Kępno, dnia 06 marca 2026 roku

PPiGN.6840.13.XXXXX026/9

Burmistrz Miasta i Gminy Kępno
ogłasza
I przetarg ustny ograniczony na sprzedaż niezabudowanej nieruchomości gruntowej, położonej w miejscowości Hanulin, w rejonie ul. Bohaterów Westerplatte (dz. 1142/1)


1. PRZEDMIOT PRZETARGU ORAZ OPIS NIERUCHOMOŚCI.
Nieruchomość gruntowa, niezabudowana położona w miejscowości Hanulin, w rejonie ul. Bohaterów Westerplatte, oznaczona w operacie ewidencji gruntów, w jednostce ewidencyjnej Kępno, obrębie: Krążkowy, jako: działka nr 1142/1 o powierzchni 0,0044 ha, klasoużytek: Bp – zurbanizowane tereny niezabudowane lub w trakcie zabudowy, dla której V Wydział Ksiąg Wieczystych w Sądzie Rejonowym w Kępnie prowadzi księgę wieczystą nr KZ1E/00044473/8.

Nieruchomość położona jest w miejscowości Hanulin, gminie Kępno, w zachodniej części miejscowości w sąsiedztwie nieruchomości oznaczonej nr porządkowym 65 przy ul. Bohaterów Westerplatte. Odległość drogowa od ścisłego centrum Kępna wynosi ok. 4 km. Otoczenie o przeciętnym stopniu zurbanizowania. W bezpośrednim sąsiedztwie znajdują się nieruchomości mieszkalne jednorodzinne oraz grunty niezabudowane i zadrzewione, w pobliży znajduje się kościół Matki Boskiej Częstochowskiej w Hanulinie. Szersze otoczenie stanowi zabudowa miejscowości Hanulin oraz grunty zieleni izolacyjnej, a także grunty rolne. Około 150-200 m na zachód przepływa ciek wodny Niesób, ok. 600 m na wschód przebiega linia kolejowa Poznań – Katowice, a ok. 1100 m na północ droga ekspresowa S-8. Działka nie posiada bezpośredniego dostępu do drogi publicznej.

Nieruchomość stanowi własność Gminy Kępno i nie jest obciążona ograniczonym prawem rzeczowym oraz nie jest przedmiotem zobowiązań.


2. PRZEZNACZENIE W PLANIE ZAGOSPODAROWANIA PRZESTRZENNEGO.
W miejscowym planie zagospodarowania przestrzennego Gminy Kępno nieruchomość oznaczona na rysunku planu symbolem C17MN o przeznaczeniu: tereny zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej.


3. TERMIN ORAZ MIEJSCE PRZETARGU.
Przetarg odbędzie się w dniu 22 kwietnia 2026 roku, o godz. 10:00, w sali konferencyjnej Wydziału Planowania Przestrzennego i Gospodarki Nieruchomościami Urzędu Miasta i Gminy Kępnie, z siedzibą przy ul. Kościuszki 9, w Kępnie.


4. CENA WYWOŁAWCZA DO PRZETARGU.
Cena wywoławcza do I przetargu została ustalona na kwotę 12.200,00 zł (słownie: dwanaście tysięcy dwieście i 00/100 złotych) netto, plus należny podatek VAT, wg stawki obowiązującej w dniu sprzedaży nieruchomości.

5. FORMA SPRZEDAŻY.
1. Sprzedaż nieruchomości nastąpi w drodze przetargu ustnego ograniczonego.
2. Z uwagi na ograniczoną możliwość zagospodarowania nieruchomości będącej przedmiotem sprzedaży wybrana została forma przetargu ustnego ograniczonego, a o sprzedaż nieruchomości mogą ubiegać się właściciele nieruchomości sąsiednich, przylegających bezpośrednio do niej tj.: działek nr: 1127, 489/10, 492/5, położonych w miejscowości Hanulin w rejonie ul. Bohaterów Westerplatte. Nieruchomość nie może stanowić samodzielnej działki budowlanej ze względu na niewielką powierzchnię, a zbycie nastąpi w celu poprawy warunków zagospodarowania nieruchomości przyległej.

