Na sprzedaż wolne do objęcia od zaraz, przestronne trzypokojowe mieszkanie położone w Poznaniu – os. Nowe Ogrody, ul. Meissnera 2A (Jeżyce/Ogrody). O OSIEDLU Budynek został oddany do użytku w 2014 roku. Osiedle zlokalizowane przy ul. Meissnera znajduje się w zachodniej części Poznania, na styku dzielnic Jeżyce i Ogrody. To spokojna, mieszkaniowa okolica, która łączy kameralny charakter zabudowy z bardzo dobrą infrastrukturą miejską. Zabudowę stanowią głównie nowsze budynki wielorodzinne o kilku kondygnacjach, z wewnętrznymi dziedzińcami i uporządkowaną przestrzenią wspólną. Układ osiedla sprzyja prywatności i ograniczonemu ruchowi samochodowemu. W części inwestycji znajdują się place zabaw, tereny zielone oraz podziemne hale garażowe. Dużym atutem osiedla jest komunikacja – zaledwie jeden przystanek autobusem dzieli nieruchomość od Pętli tramwajowje Ogrody – jednego z ważniejszych węzłów komunikacyjnych w tej części miasta. Zapewnia ona dogodne połączenia tramwajowe i autobusowe z centrum oraz innymi dzielnicami Poznania. W najbliższym otoczeniu dostępna jest rozwinięta infrastruktura handlowo-usługowa, w tym centrum handlowe King Cross Marcelin. Osiedle wyróżnia się również bliskością terenów zielonych. Niedaleko położone jest Jezioro Rusałka – popularne miejsce spacerów, biegania oraz rekreacji na świeżym powietrzu. To lokalizacja idealna zarówno dla rodzin, jak i osób pracujących, które cenią spokojne otoczenie przy jednoczesnym szybkim dostępie do miasta. OPIS MIESZKANIA Mieszkanie położone jest na 1 piętrze – w jednej z najlepszych lokalizacji w budynku. Układ pomieszczeń (nieprzejściowy): salon z aneksem kuchennym – 24,78 m² sypialnia – 13,04 m² sypialnia – 10,82 m² dodatkowy pokój – 12,67 m² łazienka z WC – 4,99 m² osobne WC (2,53 m²) – obecnie przerobione na pomieszczenie gospodarcze Mieszkanie jest środkowe, ciepłe i ekonomiczne w utrzymaniu. Na podłodze znajduje się deska drewniana – od nowości nie była cyklinowana, co daje możliwość odświeżenia jej według własnych potrzeb. OPŁATY MIESIĘCZNE czynsz administracyjny: 404,08 zł opłata za komórkę lokatorską: 42 zł opłata za miejsce postojowe w hali garażowej: 128,40 zł STAN PRAWNY lokal stanowiący odrębną nieruchomość grunt – pełna własność (brak opłat z tytułu użytkowania wieczystego) księga wieczysta bez obciążeń brak osób zameldowanych CENA cena mieszkania: 885 000 zł miejsce postojowe w hali garażowej + komórka lokatorska: 35 000 zł łączna cena: 920 000 zł LOKALIZACJA Jednym z największych atutów jest bardzo dobra komunikacja miejska. Jeden przystanek autobusem do Pętli Ogrody zapewnia szybki dostęp do licznych linii tramwajowych i autobusowych z połączeniami do większości dzielnic Poznania. W pobliżu znajduje się IV Liceum Ogólnokształcące im. Komisji Edukacji Narodowej w Poznaniu przy ul. Swojskiej, a także szkoły podstawowe przy ul. Pięknej oraz Hangarowej. Bliskość centrum handlowego King Cross Marcelin umożliwia wygodne zakupy, a sąsiedztwo Jeziora Rusałka zapewnia dostęp do terenów rekreacyjnych i spacerowych. WAŻNE Zapewniamy kompleksową obsługę transakcji – od prezentacji, przez formalności, aż po finalizację aktu notarialnego. Pomagamy w uzyskaniu najkorzystniejszego finansowania. Gwarantujemy bezpieczeństwo całego procesu pod opieką licencjonowanego pośrednika (Katarzyna Berus, licencja nr 6013), rzeczoznawcy majątkowego (Marcin Berus, licencja nr 4130), radcy prawnego oraz notariusza. Oferta dostępna wyłącznie w naszym biurze. Mamy klucze – zapraszam na prezentację: Katarzyna Berus BZM Nieruchomości os. Piastowskie 17 (pasaż Beta), 61-148 Poznań Powyższy opis ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu przepisów Kodeksu cywilnego. Pokaż więcej