Na sprzedaż nowoczesny dom w zabudowie bliźniaczej, idealny dla rodziny, zlokalizowany w spokojnej okolicy w Kamionkach, przy ul. Magnoliowej (gmina Kórnik).

Nieruchomość o powierzchni użytkowej 74,28 m² z dodatkowym poddaszem (32 m² po podłodze) mieści się na działce o powierzchni 195 m².

Cena: 530 000 zł brutto (zawiera VAT 8%, brak podatku PCC 2%)

Powierzchnia użytkowa: 74,28 m² + poddasze 32 m² (po podłodze)

Działka: 195 m² (ogród około 100 m²)

Odbiór: I kwartał 2026 roku

Dom oferuje przestronny i funkcjonalny układ pomieszczeń:

Parter:

- Salon z aneksem kuchennym – 27,76 m² (duże okno tarasowe z wyjściem na ogród)

- WC – 2,40 m²

- Hol – 3,14 m²

Piętro:

- 3 sypialnie (9,89 m², 8,82 m², 7,86 m²)

- Łazienka z oknem – 5,00 m²

- Korytarz – 2,79 m²

- Klatka schodowa – 3,29 m²

Poddasze:

Powierzchnia po podłodze: 32 m² – możliwość aranżacji na dodatkowy pokój lub przestrzeń do przechowywania.

Standard wykończenia:

- Ogrzewanie podłogowe w całym domu

- Pompa ciepła Heiko Thermal Plus 6 kW

- Wyprowadzony przewód pod instalację fotowoltaiczną

- Okna PCV trzyszybowe (Rehau)

- Tynki gipsowe III kategorii

- Dach pokryty dachówką

- Brak skosów na piętrze – większa funkcjonalność pomieszczeń

- 2 miejsca postojowe przed budynkiem

- Teren ogrodzony płotem panelowym

- Przygotowane miejsce w salonie na kominek

- W elewacji schowane są puszki na rolety zewnętrzne

Media: prąd, woda, kanalizacja, światłowód.

Lokalizacja:

Nieruchomość znajduje się w spokojnej, zielonej okolicy:

- 300 m do sklepów (Dino, Netto, Rossmann, piekarnia, gastronomia)

- 30 minut samochodem do centrum Poznania (droga S11)

- Dogodna komunikacja miejska – autobus linii 527

Zapraszamy na prezentację!

Zamieszkaj w cichej, przyjaznej okolicy z szybkim dostępem do miasta i w pobliżu pełnej infrastruktury handlowo-usługowej.

Pokaż więcej