Działka 3300 m2, na górce z panoramicznym widokiem na Gopło. 
Łuszczewo Nr działki na geoportalu 237/21 (jeszcze nie widoczny świeżo zrobiony podział, który podzielił tą działkę na dwie)

W procesowaniu przez gminę Skulsk plan zagospodarowania przestrzennego (nie tylko ogólny), w którym teren będzie zgodny ze studium, w którym jest  oznaczenie - ML czyli teren zabudowy letniskowej, indywidualnej oraz rekreacji zbiorowej. 

Ponadto gmina złożyła wniosek do sejmiku o zmniejszenie na tym obszarze do 50m odległość do jeziora gdzie możliwa będzie budowa domków czy innych obiektów. 

Dodatkowo w planach inwestora prywatnego - właściciela działek sąsiednich jest budowa przystani jachtowej.  

Kilka słów o Gople:

Jezioro Gopło 4 pod względem wielkości jezioro w Polsce, (Większe więc są tylko 3 Jeziora Mazurskie: Śniardwy, Jeziorak i Niegocin), gdy nie liczymy bardzo płytkich jezior przybrzeżnych, które są tak naprawdę odciętymi mierzeją częściami morza, sztucznych zbiorników typu Jezioro Włocławskie i Jeziora Mamry, które jest de-facto zespołem 4  jezior...
Jezioro Gopło jest też drugim najdłuższym jeziorem w Polsce ma ok. 23 km długości i jest dzisiaj krótsze od jez. Jeziorak zaledwie o ok. 2400 m.
Natomiast nie tak dawno w XIX w było najdłuższe, bo było zanim nie rozpoczęto działań związanych z melioracją, oraz wybudowaniem Kanału Bydgoskiego i Kanału Górnonoteckiego w XIX w. (co spowodowało obniżenie poziomu wód o około 3m), Gopło było totalnie najdłuższym jeziorem w Polsce, miało 37 km długości, sięgało od wsi Noć niedaleko Wierzbinka aż do praktycznie Inowrocławia.

Pozostałe cechy bądź atuty nieruchomości.
1. Klasy ziemi 5-6 czyli nie ma ochrony dobrych klas ziemi.
2. zdecydowana większość działki wolna nie stanowi terenu zalewowego jest na wzniesieniu, z którego rozpościera się piękny widok.
3. Teren nad wodą płytki, bezpieczny dla dzieci, piaszczysty z trzciną, idealny po uzyskaniu zgody na plaże.
4 Jezioro bez zakazów poruszania się łodziami z napędem spalinowym ale nie tak zatłoczone jak Jeziora Ślesińskie.
5. Możliwość żeglowania czy pływania łodziami, "hausbootami" wodą około 40km na południe przez 2 śluzy Koszewo i Gawrony do Ślesina czy nawet Konina, lub na północ do Kruszwicy lub dalej nawet 60km przez jeziora i kanały do Barcina na Jeziora Strugi Foluskiej lub nawet do Bydgoszczy czy płynięcie 700km całej Wielkiej Pętli Wielkopolski.
6. Możliwość korzystania w przyszłości z mariny z prawdziwego zdarzenia której brakuje nad Gopłem.
7, Cena tylko 179 zł/m2. 

Polecam i zachęcam do zadawania pytań czy umawiania się na prezentacje oferty.
Piotr StrękXXXXX304.



Przed prezentacją nieruchomości wymagane jest uzyskanie w Naszym biurze statusu klienta poszukującego co odbywa się poprzez podpisanie niezobowiązującej do niczego (w przypadku nie podejmowania decyzji o zakupie czy najmie tej nieruchomości) karty klienta lub umowy pośrednictwa na nabycie nieruchomości.

Razem z właścicielami zwracamy się z prośbą o uszanowanie prywatności i nie przybywanie na miejsce bez zapowiedzi i opiekuna z biura nieruchomości, nie chodzenie po domach, szukanie, czy nietaktowne wypytanie sąsiadów gdzie jest dokładnie ta nieruchomość na sprzedaż, tylko umawianie się z upoważnionym biurem nieruchomości.

Kontaktując się poza informacjami związanymi z nieruchomością koniecznie zapytaj o współpracę z biurem nieruchomości, co w ramach współpracy zapewniamy, o umowę pośrednictwa i kwestie związane z prowizją (m.in. kto płaci ? Sprzedający, Kupujący czy obydwie ze stron po części). Pokaż więcej