Polecam działkę budowlaną o powierzchni 610m², położoną w malowniczej okolicy w Śródce (gmina Kleszczewo, powiat poznański). Nieruchomość otoczona terenami zielonymi, zapewniając ciszę i spokój w otoczeniu natury. W pobliżu znajduje się zalew Szczodrzykowo.

Numer działki: 178

Obręb: ŚRÓDKA

Gmina: Kleszczewo - gmina wiejska

Identyfikator: 302106_2.0009.177 i 302106_2.0009.178

Pow: 610m2

Wymiary: 24m x24m

Link do lokalizacji: kleszczewo.e-mapa.net?identifyParcel=302 106_2.0009.178 (link wystarczy skopiować do przeglądarki)

Media w drodze (w zasięgu):

- prąd,

- woda,

- gaz,

- kanalizacja,

- światłowód 1000 Mb/s

Okolica:

- las

- jezioro

- otwarty teren

Dojazd:

- asfaltowy

- Możliwość zakupu sąsiedniej działki:

nr 177 o pow. 821m2

Plan zatwierdzony Uchwałą nr XXXVII/181/2005 Rady Gminy w Kleszczewie z dnia 30 września 2005 r.

Na terenach oznaczonych na rysunku planu – załącznik nr 1 symbolem 5MJ/MZ, obowiązują następujące ustalenia :

1) Funkcja podstawowa – budownictwo mieszkaniowe jednorodzinne i zagrodowe.

2) Funkcja uzupełniająca – usługi i nieuciążliwa działalność gospodarcza

3) Funkcja wykluczona – uciążliwa działalność produkcyjna i przetwórcza.

4) Zasady zabudowy i zagospodarowania terenu:

a) dopuszcza się podziały wewnętrzne terenu, które muszą zapewnić bezpieczną i zgodną z normami technicznymi dostępność do drogi publicznej z uwzględnieniem ustaleń § 5 oraz być zgodne z warunkami technicznymi dla dróg publicznych i obowiązującymi przepisami prawa ,

b) wprowadza się zakaz lokalizacji usług i działalności rzemieślniczej, które związane są z wytwarzaniem odpadów niebezpiecznych, ścieków technologicznych, pyłów i gazów,

c) minimalna powierzchnia działki budowlanej dla zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej z funkcją uzupełniającą rzemieślniczą wbudowaną – 600 m²,

d) minimalna powierzchnia działki przeznaczonej dla zabudowy mieszkaniowej i odrębnych budynków usługowych – 800 m²,

e) minimalna powierzchnia działki przeznaczonej dla zabudowy mieszkaniowej zagrodowej – 2000 m².

5) Parametry zabudowy:

a) wysokość budynków mieszkalnych do dwóch kondygnacji z użytkowym poddaszem,

b) poziom podłogi parteru nie więcej niż 1 m od poziomu terenu,

c) w budynkach mieszkalnych dachy dwuspadowe lub wielospadowe,

d) ustala się wysokość zabudowy budynków gospodarczych do 6 m licząc od poziomu terenu do linii okapu,

e) linie zabudowy jak w rozdziale II § 5 pkt. 4d,e,

f) przy zabudowie stanowiącej uzupełnienie zabudowy istniejącej przy drodze publicznej, budynki należy sytuować w linii zabudowy większości budynków przy tej ulicy,

g) budowa nowych obiektów w skali architektonicznej

Lokalizacja:

- 100m do przystanku autobusowego linii nr 488 do Kleszczewa

- 6km do S5

- 6km do Kleszczewa (7min)

- 7km do S11

- 11km do A2

- 20 km do centrum Poznania (30min)

Zapraszam do kontaktu!

Pokaż więcej