OFERTA DOSTĘPNA TYLKO U NAS!

XXXXX075 – zadzwoń

Polecam ofertę gotowego, umeblowanego i nowocześnie wykończonego domu 4-pokojowego w zabudowie szeregowej, położonego w Gowarzewie, gmina Kleszczewo, przy ulicy Tuleckiej 15.

Nieruchomość jest gotowa do zamieszkania i zostanie sprzedana z umeblowaniem. To idealna propozycja dla osób, które szukają nowoczesnego domu bez konieczności przeprowadzania remontu czy dodatkowego wykańczania wnętrz.

Gowarzewo to dynamicznie rozwijająca się miejscowość, która łączy spokojny charakter nowoczesnej zabudowy jednorodzinnej z bardzo dobrym dostępem do infrastruktury oraz Poznania.

Dom posiada funkcjonalny i przemyślany układ pomieszczeń, a jego powierzchnia wynosi około 97 m2. Według projektu powierzchnia użytkowa domu wynosi 85,01 m2, dodatkowo do dyspozycji pozostaje pomieszczenie gospodarcze o powierzchni 6,27 m2.

Powierzchnia działki wynosi 123 m2.

Na parterze znajdują się:

-przedpokój

-przestronny salon z aneksem kuchennym o powierzchni 32,66 m2, z bezpośrednim wyjściem na taras

-pomieszczenie gospodarcze o powierzchni 6,27 m2

-toaleta o powierzchni 2,38 m2

Piętro obejmuje:

-sypialnię o powierzchni 11,06 m2

-sypialnię o powierzchni 6,74 m2

-przestronną sypialnię o powierzchni 18,30 m2

-łazienkę o powierzchni 6,13 m2

Dodatkową przestrzeń stanowi strych o powierzchni około 7 m2, który może służyć jako miejsce do przechowywania rzeczy sezonowych i wyposażenia domu.

Dom został wykończony z wykorzystaniem dobrej jakości materiałów. Zastosowane rozwiązania zapewniają odpowiednią izolację cieplną i akustyczną budynku oraz komfort codziennego użytkowania.

Dużym atutem nieruchomości są elektryczne rolety zewnętrzne, które zwiększają komfort mieszkańców oraz zapewniają dodatkową ochronę prywatności.

Dom sprzedawany jest z umeblowaniem , dzięki czemu nowy właściciel może praktycznie od razu się wprowadzić.

Działka jest ogrodzona i estetycznie zagospodarowana. Teren wokół domu został wykończony kostką brukową, wykonano podjazd, miejsce parkingowe, taras oraz chodnik.

Dodatkowe informacje:

-ogrzewanie podłogowe

-ogrzewanie gazowe

-instalacja wodociągowa

-kanalizacja

-przyłącze gazowe

-instalacja elektryczna

-światłowód

-elektryczne rolety zewnętrzne

-ogrodzona działka

-wybrukowany podjazd i miejsce parkingowe

-taras

-strych około 7 m2

-dom sprzedawany z umeblowaniem widocznym na zdjęciach

Nieruchomość posiada pełną infrastrukturę techniczną, obejmującą wodę, kanalizację, gaz, prąd oraz światłowód.

Koszt utrzymania domu, obejmujący wodę, prąd oraz ogrzewanie, wynosi około 600 zł miesięcznie przy 4 osobach.

OGRÓD I OTOCZENIE

Działka o powierzchni 123 m2 została ogrodzona i zagospodarowana. Wykonano nawierzchnie z kostki brukowej obejmujące podjazd, miejsce parkingowe, taras oraz chodnik.

Nieruchomość znajduje się w spokojnej, nowoczesnej części Gowarzewa, w otoczeniu zabudowy jednorodzinnej. To miejsce dla osób, które chcą mieszkać z dala od miejskiego zgiełku, ale jednocześnie potrzebują szybkiego dostępu do sklepów, usług oraz Poznania.

LOKALIZACJA

Jednym z największych atutów nieruchomości jest jej lokalizacja.

Dom znajduje się przy ulicy Tuleckiej 15 w Gowarzewie, w gminie Kleszczewo. Okolica charakteryzuje się nowoczesną zabudową, spokojem oraz szybkim dostępem do najważniejszych punktów infrastruktury.

W odległości około 1 km od nieruchomości znajdują się liczne sklepy i punkty usługowe, między innymi Biedronka, Rossmann, apteki oraz inne punkty handlowo-usługowe.

Dużym atutem jest również bliskość miejscowości Tulce, przez które można bardzo sprawnie dostać się w kierunku Szczepankowa. Z kolei Szczepankowo zapewnia bardzo szybki dostęp do Poznania oraz głównych arterii komunikacyjnych miasta.

Dzięki takiemu położeniu mieszkańcy mogą korzystać ze spokojnego charakteru podpoznańskiej miejscowości, jednocześnie zachowując bardzo dobry i szybki dostęp do Poznania.

W pobliżu znajdują się również droga ekspresowa S5 oraz autostrada A2.

Odległości:

-Poznań – około 20 km

-Swarzędz – około 7 km

-Kleszczewo – około 4 km

To bardzo dobre miejsce dla osób pracujących w Poznaniu, które chcą zamieszkać w spokojnej, nowoczesnej okolicy, bez rezygnowania z wygodnego dostępu do miasta.

STAN PRAWNY

Pełna własność z księgą wieczystą, bez hipoteki i obciążeń.

Udział w drodze w cenie nieruchomości.

CENA: 989.000 zł do negocjacji - Oferta godna polecenia!

Cena nie obejmuje podatku PCC oraz opłat notarialnych.

Jako agencja nieruchomości pobieramy prowizję za nasze usługi.

SERDECZNIE ZAPRASZAMY NA PREZENTACJĘ!

Prosimy o wcześniejsze umówienie prezentacji.

XXXXX075 – zadzwoń

Informacja dla pośredników – współpracujemy przy każdej ofercie.

Kupując z pośrednikiem: kupujesz bezpiecznie z ubezpieczeniem OC od transakcji.

Oprócz agentów nieruchomości pomagających w znalezieniu i zakupie nieruchomości, oddajemy Ci do dyspozycji doświadczonych ekspertów kredytowych, zdolnych architektów wnętrz i zaradnych specjalistów od zarządzania najmem.

KREDYT HIPOTECZNY

Współpracujemy z 25 największymi bankami, spośród których najlepszą ofertę pomogą Ci wybrać nasi eksperci.

U nas możesz liczyć na najniższą marżę, kompleksowe objaśnienie zasad przyznawania kredytu, przeprowadzenie krok po kroku przez całą procedurę kredytową i załatwienie wszystkich formalności w jednym miejscu. Już dziś zapytaj o szczegóły opiekuna oferty i weź najlepszy kredyt na rynku.

Oferta Realizowana Przez:

Wojciech Borchon

XXXXX075 – zadzwoń

Adres Biura:

Żegockiego 11/5,

61-693 Poznań

Powyższy opis ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu przepisów kodeksu cywilnego.

Informacje umieszczone w ofercie przekazane są przez właścicieli nieruchomości i mogą ulegać zmianom.

Staramy się, aby wszystkie oferty odpowiadały stanowi rzeczywistemu.

Pokaż więcej