Mamy przyjemność zaprezentować Państwu moduł magazynowy oferujący ok. 32 000 mkw. powierzchni magazynowej wysokiego składowania wraz z dedykowaną powierzchnią biurowo-socjalną (do wybudowania zgodnie z zapotrzebowaniem).
Powierzchnia magazynowa spełni oczekiwania najemców ceniących sobie wysoki standard i funkcjonalność:
Lb. doków hydraulicznych: 56Lb. bram z poziomu "zero": 4Powierzchnia jest dostępną od 01-02-2027 roku na min. 5 letni okres najmu.
Podana cena jest stawką wyjściową za mkw. powierzchni magazynowej i biurowej, do której doliczone zostaną koszty eksploatacyjne oraz media. Dla najemców przewidziane są zachęty finansowe pozwalające na znaczące obniżenie kosztów najmu!
Zapraszamy do kontaktu i na prezentację modułu.

???????????????:
????????32,000???(????),????????????(???????)?
????
??????:56?
??????:4?
????
????2027?2?1??,????5??
?????????????????????,?????????????????????????????????,?????????????,?????

Budynek:
Standard parku odpowiada wymaganiom przemysłu:
Nośność posadzki: 7 t/m² — gotowa na ciężkie linie produkcyjne
Obciążenie ogniowe: ponad 4 000 MJ/m²
Certyfikat BREEAM Excellent
Możliwość instalacji paneli fotowoltaicznych na dachu
Dostępność: I kwartał 2027
Lokalizacja:
Waimea Logistic Park Poznań East – WrześniaLokalizacja dla przemysłu, który myśli globalnie
Firmy produkcyjne i przemysłowe mają inne potrzeby niż operatorzy e-commerce. Liczy się nie tylko powierzchnia i cena — liczy się dostęp do łańcucha dostaw, sprawność odpraw celnych i możliwość sprowadzania komponentów z całego świata bez zbędnych przestojów.
Września to lokalizacja, która te potrzeby adresuje wprost.
Autostrada A2 w odległości 4 km — oś Berlin–Poznań–Warszawa, jeden z głównych korytarzy towarowych Europy. Niemcy, Czechy, kraje bałtyckie — wszystko w zasięgu jednej doby transportowej.
Bliskie sąsiedztwo trzeciego wśród 230 lokalizacji w całej Europie w rankingu European Freight Village Ranking 2025 oraz rozbudowany terminal w Swarzędzu dysponuje 8 torami przeładunkowymi i obsługuje do 20 pociągów na dobę, z pojemnością składowania 10 000 TEU jednocześnie. Terminal posiada bezpośrednie połączenie z linią kolejową E20 (Paryż–Moskwa) oraz pełną obsługę celną i akcyzową — kluczową przy imporcie komponentów spoza UE
?????(Września)??????????????????
??????
A2????????4??,????–???–????,?????????????????????????????????????
??????
????????(Swarzędz)CLIP Group????——????2025????????(European Freight Village Ranking 2025)???230?????????????????8?????,???????20?????,???????10,000 TEU????E20??????(??–???)????,????????????????——??????????????????,????????????
English description:
We are pleased to present a warehouse facility offering approximately 32,000 sq. m. of high-bay warehouse space, along with dedicated office and staff facilities (to be constructed as needed).
The warehouse space will meet the expectations of tenants who value high standards and functionality:
Number of hydraulic docks: 56Number of ground-level doors: 4The space will be available starting February 1, 2027, for a minimum lease term of 5 years.
The quoted price is a starting rate per square meter of warehouse and office space, to which operating costs and utilities will be added. Financial incentives are available for tenants, allowing for a significant reduction in rental costs!
Please contact us to schedule a tour of the facility.

Building:
The park meets industry standards: Floor
load capacity: 7 t/m2 - suitable for heavy production lines
Fire resistance: over 4,000 MJ/m2 BREEAM Excellent
certification
Option to install solar panels on the roof
Availability: Q1 2027
Location:
Waimea Logistic Park Poznań East – WrześniaA location for industry that thinks globally
Manufacturing and industrial companies have different needs than e-commerce operators. It’s not just about space and price—what matters is access to the supply chain, efficient customs clearance, and the ability to import components from around the world without unnecessary delays.
Września is a location that directly addresses these needs.
The A2 highway is just 4 km away—the Berlin–Poznań–Warsaw axis, one of Europe’s main freight corridors. Germany, the Czech Republic, the Baltic states—all within a single day’s transport.
The close proximity to the third-ranked location among 230 across Europe in the European Freight Village Ranking 2025, along with the expanded terminal in Swarzędz, features 8 transshipment tracks and handles up to 20 trains per day, with a storage capacity of 10,000 TEU simultaneously. The terminal has a direct connection to the E20 railway line (Paris–Moscow) and offers full customs and excise services—essential for importing components from outside the EU

Warunki handlowe Min. okres najmu (lat) : 5 Czynsz m2 - biuro : 11,50 EUR Koszty eksploat. magazyn : 6,50 PLN Koszty eksploat. biuro : 6,50 PLN
Standard Wysokość składowania : 12,00 m Posadzka : Bezpyłowa Nośność posadzki kg/mkw. : 7 000 kg/m2 Możliwość produkcji : Tak Wentylacja : Tak Oświetlenie : Tak Świetliki : Tak Zaplecze socjalne : Tak
Bezpieczeństwo Kontrola dostępu : Tak
Bezpieczeństwo budynku Monitoring : Tak Ochrona : Tak
Informacje o budynku Rok budowy : 2027 Powierzchnia całkowita : 32 000 mkw. Powierzchnia magazynowa : 32 000 mkw. Dojazd dla TIR : Tak Plac manewrowy : Tak Parking TIR : Tak
Nasze usługi świadczymy w oparciu o umowę pośrednictwa, która gwarantuje Państwu bezpieczeństwo transakcji oraz pełną opiekę naszego doradcy przez cały okres trwania współpracy. Za wykonaną usługę pobieramy wynagrodzenie zgodnie z warunkami uzgodnionymi w zawartej umowie (za wyjątkiem umów zawartych w programie 0%).
Prezentowane oferty nie stanowią oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Staramy się, aby informacje dotyczące oferowanych obiektów były możliwie dokładne, kompletne i aktualne. Ze względu na okoliczności, iż informacje te pochodzą od osób trzecich i część z nich nie zawsze daje się zweryfikować, MAXON Nieruchomości Sp. z o.o. nie ponosi odpowiedzialności za ich dokładność, kompletność i aktualność
Cena ofertowa 124800 EURO (przyjety kurs:4.7924 z dnia:XXXXX-11) cena w PLN:598091 Pokaż więcej