1. Podstawowe informacje
Prezentujemy Państwu ofertę sprzedaży gruntu inwestycyjnego o wysokim potencjale, zlokalizowanego w prestiżowej części Poznania Krzyżownikach. Nieruchomość stanowi doskonałą propozycję dla deweloperów oraz inwestorów poszukujących atrakcyjnych terenów pod zabudowę mieszkaniową wielo- i jednorodzinną oraz usługową.
2. Potencjał inwestycyjny
Przeznaczenie w Miejscowym Planie Zagospodarowania Przestrzennego
Nieruchomość objęta jest Miejscowym Planem Zagospodarowania Przestrzennego 'Północno-zachodniego Klina Zieleni' w Poznaniu, część E - Otoczenie jeziora Kierskiego (Uchwała nr XLVI/698/VI/2013 z dnia 26 lutego 2013 r.). Plan dopuszcza realizację szerokiego wachlarza inwestycji, w tym:
Zabudowę usługową
Zabudowę mieszkaniową wielorodzinną
Zabudowę mieszkaniową w typie willi miejskiej (o wysokości do 12 m, z dopuszczeniem piwnic)
Zabudowę jednorodzinną (na wybranych częściach terenu)
3. Klasa gruntu i uzbrojenie
Grunt sklasyfikowany jest jako V i VI klasa z podłożem żwirowym, co znacząco obniża koszty i ułatwia proces budowlany. Teren posiada pełne uzbrojenie, obejmujące dostęp do sieci:
Elektrycznej
Wodociągowej
Gazowej
Kanalizacyjnej
4. Lokalizacja i otoczenie
Nieruchomość szczyci się doskonałą lokalizacją, która łączy w sobie bliskość natury z doskonałym skomunikowaniem z centrum miasta i resztą kraju. Bezpośrednie sąsiedztwo trasy krajowej nr 92 (Poznań - Szczecin - Berlin) zapewnia szybki dojazd do kluczowych arterii komunikacyjnych. Bliskość Jeziora Kierskiego oraz 200 hektarów lasów państwowych stwarza idealne warunki do rekreacji i wypoczynku dla przyszłych mieszkańców. W pobliżu przebiega zachodnia obwodnica Poznania (trasa S11), która krzyżuje się z autostradą A2 (Warszawa - Berlin), gwarantując sprawną komunikację na poziomie krajowym i międzynarodowym.
kontakt z agentami prowadzącymi Sławomir Mejziński telXXXXX594, XXXXX122, Jacek Wieszczeczyński telXXXXX130, Agata Kaczkowska telXXXXX621
Jeżeli nie odbieramy, oddzwonimy. Prosimy też o kontakt SMS.
Oprócz tego mamy przygotowane dla Państwa inne parcele położone w okolicy Poznania:
Większość działek z pełni uzbrojona, dla tych inwestycyjnych istnieje możliwość uzyskania lepszego przyłącza energetycznego dla działań go wymagających (bliskość GPZ). Detale ofertowe parceli takie jak cena za m2, dokładny procent zabudowy itp w ramach kontaktu z naszą agencją.






Czy wiesz, że możemy przygotować dla Ciebie prezentację on-line nieruchomości? Skontaktuj się z naszym Agentem i zapytaj o szczegóły.
Pomimo, iż Doradcy Metrohouse przykładają szczególną staranność do rzetelnego prezentowania informacji o nieruchomości, nie zawsze jest możliwa weryfikacja wszystkich danych przekazanych od osób trzecich. Niniejsza prezentacja oferty nie jest ofertą w rozumieniu Kodeksu Cywilnego i ma charakter wyłącznie informacyjny. Pokaż więcej