Na sprzedaż przestronne i funkcjonalne mieszkanie o powierzchni użytkowej 56,2 m², położone na pierwszym piętrze niskiego, czteropiętrowego budynku z cegły wybudowanego w 2008 roku. Nieruchomość znajduje się w nowoczesnej i doskonale rozwiniętej części Lubonia w tzw. Nowym Centrum Lubonia przy ulicy Wschodniej

Mieszkanie jest zadbane, komfortowe i gotowe do zamieszkania bez konieczności ponoszenia dodatkowych nakładów finansowych. To idealna propozycja zarówno dla rodzin, jak i osób poszukujących wygodnej przestrzeni do życia i pracy.

Układ pomieszczeń:

salon z aneksem kuchennym i wyjściem na balkon,

dwie niezależne sypialnie,

łazienka,

korytarz.

W pokojach znajdują się panele podłogowe, w kuchni i łazience położono płytki. Kuchnia wyposażona jest w funkcjonalną zabudowę meblową wraz ze sprzętem AGD. Dużym atutem nieruchomości jest łazienka po generalnym remoncie, wykończona w nowoczesnym standardzie. Stolarka okienna PCV zapewnia dobrą izolację termiczną i akustyczną.

Informacje dodatkowe:

pełna własność z księgą wieczystą

ogrzewanie i ciepła woda z dwufunkcyjnego pieca gazowego,

piec gazowy wymieniony w 2021 roku

czynsz administracyjny: 507 zł miesięcznie (dla 4 osób),

dodatkowo: prąd i gaz.

Lokalizacja

Nieruchomość położona jest w jednej z najbardziej pożądanych części Lubonia. W najbliższym otoczeniu znajdują się szkoły, przedszkola, sklepy, punkty usługowe, tereny rekreacyjne oraz przystanki komunikacji miejskiej. Dogodny dojazd do Poznania sprawia, że jest to doskonałe miejsce do zamieszkania dla osób pracujących w mieście.

Dodatkowo:

Istnieje możliwość zakupu:

zamykanego garażu o wymiarach 2,5 m x 6 m, wyposażonego w segmentową bramę Hormann, znajdującego się w hali garażowej budynku (garaż posiada odrębną księgę wieczystą),

skrytki lokatorskiej (oddzielna KW)

Cena:

590 000 zł do negocjacji

Oferta na wyłączność. Tylko w naszym biurze. Nie szukaj dalej

Zapraszam do kontaktu oraz umówienia prezentacji nieruchomości.

Bartosz Gensler Licencja zawodowa nr 12656 tel.  

Gensler Nieruchomości ul. Poniatowskiego 22 62-030 Luboń

Klauzula informacyjna

Ogłoszenie ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 1 Kodeksu cywilnego. Dane zawarte w ogłoszeniu mają charakter orientacyjny i mogą ulec zmianie.

Bezpieczeństwo transakcji zapewnia licencjonowany pośrednik w obrocie nieruchomościami (licencja nr 12656).

Kompleksowo i bezpłatnie doradzamy w wyborze najkorzystniejszego kredytu hipotecznego.