Opiekun oferty:
Konrad Rakowiecki
tel. XXXXX602

Otoczenie nieruchomości:

Nieruchomość położona jest w prestiżowej, zielonej części miejscowości Smyczyna, w bezpośrednim sąsiedztwie lasu. To wyjątkowa lokalizacja dla osób, które cenią ciszę, prywatność oraz codzienny kontakt z naturą, nie rezygnując przy tym z wygody szybkiego dostępu do miasta.
Zaledwie kilka minut jazdy dzieli nas od Leszna, natomiast dojazd do Poznania zajmuje około 30 minut. Okolica wyróżnia się luźną, kameralną zabudową jednorodzinną, co zapewnia spokój, komfort oraz poczucie przestrzeni.

Opis nieruchomości:
Oferujemy nowoczesny, wolnostojący dom jednorodzinny o powierzchni użytkowej 210 m, położony na dużej, starannie zagospodarowanej działce o powierzchni 3116 m.
Nieruchomość została wybudowana według indywidualnego projektu, z dbałością o detale oraz funkcjonalny układ wnętrz.
W całym domu zastosowano wysokiej klasy, naturalne materiały wykończeniowe, takie jak drewno, kamień, fornir oraz konglomerat, które podkreślają ponadczasowy charakter inwestycji i jej wysoki standard.
Dom jest gotowy do zamieszkania i został zaprojektowany z myślą o komforcie codziennego życia.
Przemyślany układ wnętrz zapewnia wyraźny podział na strefę dzienną i prywatną, co gwarantuje wygodę domownikom oraz pełną funkcjonalność zarówno na co dzień, jak i podczas spotkań z rodziną czy gośćmi.

Duże przeszklenia doskonale doświetlają wnętrza naturalnym światłem i tworzą płynne połączenie strefy dziennej z tarasem oraz ogrodem, podkreślając nowoczesny charakter domu i poczucie przestrzeni.

Układ pomieszczeń:

Strefa dzienna: (60,5 m)
- przestronny salon z z wyjściem na taras (24,4 m)
- kuchnia z jadalnią (32 m)
- spiżarnia (4,1 m)

Strefa prywatna:
- sypialnia master z prywatną łazienką (16,9 m + 8,6 m)
- dwie sypialnie dziecięce (10,4 m + 10,4 m)
- główna łazienka z prysznicem walk-in (3,7 m)
- osobna pralnia (2,6 m)
- toaleta

Dodatkowo:
- pokój gościnny / gabinet (12,6 m)
- garderoba (7m)

Poddasze:
24 m powierzchni użytkowej (45 m po podłodze) przestrzeń do indywidualnej aranżacji
Idealne jako gabinet, siłownia, kino domowe lub pokój gościnny.
Najważniejsze informacje:
- powierzchnia użytkowa: 210 m (234 m po podłodze),
- działka: 3116 m,
- 6 pokoi,
- garaż dwustanowiskowy w bryle budynku,
- pompa ciepła,
- piwniczka ogrodowa
- domek narzędziowy ok. 12 m,
- energooszczędny dom,
- brak czynszu.

Standard wykończenia:
- łazienki z prysznicami typu walk-in,
- armatura marki Graff,
- ceramika o organicznych formach,
- naturalne materiały,
- duże drewniane okna,
- elewacja z kamienia i drewna,
- taras wykończony deską.

Działka i otoczenie:
Duża, doskonale doświetlona działka zapewnia pełną prywatność i widok na zieleń bez bliskiej zabudowy. Na terenie posesji znajduje się również drewniany plac zabaw dla dzieci. Całość tworzy harmonijną, przestrzeń idealną do życia i wypoczynku.

Rekomendacja Eksperta SDP Nieruchomości:
To wyjątkowa oferta dla osób poszukujących domu klasy premium, zaprojektowanego indywidualnie i gotowego do zamieszkania bez dodatkowych nakładów. Duża działka, wysoki standard wykończenia, bliskość natury oraz doskonała komunikacja z Lesznem i Poznaniem czynią tę nieruchomość idealnym wyborem dla wymagających klientów. Zdecydowanie polecam!

Niedostateczne środki? To nie problem:
Pomagamy w uzyskaniu finansowania na tę i inne nieruchomości. Zadzwoń i zapytaj o szczegóły.

Zapraszam na prezentację.

Konrad Rakowiecki
tel. XXXXX602 Pokaż więcej