3. WARUNKI WZIĘCIA UDZIAŁU W PRZETARGU, TERMIN WPŁATY
I WYSOKOŚĆ WADIUM ORAZ INFORMACJE DODATKOWE.
1) Do przetargu mogą być osoby zakwalifikowane, które:
· wniosą wadium, w wysokości 1.300,00zł (słownie: jeden tysiąc trzysta i 00/100 złotych), w gotówce, na konto Urzędu Miasta i Gminy w Kępnie, w Santander Bank Polska S.A., Oddział Kępno
– nr rachunku 65XXXXX000XXXXX711, do końca 17 kwietnia 2026 roku (decyduje data wpływu na konto urzędu), z dopiskiem: „Wadium udziału w przetargu – Hanulin dz. 1142/1”. Wpłata po terminie skutkuje niedopuszczeniem do przetargu.
· złożą w nieprzekraczalnym terminie do dnia 17 kwietnia 2026 roku następujące dokumenty:
- zgłoszenie udziału w przetargu – Wzór 1,
- potwierdzenie wniesienia wadium,
- osoby fizyczne pozostające w związku małżeńskim i posiadające ustrój wspólności majątkowej, powinny dodatkowo złożyć pisemne oświadczenie współmałżonka, iż wyraża on zgodę na nabycie nieruchomości będącej przedmiotem przetargu po cenie wylicytowanej przez współmałżonka przystępującego do przetargu – Wzór 2.

2) Wzory wymienionych wyżej oświadczeń dostępne są na stronie internetowej Biuletynu Informacji Publicznej: Adres www ukryty (zakładka: mienie komunalne, katalog: obrót mieniem komunalnym/ podkatalog: 2026) lub w siedzibie Urzędu Miasta i Gminy w Kępnie przy ul. Kościuszki 9.
3) Wymagane dokumenty, o których mowa w pkt. 2, należy składać w Punkcie Obsługi Interesantów Urzędu Miasta i Gminy w Kępnie przy ul. Ratuszowej 1 w zaklejonej kopercie z dopiskiem „Zgłoszenie uczestnictwa w przetargu ustnym ograniczonym na sprzedaż działki nr 1142/1 położonej w miejscowości Hanulin”.
4) Uczestnicy przetargu winni w dniu przetargu, przed przystąpieniem do licytacji, przedstawić Komisji Przetargowej:
a) osoby fizyczne: aktualny dowód potwierdzający tożsamość (dowód osobisty lub paszport);
b) w przetargu można brać udział osobiście lub na podstawie pełnomocnictwa notarialnego przedłożonego w oryginale w dniu przetargu.
5) Wadium wniesione przez uczestnika przetargu, który przetarg wygrał, zalicza się na poczet ceny nabycia nieruchomości.
6) W przypadku uchylenia się osoby, która przetarg wygrała, od zawarcia umowy notarialnej – wadium ulega przepadkowi.
7) Wadium wpłacone przez pozostałych uczestników, którzy nie wygrali przetargu, zostanie zwrócone na wskazane konto nie później niż przed upływem 3 dni od dnia zamknięcia, odwołania, unieważnienia lub zakończenia przetargu wynikiem negatywnym.
8) Przetarg jest ważny bez względu na liczbę uczestników, jeżeli chociaż jeden z nich zaoferuje cenę wyższą od ceny wywoławczej przynajmniej o jedno postąpienie.
9) Postąpienie nie może wynosić mniej niż 1% ceny wywoławczej, z zaokrągleniem w górę do pełnych dziesiątek złotych, tzn. minimalne postąpienie nie może być mniejsze niż: 130,00 zł (słownie: sto trzydzieści i 00/100 złotych). O wysokości postąpienia decydują uczestnicy przetargu.
10) Zastrzega się prawo unieważniania przetargu z uzasadnionej przyczyny. Przetarg zostanie odwołany jeżeli we wskazanym w pkt. 3 terminie i miejscu przetargu obowiązywać będą przepisy, które zakazywać będą jego przeprowadzenia w formie bezpośredniego spotkania osób.
11) Nieruchomość sprzedawana jest na podstawie danych z ewidencji gruntów i budynków zgodnych z wyrysem z mapy ewidencyjnej. W przypadku ewentualnego wznowienia granic, wykonanego na koszt i staraniem nabywcy, Gmina Kępno nie bierze odpowiedzialności za ewentualne różnice.
Dodatkowe informacje można uzyskać w Wydziale Planowania Przestrzennego i Gospodarki Nieruchomościami, Urzędu Miasta i Gminy w Kępnie – ul. Kościuszki 9 (tel. 62 59 09 475) lub pisząc na adres: Urząd Miasta i Gminy w Kępnie, ul. Ratuszowa 1, 63-600 Kępno.


I Zastępca Burmistrza Miasta i Gminy Kępno
/ - /Artur Kosakiewicz


Prowadzący sprawę: Justyna Mierzwiak,
Wydział Planowania Przestrzennego i Gospodarki Nieruchomościami, tel.: XXXXX475




Kontakt:
Urząd Miasta i Gminy Kępno
tel: 62 590 94 75
Adres email ukryty


Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (Adres www ukryty)

Pokaż więcej