras wychodzą na szeroką, zieloną przestrzeń – bez bliskiej zabudowy i z pełnym poczuciem prywatności.
Taras pokryty deską oraz zadaszenie z kamienia i drewna tworzą charakter rezydencji.
W ogrodzie znajduje się także plac zabaw z drewna – idealne miejsce dla dzieci.
________________________________________
Garaż i część techniczna
Duży garaż na dwa samochody znajduje się w bryle budynku.
• przestronne pomieszczenie techniczne,
• kotłownię,
• miejscem na przechowywanie,
• wejście bezpośrednio do holu.
Dzięki temu codzienne funkcjonowanie jest maksymalnie wygodne.
________________________________________
Architektura – nowoczesność połączona z naturą
Dom wyróżnia się elegancką, ponadczasową formą:
• fasada z kamienia naturalnego,
• nowoczesne drewniane okna,
• spójne drewniane elementy,
• poddasze z pięknymi drewnianymi belkami,
• duże przeszklenia otwierające wnętrze na ogród.
To nieruchomość, która łączy nowoczesny design z ciepłem naturalnych materiałów.
________________________________________
Dodatkowe udogodnienia na działce
Na terenie posesji znajdują się również dwie niezwykle praktyczne, a jednocześnie estetycznie wkomponowane zabudowy:
• Piwniczka ogrodowa – idealna do przechowywania win, przetworów, warzyw lub produktów wymagających stałej, niskiej temperatury. To rzadko spotykany element, który podnosi funkcjonalność gospodarstwa i zwiększa komfort codziennego użytkowania.
• Drewniana szopa o powierzchni ok. 8 m² – świetnie sprawdzi się jako magazyn na sprzęt ogrodniczy, narzędzia, rowery czy sezonowe wyposażenie. Wykonana w naturalnym stylu, harmonizuje z otoczeniem i nie zaburza estetyki ogrodu.
________________________________________
Podsumowanie — dom klasy premium gotowy do wprowadzenia
To wyjątkowa propozycja dla osób, które szukają:
✔ przestrzeni, komfortu i funkcjonalności,
✔ indywidualnego projektu przemyślanego do najdrobniejszego detalu,
✔ wysokiej jakości materiałów i ponadczasowej estetyki,
✔ dużej działki z panoramicznym widokiem,
✔ domu, który zachwyca zarówno w środku, jak i z zewnątrz.
Więcej informacji udzielę telefonicznie.
Ogłoszenie dodane do wielu portali nieruchomości przez portal Adres www ukryty Pokaż więcej