WYJĄTKOWA OFERTA SPRZEDAŻY

Duży dom z ogromnym potencjałem | 350 m² powierzchni całkowitej włączając piwnice i poddasze użytkowe, sam parter i piętro ok 205 m2| tylko 355 000 zł

Święciec 48, gmina Kramsk, woj. wielkopolskie
Widok na Bazylikę w Licheniu Starym (ok. 1,5 km w linii prostej)

PODSTAWOWE INFORMACJE

Rok budowy: 1990
Powierzchnia użytkowa: 205 m²
Powierzchnia całkowita (z piwnicą i poddaszem): ok. 350 m²
Dom w całości podpiwniczony
Poddasze użytkowe
Wysokość pomieszczeń: ok. 2,60 m
Okna: drewniane
Ogrzewanie: stary piec na węgiel
Około 6 balkonów
Parter zamieszkiwany w latach 90-tych
Piętro w stanie surowym
UKŁAD POMIESZCZEŃ

Parter:

wiatrołap
szeroki
korytarz
jadalnia
kuchnia
spiżarnia
duży salon (możliwość wydzielenia 2 pokoi)
toaleta
łazienka
2 sypialnie

Piętro:

identyczny układ pomieszczeń - pełna swoboda aranżacji
idealne pod osobne mieszkanie, wynajem, biura lub działalność

LOKALIZACJA

Spokojna, zielona okolica z szybkim dostępem do infrastruktury:

Szkoła podstawowa (Kramsk) - ok. 7-8 km
Market / sklepy (Kramsk / Ślesin) - ok. 7-9 km
Konin (galerie, centra handlowe, szpital) - ok. 12-15 km
Plaże i jeziora w Licheniu Starym - ok. 7-8 km
⛪ Bazylika w Licheniu Starym - widok z posesji, ok. 1,5 km w linii prostej

⭐ POTENCJAŁ INWESTYCYJNY

To nie jest zwykły dom - to nieruchomość z realnym potencjałem biznesowym:

✅ możliwość stworzenia 2 niezależnych mieszkań
✅ idealny pod pensjonat / agroturystykę / noclegi pielgrzymkowe
✅ możliwość adaptacji na:
gabinety
biura
dom opieki
hostel
działalność usługową
kwatery pracownicze
✅ duża powierzchnia = ogromne możliwości aranżacyjne
✅ lokalizacja blisko Lichenia = potencjał turystyczny i inwestycyjny

CENA: 370 000 zł do negocjacji

Cena absolutnie wyjątkowa jak na:

metraż
kubaturę
podpiwniczenie
poddasze użytkowe
lokalizację
potencjał inwestycyjny

Tylko ~1000 zł/m² przy 350 m² powierzchni całkowitej!

 KONTAKT

XXXXX570

Przed prezentacją nieruchomości wymagane jest uzyskanie w Naszym biurze statusu klienta poszukującego co odbywa się poprzez podpisanie niezobowiązującej do niczego (w przypadku nie podejmowania decyzji o zakupie czy najmie tej nieruchomości) karty klienta lub umowy pośrednictwa na nabycie nieruchomości.

Razem z właścicielami zwracamy się z prośbą o uszanowanie prywatności i nie przybywanie na miejsce bez zapowiedzi i opiekuna z biura nieruchomości, nie chodzenie po domach, szukanie, czy nietaktowne wypytanie sąsiadów gdzie jest dokładnie ta nieruchomość na sprzedaż, tylko umawianie się z upoważnionym biurem nieruchomości.

Kontaktując się poza informacjami związanymi z nieruchomością koniecznie zapytaj o współpracę z biurem nieruchomości, co w ramach współpracy zapewniamy, o umowę pośrednictwa i kwestie związane z prowizją (m.in. kto płaci ? Sprzedający, Kupujący czy obydwie ze stron po części). Pokaż więcej